2020年全市建筑工程質(zhì)量管理春季培訓(xùn)課件精裝修工程設(shè)備安裝工程監(jiān)督要點(diǎn)2020年02月精裝修工程設(shè)備安裝工程監(jiān)督要點(diǎn)目目錄二、建設(shè)單位質(zhì)量行為三、精裝修房屋常見(jiàn)設(shè)計(jì)的問(wèn)(一)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中涉及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位內(nèi)容相關(guān)規(guī)定第五十六條明示或暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量；施工圖未經(jīng)審查不合格，擅自施工明示或暗示施工單位使用不合格的；建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備；處20萬(wàn)元以上50《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工；處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十三條未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十四條施工單位在施工中不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題(二)手續(xù)辦理要求第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機(jī)關(guān))申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。超出該范圍應(yīng)按規(guī)定辦理施工許可第二條本辦法所稱(chēng)建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部和外表進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。第八條從事建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理活動(dòng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)。第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題(二)手續(xù)辦理要求第十二條裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝修工程承包合同。建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內(nèi)容：(一)工程的基本情況和承包方式；(二)用于裝飾裝修的主要材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)和數(shù)量；(三)工程的開(kāi)工和竣工日期；(四)工程價(jià)款及其支付方式和期限；(五)工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法；(六)質(zhì)量保修范圍和期限；(七)違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。第十七條建筑裝飾裝修工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長(zhǎng)于上述期限的，按照約定執(zhí)行。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2018年9月21日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《工程質(zhì)量安全手冊(cè)(試行)》(建質(zhì)(201895號(hào)),分別對(duì)建設(shè)(11)、勘察(3)、設(shè)計(jì)(3)、施工(17)、監(jiān)理(14)和檢測(cè)(9)單位質(zhì)量行為提出了要求。建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量管理負(fù)首要責(zé)任，其質(zhì)量應(yīng)為準(zhǔn)則如下：1.按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。3.按規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)工作。5.對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審圖機(jī)構(gòu)審查，審查合格方可使用?！蛾P(guān)于全面推進(jìn)施工圖聯(lián)合審查的實(shí)施方案》(青政辦字〔2018〕108號(hào))《關(guān)于貫徹市政府辦公廳<關(guān)于全面推進(jìn)施工圖聯(lián)合審查的實(shí)施方案>做好聯(lián)合審查工作的通知》(青政服字〔2018〕65號(hào))6.對(duì)有重大修改、變動(dòng)的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行報(bào)審，審查合格方可使用。(由設(shè)計(jì)單位明確變更性質(zhì))第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題二、建設(shè)單位質(zhì)量行為第一部分：質(zhì)量行為及當(dāng)下精裝修熱點(diǎn)問(wèn)題二、建設(shè)單位質(zhì)量行為7.提供給監(jiān)理單位、施工單位經(jīng)審查合格的施工圖紙。簡(jiǎn)化程序提高審批效率，建設(shè)單位應(yīng)將該套圖紙放于施工現(xiàn)場(chǎng)供隨時(shí)供查閱)8.組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作。9.按合同約定由建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合要求。10.不得指定應(yīng)由承包單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。11.按合同約定及時(shí)支付工程款。精裝修房屋常見(jiàn)與設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題，主要內(nèi)容如下：(一)涉及強(qiáng)制性規(guī)范條文設(shè)計(jì)變更未審圖；(二)現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)不符，未能提供相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件；(三)精裝修工程施工圖紙未簽章，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核、確認(rèn)；(四)建筑、安裝圖紙版本不同，造成設(shè)計(jì)點(diǎn)位錯(cuò)位情況；(五)使用功能缺陷情況；1.開(kāi)關(guān)、插座位于門(mén)后，插座與暖氣、燃?xì)馕恢脹_突；2.衛(wèi)生間潔具位置影響開(kāi)門(mén)；3.空調(diào)板、插座、孔洞相應(yīng)位置不匹配；4.風(fēng)機(jī)盤(pán)管送、回風(fēng)口間距過(guò)?。?.水封地漏水封深度不足；6.衛(wèi)生間給水、地暖管緊貼結(jié)構(gòu)層、在防水層下敷設(shè)。(六)即成事實(shí)類(lèi)變更1.屋面防雷工程借用防護(hù)欄桿做避雷帶；2.公共部位應(yīng)急照明回路精裝修隨意變更；(二)其他城市精裝修住宅的相關(guān)要求實(shí)施情況1.2018.3.23寧波市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)新建住宅全裝修工作的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》,自2018年5月1日起施行，2.2018年3月26日，成都出臺(tái)了《<進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)>的實(shí)施細(xì)則(暫4.2018.9.19杭州《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示和代理銷(xiāo)售行為有關(guān)事項(xiàng)的通知》(五)5.2019.1.11由南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、南京市物價(jià)局共同簽發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房全裝修建設(shè)管理的通知》正式發(fā)布，南京對(duì)精裝房的監(jiān)管更嚴(yán)格了。2020年1月19日青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理2020年1月19日青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。二、嚴(yán)格送檢取樣檢測(cè)制度三、設(shè)備安裝工程材料進(jìn)場(chǎng)要求五、精裝修住宅工程重要材料公第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)(一)《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》第七條對(duì)涉及建設(shè)工程主要使用功能、結(jié)構(gòu)安全和可能對(duì)人體健康產(chǎn)生影響的重要建設(shè)工程材料的第十條建設(shè)工程采購(gòu)和使用的建設(shè)工程材料，應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件要求和合同的約定。對(duì)涉及建設(shè)工程主要使用功能、結(jié)構(gòu)安全和可能對(duì)人體健康產(chǎn)生影響的重要建設(shè)工程材料，施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品住宅，應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所明示所售住宅中使用的本條例第七條第載明。第二十五條(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在銷(xiāo)售場(chǎng)所明示所售住宅中使用的重要建設(shè)工程材料信息，或者未在商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件中載明的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)一、相關(guān)法律法規(guī)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)一、相關(guān)法律法規(guī)(二)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》1.全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)作為第一責(zé)任主體對(duì)裝飾裝修質(zhì)量安全負(fù)首要責(zé)任，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等企業(yè)對(duì)各自負(fù)責(zé)的工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)實(shí)行施工總承包管理，除單獨(dú)立項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)工程外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修工程和主體工程一并發(fā)包，一并辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督和施工許可等手續(xù)。4.全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含裝飾裝修材料)的品牌、型號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息。如發(fā)生變更，不能低于原約定產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次，并由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在指定的媒體或網(wǎng)站對(duì)變更情況進(jìn)行公告。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按交付標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)體房源或銷(xiāo)售區(qū)域設(shè)置實(shí)體交付樣板房。該部分內(nèi)容為公開(kāi)征求意見(jiàn)稿中內(nèi)容，具體執(zhí)行以該部分內(nèi)容為公開(kāi)征求意見(jiàn)稿中內(nèi)容，具體執(zhí)行以正式公布文件要求為準(zhǔn)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件樣和送檢管理規(guī)定》的通知青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件樣和送檢管理規(guī)定》的通知魯建質(zhì)安字〔2018〕8號(hào)?致：我單位決定授權(quán)下列人員負(fù)責(zé)本工程的見(jiàn)證/取樣和送檢工作，并相應(yīng)質(zhì)重責(zé)任，請(qǐng)查收備案。身份證號(hào)瑪。被授權(quán)人。本人簽字。授燭名年(簽章)(簽章)搜權(quán)染托書(shū)。4、建設(shè)(盈建)共二犯造熱、第工單位外款三所根材-的生負(fù)責(zé)。5.人費(fèi)交里時(shí)。血黃野井于》目?jī)?nèi)實(shí)有共單6.簽輩即要本人簽加通執(zhí)血印，總單位錄屬負(fù)責(zé)人理任表品建時(shí)應(yīng)加熱執(zhí)血印章青建管字〔2018〕35號(hào)?省住建廳于2018年5月28日下發(fā)了《山東省房屋建筑和市檢管理提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(城鄉(xiāng)建委):為了規(guī)范房屋建筑和市政工程見(jiàn)證取樣和送檢工作，落實(shí)質(zhì)政工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，授單授單2.見(jiàn)證取樣人員授權(quán)書(shū)(樣表)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)山東省房屋建筑和市政工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定第七條下列建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程所用的材料、成品、半成品、配件實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的數(shù)量不得少于一組(件)。2016《建筑工程(建筑設(shè)備、安裝與節(jié)能工程)施工資料管理規(guī)程》中附錄B的要求)(一)用于水暖安裝工程的管道、閥門(mén)；(二)用于電氣安裝工程的電線、電纜、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱(盤(pán))。第八條推行工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，施工企業(yè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前組織編制施工檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)監(jiān)理單位審定。分包單位的檢測(cè)試驗(yàn)工作應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的統(tǒng)一管理。第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)(三)設(shè)備安裝材料復(fù)試需強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2019-05-24發(fā)布2019-12-01實(shí)施中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10.2.2通風(fēng)與空調(diào)工程使用的風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組和絕熱材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其下列性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：1.風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、水阻力、功率及噪聲；檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2.絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、吸水率。檢驗(yàn)方法：核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按結(jié)構(gòu)形式抽檢，同廠家的風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組數(shù)量在500臺(tái)及以下時(shí)，抽檢2臺(tái)；每增加1000臺(tái)時(shí)應(yīng)增加抽檢1臺(tái)。同工程項(xiàng)目、同施工單位且同期施工的多個(gè)單位工程可合并計(jì)算。同廠家、同材質(zhì)的絕熱材料，復(fù)驗(yàn)次數(shù)不得少于2次。(三)設(shè)備安裝材料復(fù)試需強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2019-05-24發(fā)布2019-12-01實(shí)施中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9.2.2供暖節(jié)能工程使用的散熱器和保溫材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其下列技術(shù)性能參數(shù)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：1、散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；2、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、吸水率。檢驗(yàn)方法：核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同廠家、同材質(zhì)的散熱器，數(shù)量在500組以下時(shí)，抽驗(yàn)2組；當(dāng)數(shù)量每增加1000組時(shí)應(yīng)增加抽檢1組。同工程項(xiàng)目、同施工單位且同期施工的多個(gè)單位工程可合并計(jì)算。當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.3條規(guī)定時(shí)，檢驗(yàn)批容量可以擴(kuò)大一倍。1%進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，但不得少于2組；同廠家、同材質(zhì)的保溫材料，復(fù)驗(yàn)次數(shù)不得少于2次。(一)建筑給排水及采暖工程《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)3.2.1建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件器型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)(二)通風(fēng)與空調(diào)工程原材料、成品、半成品和設(shè)備的材質(zhì)、規(guī)格及性能應(yīng)符合設(shè)用國(guó)家明令禁止使用或淘汰的材料與設(shè)備。主要原列規(guī)定：(三)建筑電氣工程3.2.1主要設(shè)備、材料、成品和半成品應(yīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)做好驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收資料歸檔。當(dāng)?shù)诙糠郑荷婢b修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)設(shè)計(jì)有技術(shù)參數(shù)要求時(shí)，應(yīng)核對(duì)其技術(shù)參數(shù)，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.2.2實(shí)行生產(chǎn)許可或強(qiáng)制性認(rèn)證(CCC認(rèn)證)的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證編號(hào)或CCC認(rèn)證標(biāo)志，并應(yīng)抽查生產(chǎn)許可證或CCC認(rèn)證證書(shū)的認(rèn)證范圍、有效性及真實(shí)性(四)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ/T304-2013)3.0.2住宅室內(nèi)裝飾裝修工程所用材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等應(yīng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)具備相應(yīng)驗(yàn)收記錄；2.材料應(yīng)具備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)納入工程技術(shù)檔案；3.同一廠家生產(chǎn)的同一類(lèi)型的材料，應(yīng)至少抽取4.檢測(cè)的樣品應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣；承擔(dān)材料檢測(cè)的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件肯建管字〔2018〕30號(hào)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《住宅工程滲漏、開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)治理兩大行動(dòng)實(shí)施方案》的通知各區(qū)(市)建設(shè)行政主管部門(mén)，西海岸新區(qū)城建局，各有關(guān)單位：為有效解決住宅工程滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，不斷提高工程質(zhì)量和人民群眾對(duì)住房質(zhì)量滿意度，經(jīng)研究決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展為期兩年的住宅工程滲漏、開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)治理兩大行動(dòng)。為此，我委制定了《住宅工程滲漏、開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)治理兩大行動(dòng)實(shí)施方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照實(shí)施。1、落實(shí)主體責(zé)任，規(guī)范質(zhì)量行為2、加強(qiáng)過(guò)程控制，提高工程質(zhì)量1嚴(yán)控建材質(zhì)量。材料見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用，嚴(yán)禁未檢先用、邊檢邊用。2實(shí)施樣板引路。容易產(chǎn)生滲漏、開(kāi)裂的分部分項(xiàng)工程施工前，施工單位或?qū)I(yè)承包單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)制作樣板，分層展示工藝做法，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收通過(guò)后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，明確工藝操作要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可展開(kāi)施工。在樣板驗(yàn)收前2個(gè)工作日，施工單位應(yīng)通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容3嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行滲漏、開(kāi)裂防控相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，積極采用《青島市住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治導(dǎo)則》中相關(guān)做法，對(duì)容易產(chǎn)生滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題的細(xì)部節(jié)點(diǎn)做好加強(qiáng)處理。4嚴(yán)格工序管理。建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職質(zhì)量員檢查的“三檢”制度，做好隱蔽工程驗(yàn)收，施工、監(jiān)理單位要留存必要的影像資料。如：采暖(含地暖)管道隱蔽前，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，及時(shí)形成強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄及隱蔽工程驗(yàn)收資料，并留存隱蔽部位的相關(guān)照片或影像資料。5嚴(yán)把功能試驗(yàn)關(guān)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，除冬期施工外，屋面、衛(wèi)生間應(yīng)蓄水，室內(nèi)給水管道應(yīng)通水，室內(nèi)采暖系統(tǒng)應(yīng)帶壓。第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容“兩大行動(dòng)”與設(shè)備安裝工程有關(guān)內(nèi)容3、強(qiáng)化監(jiān)管，減少質(zhì)量投訴住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收比對(duì)性復(fù)核。對(duì)住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收記錄進(jìn)行比對(duì)性復(fù)核，5萬(wàn)平方米以下住宅工程抽查戶(hù)數(shù)不少于總戶(hù)數(shù)的5%,5萬(wàn)平方米以上抽查戶(hù)數(shù)不少于總戶(hù)數(shù)的3%。如發(fā)現(xiàn)20%以上的分戶(hù)驗(yàn)收記錄與實(shí)際存在較大偏差、分戶(hù)驗(yàn)收記錄不真實(shí)或存在滲漏、開(kāi)裂的嚴(yán)重問(wèn)題，則認(rèn)定分戶(hù)驗(yàn)收不合格，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶(hù)驗(yàn)收，并對(duì)參與分戶(hù)驗(yàn)收的各責(zé)任主體和責(zé)任人給予考核扣分處理。各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)“兩大行動(dòng)”的重要性和迫切性。第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)五、精裝修住宅工程重要材料公示第二部分：涉精裝修材料事項(xiàng)五、精裝修住宅工程重要材料公示2020年1月19日青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知征求意見(jiàn)稿中提及全裝修交付的新建商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含裝飾裝修材料)的品牌、型號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息。使用的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱(chēng)和生產(chǎn)廠家等產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料和部品部件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)在合同附件中明確房屋裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及交付要求，包括重要裝飾裝修材料的品牌、型號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息。該部分內(nèi)容為公開(kāi)征求意見(jiàn)稿中內(nèi)容，具體執(zhí)行以正式公布文該部分內(nèi)容為公開(kāi)征求意見(jiàn)稿中內(nèi)容，具體執(zhí)行以正式公布文件要求為準(zhǔn)，該部分內(nèi)容僅提醒建設(shè)、施工等單位依規(guī)、依合同履職，做好精裝修住宅建設(shè)過(guò)程管控，確保精裝修房屋質(zhì)量，讓百姓住上安心、放心房!三、巢曖紮髡覺(jué)赑蜃嵩題四、通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)《建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019【2020年3月1日施行),原《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(2009版)廢止】《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242-2011《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017_《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T304-2013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166-2019【2020年3月1日施行),原《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007廢止】《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014【2015中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2019-03-13發(fā)布201中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局P2014-08-27發(fā)布2015-05-01實(shí)施中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范afbuildingekctrikal2015-12-03發(fā)布2016-8-01實(shí)施 郭第妥煙郭第妥煙掛煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中司什相生發(fā)擔(dān)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2017-11-20發(fā)布2018-08-01實(shí)施中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題給排水系統(tǒng)施工中易出現(xiàn)的問(wèn)題(重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容)(一)管材使用常見(jiàn)問(wèn)題(二)衛(wèi)生間給水敷設(shè)常見(jiàn)問(wèn)題(三)地漏安裝常見(jiàn)問(wèn)題(四)成品排水軟管安裝常見(jiàn)問(wèn)題(五)空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管常見(jiàn)問(wèn)題(六)排水立管常見(jiàn)問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題《建筑給水塑料管道工《建筑給水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》系統(tǒng)所采用的管材、管件和各種輔助材料等，應(yīng)由管材生產(chǎn)企業(yè)配套2.管材的顏色應(yīng)均勻3.1.4管件應(yīng)由管材生產(chǎn)得超過(guò)300mm。存在問(wèn)題存在問(wèn)題：1.給水PPR管材、管件不同色，疑似非同一生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)；材不同色，疑似非同一生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)；。3.墻面剔鑿裸露鋼筋；第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題二第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題二、給排水系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(二)衛(wèi)生間給水敷設(shè)常見(jiàn)問(wèn)題衛(wèi)生間給水管敷設(shè)要求技術(shù)導(dǎo)則》安裝篇2.1.9沿地面敷設(shè)管道進(jìn)入衛(wèi)生間，不得從衛(wèi)生間門(mén)口進(jìn)入(衛(wèi)生間采用地暖采暖方式除外)。管道沿地面從衛(wèi)生間墻面外穿入時(shí)，墻面洞口預(yù)留應(yīng)避免破壞衛(wèi)生間內(nèi)墻面防水層。給水或采暖管道保護(hù)面層名4預(yù)留管接口衛(wèi)生間防水保護(hù)層第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(三)地漏安裝常見(jiàn)問(wèn)題地漏有效水封深度不足單雙用均可，接水管時(shí)接開(kāi)此蓋內(nèi)置過(guò)濾網(wǎng)隔渣清理方便。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5cm水封過(guò)短，防臭時(shí)間短水封過(guò)長(zhǎng)，不利于排水管道異味和飛蟲(chóng)均被隔絕在這(三)地漏安裝常見(jiàn)問(wèn)題活動(dòng)機(jī)械密封替代水封地漏《建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》年3月1日施行)水封裝置的水封深度不得小于50mm,嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械活瓣替代水封，嚴(yán)禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏。活動(dòng)機(jī)械密封地漏(三)地漏安裝常見(jiàn)問(wèn)題活動(dòng)機(jī)械密封替代水封地漏《建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 年3月1日施行)水封裝置的水封深度不得小于50mm,嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械活瓣替代水封，嚴(yán)禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏。(四)成品排水軟管安裝常見(jiàn)問(wèn)題排水軟管材質(zhì)問(wèn)題衛(wèi)生潔具下方的排水軟管要求：1.不得采用劣質(zhì)塑料軟管；2.插入預(yù)留排水管時(shí)應(yīng)有密封措3.當(dāng)預(yù)留排水管無(wú)反水彎時(shí)，排水軟管應(yīng)設(shè)置反硬度低(半透明、可捏扁),使用(四)成品排水軟管安裝常見(jiàn)問(wèn)題排水軟管與插入預(yù)留排水管間無(wú)有密封措施排水軟管插入預(yù)留排水管時(shí)無(wú)有密封措施，未進(jìn)行密封處理二、給排水系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題二、給排水系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(五)空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管常見(jiàn)問(wèn)題統(tǒng)連接方式!!確需調(diào)整，必須經(jīng)設(shè)計(jì)同意!空調(diào)水系統(tǒng)管道需注意：11.3.5冷凝水管道嚴(yán)禁直接接入生活污水管道，且不應(yīng)接入雨水管道。FL廢水立管(六)排水立管常見(jiàn)問(wèn)題(六)排水立管常見(jiàn)問(wèn)題排水立管檢查口安裝要求生活排水管道系統(tǒng)檢查口在排水立管上，每隔六層應(yīng)設(shè)檢查口；但在建筑物的最底層和設(shè)有衛(wèi)生器具的二層以上建筑物的最高層，均應(yīng)設(shè)置檢查口。圖示存在的問(wèn)題：排水立管被隱蔽后，檢圖示存在的問(wèn)題：排水立管被隱蔽后，檢查口處缺少檢修門(mén)圖示存在的問(wèn)題：排水立管檢查口的方向與檢修門(mén)方向不匹配(六)排水立管常見(jiàn)問(wèn)題排水立管伸縮節(jié)設(shè)置要求排水立管伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1.有橫管接入，匯合管件在樓板下部時(shí)，在匯合管件下方設(shè)置伸縮節(jié)；2.有橫管接入，匯合管件在樓板上部時(shí)，在匯合管件上方設(shè)置伸縮節(jié)；3.樓層內(nèi)無(wú)橫管接入，宜在地面上1.0~1.2m處設(shè)置伸縮排水立管阻火圈安裝要求1.敷設(shè)在高層建筑室內(nèi)的塑料排水管道，當(dāng)管徑大于等于110mm時(shí)，應(yīng)在下列位置設(shè)置阻火圈；2橫管穿越防火分區(qū)的隔墻和防火墻的兩側(cè)；第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(一)管材選用(二)水暖井安裝(三)地暖系統(tǒng)安裝(四)溫控閥安裝(一)管材選用管材選用要求1.管材其品種、規(guī)格、壁厚應(yīng)設(shè)計(jì)要求，管材外觀標(biāo)志應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。存在問(wèn)題：1.采暖塑料PP-R管材、管件不同色，疑似非同一生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)。2.圖中白色PP-R彎頭僅有材質(zhì)、壓力等級(jí)、管徑標(biāo)識(shí)，未達(dá)到《冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第3部分管件》GB/T18742.3-2017第9.1條永久性標(biāo)識(shí)要求。(一)管材選用管材選用要求中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.1標(biāo)志冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第3部分：管件9.1.1產(chǎn)品應(yīng)有下列永久性標(biāo)志：b)產(chǎn)品規(guī)格：注明公稱(chēng)外徑d、管系列S;較好做法商標(biāo)。圖示管道井內(nèi)采暖塑料管材、管件連接情況較規(guī)范。2.管材、管件永久性標(biāo)志符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(二)水暖井安裝管道安裝要求1.施工前依據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容做好給水、采暖管道綜合排布；2.依據(jù)管井排布圖做好樣板，嚴(yán)格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度；3.臥式水表前后設(shè)角鋼支承，立式水表上下設(shè)管卡，按設(shè)計(jì)選用圖集或《建筑給水塑料管道安裝通用詳圖》11S405-4相關(guān)要求執(zhí)行；4.鍍鋅鋼管絲接外露絲扣2~3口，麻絲清理干凈，管道試壓合格后方可進(jìn)行保溫。采用BIM技術(shù)提前做好管道的綜合排布可有效的避免管道井內(nèi)的管道碰撞及返工臥式水表前后設(shè)角鋼支承，立臥式水表前后設(shè)角鋼支承，立式水表上下設(shè)管卡，按設(shè)計(jì)選用圖集或《建筑給水塑料管道安裝通用詳圖》11S405-4相關(guān)要求執(zhí)行；常上鳥(niǎo)內(nèi)絲直進(jìn)然戶(hù)門(mén)內(nèi)A型立直圖田本樹(shù)太柔說(shuō)明：A型平面圍說(shuō)明：1.本圖適用于氧乙烯類(lèi)管和聚稀堤類(lèi)管(FE-1骨除外》水表安裝，A型為驕?zhǔn)剿戆惭b，理，C型為立式水表安禁，本圖網(wǎng)樣適用手C卡及逃程本表安翼。B型立面圖放這水水盤(pán)a臘宮茫內(nèi)立水水責(zé)族年黃出adEACEAC型立面圖C型平而圖五3.網(wǎng)門(mén)宜來(lái)黑球興成藏止閥。4.曾卡盈薦采用會(huì)屬營(yíng)卡，詳見(jiàn)本圖集第18頁(yè).分戶(hù)水表安裝(一)第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(二)水暖井安裝管道穿樓板、穿墻安裝要求管道井內(nèi)管道穿樓板未封堵公共部位管道穿墻未封堵(三)地暖系統(tǒng)安裝地暖樣板施工要求地暖樣板檢查內(nèi)容：1.盤(pán)管材質(zhì)、規(guī)格，管材復(fù)試報(bào)告；2.絕熱層材料類(lèi)型、厚度；3.不同樓層、不同房間盤(pán)管間距；4.盤(pán)管固定卡間距；5.伸縮縫設(shè)置位置、門(mén)洞口位置是否預(yù)留波紋管；6.盤(pán)管間距小于10cm處波紋管設(shè)置；7.分集水器主管材質(zhì)、規(guī)格是否與設(shè)計(jì)一致。(三)地暖系統(tǒng)安裝地暖施工過(guò)程中成品保護(hù)不足成品成品保護(hù)不足損毀嚴(yán)重盤(pán)盤(pán)管鋪設(shè)規(guī)范無(wú)交叉作業(yè)(三)地暖系統(tǒng)安裝地暖施工完成后管道損壞處理施工驗(yàn)收后，發(fā)現(xiàn)加熱供冷管或輸配管損壞，需要增設(shè)接頭時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1.應(yīng)報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理工程師，提出書(shū)面補(bǔ)救方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；2.裝飾層表面應(yīng)由檢修標(biāo)識(shí)；3.應(yīng)在竣工圖上清晰表示接頭位置，并記錄歸檔。(三)地暖系統(tǒng)安裝裝修工序不合理，影響地暖施工質(zhì)量圖示存在的問(wèn)題：1.地暖施工完成后，精裝修階段后增加內(nèi)容未在毛坯階段綜合考慮。2.破壞已敷設(shè)地暖管增加裝飾預(yù)埋件，對(duì)地暖系統(tǒng)造成破壞。三、采暖系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題三、采暖系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(三)地暖系統(tǒng)安裝J中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JPP輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布5.9.1衛(wèi)生間應(yīng)做兩層隔離衛(wèi)生間地面構(gòu)造示意圖見(jiàn)圖18.啞離層(蘑凝所間仲縮縫加熱管(加熱電纜)地磚或石材面層隔離層(麋濕房間鋁陷導(dǎo)熱層擠塑保溫板)2.0.18隔離層防止建筑地面上各種液體透過(guò)地面的構(gòu)造層。三、采暖系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題三、采暖系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(四)溫控閥安裝散熱器恒溫控制閥安裝要求2017-12-28發(fā)布2018-02-01實(shí)施青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布2.3.5明裝恒溫控制裝置不應(yīng)安裝在狹小和封閉空間，散熱器的恒溫閥閥頭應(yīng)水平安裝，且不應(yīng)被散熱器、窗簾或其他障礙物遮擋。暗裝的恒溫控制裝置應(yīng)采用外置式溫度傳感器，并應(yīng)安裝在空氣流通且能正確反映房間溫度的位置上?！督ㄖ?jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2019)9.2.6散熱器恒溫閥及其安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1.恒溫閥的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2.明裝散熱器恒溫閥不應(yīng)安裝在狹小和封閉空間，其恒溫閥閥頭應(yīng)水平安裝，且不應(yīng)被散熱器、窗簾或其他障礙物遮擋；3.暗裝散熱器的恒溫閥應(yīng)采用外置式溫度傳感器，并應(yīng)安裝在空氣流通且能正確反映房間溫度的位置上。(四)溫控閥安裝散熱器恒溫控制閥安裝錯(cuò)誤情形之一使用恒溫控制閥(四)溫控閥安裝散熱器恒溫控制閥安裝錯(cuò)誤情形之二圖三圖三錯(cuò)誤做法為：散熱器恒溫控制閥未水平安裝，閥頭向上第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)施工中易出現(xiàn)問(wèn)題(重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容)(一)新風(fēng)風(fēng)口位置(二)空調(diào)水系統(tǒng)管道連接(三)空調(diào)系統(tǒng)軟接風(fēng)管(四)排煙系統(tǒng)風(fēng)管制作(五)排煙系統(tǒng)風(fēng)管法蘭墊料材質(zhì)(六)排煙系統(tǒng)中風(fēng)口百葉調(diào)節(jié)葉輪材質(zhì)(七)風(fēng)機(jī)軟接材料及做法(一)新風(fēng)風(fēng)口位置風(fēng)口設(shè)置要求宜小于1200mm。短路，影響供冷(熱)效果。(二)空調(diào)水系統(tǒng)管道連接管道連接要求空調(diào)水系統(tǒng)管道連接應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.鍍鋅鋼管及帶有防腐涂層的鋼管不得采用焊接連接，應(yīng)采用螺紋連接。當(dāng)管徑大于DN100時(shí)，可采用卡箍或法蘭連接。2.塑料管及復(fù)合管道的連接方法應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，管材及配件應(yīng)為同一廠家的配套產(chǎn)品。圖中錯(cuò)誤做法為：鍍鋅采用焊接連接，不滿足規(guī)圖中錯(cuò)誤做法為：鍍鋅采用焊接連接，不滿足規(guī)范要求(三)空調(diào)系統(tǒng)軟接風(fēng)管軟接風(fēng)管材料要求1.空調(diào)系統(tǒng)軟接風(fēng)管材料的選用應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，2.應(yīng)采用防腐、防潮、不透氣、不易霉變的柔性材料；3.應(yīng)采取防止結(jié)露的措施，外保溫圖中錯(cuò)誤做法為：圖中錯(cuò)誤做法為：空調(diào)系統(tǒng)未使用保溫軟接(未采取防結(jié)露措(四)排煙系統(tǒng)風(fēng)管制作鐵皮風(fēng)管制作要求2.1本圖集適用于通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中工作壓力小于等于1500Pa的2.2對(duì)于風(fēng)管邊長(zhǎng)尺寸大于2000mm的風(fēng)管，應(yīng)根據(jù)《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》(JGJ141-2004)采用角鋼或其他形式的法蘭風(fēng)管。薄鋼板法蘭風(fēng)管制作與安裝采用薄鋼板法蘭風(fēng)管時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)院與施工單位研究制定措施滿足風(fēng)管的強(qiáng)度和變形量要求薄鋼板法蘭風(fēng)管制作與安裝2.3本圖集不適用于圓形風(fēng)管和消防排煙風(fēng)管。注意：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2016表4.2.3-1排煙系統(tǒng)風(fēng)管鋼板厚度可按高壓系統(tǒng)【高壓P>1500Pal4.2.3-2-3)薄鋼板矩形風(fēng)管不得用于高壓風(fēng)管。(五)排煙系統(tǒng)風(fēng)管法蘭墊料材質(zhì)風(fēng)管法蘭墊料材質(zhì)《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ/T141-2017表4.3.1風(fēng)管法蘭墊料種類(lèi)和特性種類(lèi)橡膠石棉板不燃A級(jí)陶瓷類(lèi)不燃A級(jí)玻璃纖維類(lèi)不燃A級(jí)硅玻做金膠板不燃A級(jí)(六)排煙系統(tǒng)中風(fēng)口百葉調(diào)節(jié)葉輪材質(zhì)百葉調(diào)節(jié)葉輪材質(zhì)要求V人用塑料材質(zhì)V人《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》排煙管道及其連接部件應(yīng)能在280℃時(shí)連續(xù)30min保證其結(jié)構(gòu)完整性。(七)風(fēng)機(jī)軟接材料及做法《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.2.7防排煙系統(tǒng)的柔性短管必須采用《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.2.7防排煙系統(tǒng)的柔性短管必須采用檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察檢查，檢查材料燃燒性能檢測(cè)報(bào)告。Classificationforburningbehaviorofbulldingmaterialsandpr建筑材料質(zhì)射品的燃燒性揚(yáng)等級(jí)見(jiàn)賣(mài)1.1旗筑材料及制是的地?zé)阅艿燃?jí)A不熟材料(面基)A熱可把材粉(8)新西材料(解)(七)風(fēng)機(jī)軟接材料及做法×到樣日期檢驗(yàn)類(lèi)別檢驗(yàn)項(xiàng)目廊坊度晨防火材料有限公司送檢的厚度1.3mm硅膠防火布，經(jīng)按GB《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》檢驗(yàn)，燃燒性能達(dá)到GB8624B,(B-sl,d0.12)紅論2013的77日(七)風(fēng)機(jī)軟接材料及做法風(fēng)機(jī)軟連接做法要求圖中軟連接錯(cuò)誤做法：1.正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)柔性短管未采用不燃材質(zhì)制作；2.軟連接做法不規(guī)范，未使用角鋼法蘭連接制作。四、通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(七)風(fēng)機(jī)軟接材料及做法2323圖6.6.3柔性短管與角鋼法蘭連接示意1一柔性短管；2—鉚釘；3一角鋼法蘭；柔性短管制作應(yīng)符合下列規(guī)定：1.柔性短管長(zhǎng)度宜為150mm~300mm,應(yīng)無(wú)開(kāi)裂、2.柔性短管不應(yīng)制作成變徑管，頭型管段兩端形狀應(yīng)3.柔性短管與角鋼法蘭組裝時(shí)，可采用條形鍍鋅鋼板貼法蘭，鉚接平順；鉚釘間距宜為60~80mm。4.柔性短管的法蘭規(guī)格應(yīng)與風(fēng)管的法蘭規(guī)格相同。《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20165.3.7-4柔性短管的長(zhǎng)度宜為150~250mm。(以驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn))第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(一)配管施工(二)配線施工(三)等電位聯(lián)結(jié)(四)開(kāi)關(guān)、插座安裝(五)配電箱安裝(六)燈具安裝(七)防雷接地2.4.1不同材質(zhì)導(dǎo)管不得混用。2.4.3鋼導(dǎo)管不得2.4.1不同材質(zhì)導(dǎo)管不得混用。2.4.3鋼導(dǎo)管不得采用對(duì)口熔焊連接；鍍鋅鋼導(dǎo)管或壁厚≤2mm的鋼導(dǎo)管，不得采用套管熔焊連接。2.4.4不同類(lèi)型的金屬導(dǎo)管，應(yīng)按相應(yīng)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行敷設(shè)，管與管、管與盒(箱)體的連接配件應(yīng)選用配套部件，并依據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行電氣跨接。青島市住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治技術(shù)導(dǎo)則QingdaoResidentialProjectsCommonQualityPrPreventionandControlTechnicalGuid2017-12-28發(fā)布2018-02-01實(shí)施(一)配管施工暗配線管施工連接工藝示意掛地夾可能金屬電線保護(hù)管掛地夾可能金屬電線保護(hù)管跨接線跨接線接地夾(一)配管施工暗配線管施工連接工藝示意跨接線鋼管絲扣連接跨接線□彈簧墊圖6彈簧墊圖6全鍋32養(yǎng)挫線較好做法：(一)配管施工暗配線管施工連接工藝示意扣壓線直管接頭套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管扣壓連接(一)配管施工暗配線管施工連接工藝示意焊捷蠶疊焊捷0鏘鋼管套管連接(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意暗配管間距要求：電氣配管暗敷在混凝土的水平間距在并列管相互間(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意錯(cuò)誤做法：鍍鋅鋼管套管熔焊連接規(guī)范要求：X鍍鋅鋼導(dǎo)管或壁厚小于或2mm的鋼導(dǎo)管，不得采(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意混用(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意鋅鋼管與包塑軟管連接方式錯(cuò)誤(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(一)配管施工暗配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意存在問(wèn)題：新風(fēng)通風(fēng)器暗配管長(zhǎng)度不足，線存在問(wèn)題：新風(fēng)通風(fēng)器暗配管長(zhǎng)度不足，線路末端死線《住宅內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及飾面板內(nèi)支敷布線。(一)配管施工明配線管施工要求1.明配的電氣導(dǎo)管應(yīng)排列整齊、固定點(diǎn)間距均勻、安裝“橫平豎直”,走向合理。2.明配管采用的接線或過(guò)渡盒(箱)應(yīng)選用明裝盒(箱)。4.管卡或支吊架固定牢固，間距符合規(guī)范規(guī)定。(一)配管施工明配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意線路中間段存在問(wèn)題：暗盒、明盒存在問(wèn)題：暗盒、明盒使用包塑軟管管，并做好跨接(一)配管施工明配線管敷設(shè)要求X圖示存在問(wèn)題：包塑軟管用于線路中間部位整改(一)配管施工明配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意X圖示存在的問(wèn)題：JDG管緊定螺栓未擰斷。(一)配管施工明配線管施工常見(jiàn)問(wèn)題示意圖示存在問(wèn)題：圖示存在問(wèn)題：正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)明配線管未設(shè)防水彎、未使用專(zhuān)用連接接頭，未設(shè)跨接(一)配管施工1.配管宜按照明敷管線的要求，基本做到“橫平豎直”,不應(yīng)有斜走、交叉等現(xiàn)象。2.電線保護(hù)管在吊平頂內(nèi)敷設(shè)應(yīng)有單獨(dú)的吊支架，不得利用龍骨的吊架，也不得將電線保護(hù)導(dǎo)管直接固定在輕鋼龍骨上。3.吊支架的距離宜采用明配管的要求。4.金屬電線保護(hù)導(dǎo)管和柔性導(dǎo)管應(yīng)可靠接地，可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能做接地或接零的接續(xù)導(dǎo)體。5.接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，一般宜朝下，并應(yīng)有蓋板。第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題(一)配管施工圖示存在的問(wèn)題：圖示存在的問(wèn)題：整齊，吊桿歪斜2.明配管采用的接線或過(guò)渡盒(箱)應(yīng)選用明裝盒(二)配線施工管內(nèi)穿線、槽盒內(nèi)敷線基本要求1.除設(shè)計(jì)要求以外，不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流線路的絕緣導(dǎo)線不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)。2.絕緣導(dǎo)線接頭應(yīng)設(shè)置在專(zhuān)用接線盒(箱)或器具內(nèi)，不得設(shè)置在導(dǎo)管和槽盒內(nèi)，盒(箱)的設(shè)置位置應(yīng)便于檢修。3.槽盒內(nèi)敷線應(yīng)符合下列規(guī)定：同一槽盒內(nèi)不宜同時(shí)敷設(shè)絕緣導(dǎo)線和電纜；同一路徑無(wú)防干擾要求的線路，可敷設(shè)于同一槽盒內(nèi)；槽盒內(nèi)的絕緣導(dǎo)線總截面積(包括外護(hù)套)不應(yīng)超過(guò)槽盒內(nèi)截面積的40%,且載流導(dǎo)體不宜超過(guò)30根。4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)用的不同電壓等級(jí)的線纜不應(yīng)穿入同一根保護(hù)管內(nèi)，當(dāng)合用同一線槽時(shí)，線槽內(nèi)應(yīng)有板分隔。共用線槽時(shí)，所有絕緣電線和電纜應(yīng)具有與最高標(biāo)稱(chēng)電壓回路相同的絕緣等級(jí)，分別敷設(shè)在以不燃擋板分隔的不同槽孔內(nèi)，共用的線槽、橋架應(yīng)為防火橋架，橋架表面防火涂料厚度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.消防配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電的需要。引至消防設(shè)備的供電線路當(dāng)采用明敷設(shè)或者吊頂內(nèi)敷設(shè)或架空地板內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿金屬管或封閉式金屬線槽保護(hù)，所穿金屬管或金屬封閉式線槽應(yīng)采取防火保護(hù)措施。室內(nèi)布線、開(kāi)關(guān)、插座、燈具、等電位安裝要求《住宅內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T304-20131.室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，不得在住宅頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及飾面板內(nèi)直敷布線。2.吊頂內(nèi)電線導(dǎo)管不應(yīng)直接固定在吊頂龍骨上；柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管、電器設(shè)備、器具連接時(shí)，柔性導(dǎo)管兩端應(yīng)使用專(zhuān)用接頭，固定應(yīng)牢固。15.3.4除同類(lèi)照明外，不同回路、不同電壓等級(jí)的導(dǎo)線不得穿入同一個(gè)管內(nèi)。15.3.6導(dǎo)線應(yīng)在箱(盒)內(nèi)連接，導(dǎo)管內(nèi)不得有接頭；截面積2.5mm2及以下多股導(dǎo)線連接應(yīng)擰緊搪錫或采用壓接帽連接，導(dǎo)線與設(shè)備、器具的端子連接應(yīng)牢固緊密、不松動(dòng)。15.4.5衛(wèi)生間、非封閉陽(yáng)臺(tái)應(yīng)采用防護(hù)等級(jí)為IP54電源插座；分體空調(diào)、洗衣機(jī)、電熱水器采用的插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)。1.燈具的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)具有合格證及強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。2.有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有局部等電位箱(盒),衛(wèi)生間內(nèi)安裝的金屬管道、浴缸、淋浴器、暖氣片等外露的可接近導(dǎo)體應(yīng)與等電位盒內(nèi)端子板連接。3.局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點(diǎn)間應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接，不得進(jìn)行串聯(lián)，導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于4mm2。(二)配線施工槽盒內(nèi)敷線較好做法示意較好做法：較好做法：1.強(qiáng)電橋架分層敷設(shè)、使用電纜卡，回路標(biāo)識(shí)清晰；2.消防線纜設(shè)于專(zhuān)用橋架內(nèi)，分類(lèi)綁扎、標(biāo)識(shí)清晰；3.橋架內(nèi)外防火封堵到位，內(nèi)填防火包、外用防火板防火泥封堵。強(qiáng)電橋架消防專(zhuān)用橋架強(qiáng)電橋架(二)配線施工槽盒內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意圖示存在的問(wèn)題：1.圖示存在的問(wèn)題：1.橋架內(nèi)電纜、弱電線路混合敷設(shè)；2.橋架內(nèi)線纜超截面面積40%。圖示存在的問(wèn)題：1.線纜截面積超出橋架截面積2.線路中間部位使用包塑軟管。3.線路接頭未設(shè)接線盒。(二)配線施工槽盒內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意X槽盒內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意×圖示存在的問(wèn)題：消防線路敷設(shè)在電纜槽盒內(nèi)圖示存在的問(wèn)題：不同電壓等級(jí)回路未分槽敷設(shè)；導(dǎo)線未固定。(二)配線施工槽盒內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意圖示存在的問(wèn)題：線路橋架內(nèi)存在接頭，圖示存在的問(wèn)題：線路橋架內(nèi)存在接頭，接頭未設(shè)接線盒。圖示存在的問(wèn)題：圖示存在的問(wèn)題：線路橋架內(nèi)有接頭，接頭未設(shè)接線盒。(二)配線施工吊頂內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意吊頂內(nèi)布線要求：室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，不得在住宅頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及飾面板內(nèi)直敷布線。圖示存在的問(wèn)題：(二)配線施工吊頂內(nèi)敷線常見(jiàn)問(wèn)題示意吊頂內(nèi)室內(nèi)布線大量裸線吊頂內(nèi)布線要求：室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，不得在住宅頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及飾面板內(nèi)直敷布圖示存在的問(wèn)題：(三)等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)要求1.有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有局部等電位箱(盒),衛(wèi)生間內(nèi)安裝的金屬管道、浴缸、淋浴器、暖氣片等外露的可接近導(dǎo)體應(yīng)與等電位盒內(nèi)端子板連接。2.局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點(diǎn)間應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接，不得進(jìn)行串聯(lián)，導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于4mm2。衛(wèi)生間內(nèi)需要等電位聯(lián)結(jié)的，如：①插座PE線；②金屬散熱器；③明裝的金屬管道；④淋浴混水閥；⑤臺(tái)盆下的冷熱水角閥等。衛(wèi)生間等電位施工時(shí)注意事項(xiàng)：①等電位端子箱內(nèi)不能敷設(shè)其他回路的電線，不能用作過(guò)線盒。②連接線應(yīng)采用4mm2BVR黃綠軟線，不能使用普通BV獨(dú)股線。③連接線不能串接(有幾個(gè)被連接構(gòu)件，就必須有幾根線進(jìn)入端子箱)。④連接線不能是死線(能拽動(dòng))。⑤等電位連接線的出線86盒應(yīng)靠近被連接物體，不能相隔太遠(yuǎn)。盆(如有)應(yīng)將浴室內(nèi)的外露可導(dǎo)電部分和可接近的外界可導(dǎo)電部分做局部華電位聯(lián)結(jié)。外界導(dǎo)熱熱分包括給，排水系統(tǒng)的金屬部分，金屬治金，加熱系統(tǒng)的金屬部分、空調(diào)系統(tǒng)的金屬部分，燃?xì)庀到y(tǒng)的金屬部分以及可接觸的建筑物的金屬部分?？刹话ń饘俜鍪?。溶巾架、肥皂盒等孤立金屬物。有PE線，則必須與該P(yáng)E線做聯(lián)結(jié)(例如插目前住宅衛(wèi)生回多采用鋁塑管，PPR等非金屬管但考虛二次獎(jiǎng)修管材更排等因素推東BVR-1x4PVC16FC6.浴室等電位聯(lián)結(jié)端子箱的設(shè)置位置應(yīng)方便檢測(cè)，其具體做法參見(jiàn)本圖集第31、33頁(yè)。7.等電位聯(lián)結(jié)線與浴盆、下水管等衛(wèi)生設(shè)備的連接參見(jiàn)本圖集第38~40頁(yè)，9.本頁(yè)圖等電位聯(lián)結(jié)線采用放射式布線安裝，導(dǎo)線連接器安裝方式見(jiàn)本圖集第19頁(yè)。浴室局部等電位聯(lián)結(jié)示例圖集號(hào)150502面1水管暖氣片D擊L堆和鹽2(三)等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間等電位安裝常見(jiàn)問(wèn)題錯(cuò)誤做法：端子箱內(nèi)穿錯(cuò)誤做法：端子箱內(nèi)穿火、零線錯(cuò)誤做法：散熱器等電位聯(lián)結(jié)線與插座線串接(三)等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間等電位安裝常見(jiàn)問(wèn)題錯(cuò)誤做法：采用BV獨(dú)股線，未使用BVR黃綠軟線。錯(cuò)誤做法：等電位末端線路未設(shè)線管、死線錯(cuò)誤做法：等電位出線盒錯(cuò)誤做法：等電位出線盒距散熱器過(guò)遠(yuǎn)，連接線外露過(guò)長(zhǎng)，前期預(yù)留不合理第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題第三部分：精裝修前后施工階段常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)關(guān)、插座安裝常見(jiàn)問(wèn)題(四)開(kāi)關(guān)、插座安裝開(kāi)關(guān)、插座安裝常見(jiàn)問(wèn)題圖示存在