電腦退股協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京智創(chuàng)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號科創(chuàng)大廈15層1501室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，職務(wù)：董事長。

甲方聯(lián)系方式公司總機(jī)），電子郵箱：zhangming@（法定代表人個人郵箱）。

甲方是一家以信息技術(shù)服務(wù)、計算機(jī)硬件銷售及租賃為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，成立于2010年，注冊資本人民幣5000萬元。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋高端服務(wù)器、工作站、筆記本電腦等計算機(jī)設(shè)備的銷售、租賃及售后服務(wù)。近年來，甲方在拓展業(yè)務(wù)的同時，逐步建立了一套完善的設(shè)備租賃及管理機(jī)制，以適應(yīng)市場需求的變化。鑒于甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中對特定型號的電腦設(shè)備存在持續(xù)性的租賃需求，為提高資源利用效率并降低運(yùn)營成本，甲方?jīng)Q定與乙方建立長期合作關(guān)系的電腦租賃服務(wù)。

在合作前期，甲方通過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，乙方的電腦設(shè)備在性能、穩(wěn)定性及售后服務(wù)方面具有顯著優(yōu)勢，且乙方的租賃模式能夠滿足甲方對設(shè)備靈活性的要求。基于此，雙方經(jīng)過多次溝通與協(xié)商，最終達(dá)成一致，甲方選擇乙方作為其電腦設(shè)備的長期供應(yīng)商及租賃服務(wù)商。甲方的業(yè)務(wù)需求主要集中在高性能筆記本電腦、圖形工作站及數(shù)據(jù)中心服務(wù)器等設(shè)備，這些設(shè)備主要用于甲方研發(fā)團(tuán)隊的日常辦公、項目開發(fā)以及云計算服務(wù)的部署。為保障業(yè)務(wù)連續(xù)性，甲方要求租賃的電腦設(shè)備需具備較高的配置標(biāo)準(zhǔn)及較長的使用周期，同時需要乙方提供7×24小時的快速響應(yīng)技術(shù)支持服務(wù)。

本次協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在電腦租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定、高效的設(shè)備供應(yīng)，并降低設(shè)備維護(hù)及管理的風(fēng)險。通過本次合作，甲方期望能夠優(yōu)化其IT資產(chǎn)配置，提高設(shè)備使用效率，并借助乙方的專業(yè)服務(wù)提升內(nèi)部運(yùn)營效率。乙方作為專業(yè)的電腦設(shè)備供應(yīng)商及租賃服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的供應(yīng)鏈體系，能夠為甲方提供符合其需求的設(shè)備解決方案。雙方通過本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享，還能夠共同推動電腦租賃市場的規(guī)范化發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海迅捷電腦服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路2號科創(chuàng)中心3層3002室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式公司總機(jī)），電子郵箱：liqiang@（法定代表人個人郵箱）。

乙方是一家專注于電腦設(shè)備銷售、租賃及綜合服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2015年，注冊資本人民幣3000萬元。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋個人電腦、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等IT硬件產(chǎn)品的供應(yīng)，以及相關(guān)的技術(shù)支持、維護(hù)及租賃服務(wù)。自成立以來，乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊、優(yōu)質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)鏈及靈活的合作模式，在市場上建立了良好的口碑，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。

乙方的核心競爭力在于其高效的供應(yīng)鏈管理及專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)。乙方與多家國際知名電腦制造商建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，能夠確保所提供的設(shè)備在性能、質(zhì)量及價格方面具有競爭優(yōu)勢。此外，乙方擁有一支經(jīng)驗豐富的技術(shù)團(tuán)隊，能夠為用戶提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)，確保設(shè)備的高可用性。在租賃服務(wù)方面，乙方建立了完善的設(shè)備管理及運(yùn)維體系，能夠根據(jù)客戶需求提供定制化的租賃方案，并確保設(shè)備的及時更新與維護(hù)。

本次協(xié)議的簽訂，是乙方拓展業(yè)務(wù)范圍及深化與甲方合作的重要舉措。通過本次合作，乙方期望能夠進(jìn)一步擴(kuò)大其在高端電腦租賃市場的份額，并提升品牌影響力。甲方作為乙方的重要客戶之一，其業(yè)務(wù)需求與乙方的服務(wù)能力高度匹配。甲方的長期合作意向為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，同時也為乙方提供了優(yōu)化服務(wù)模式及提升服務(wù)質(zhì)量的動力。雙方通過本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，還能夠共同推動電腦租賃行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展。

乙方的服務(wù)內(nèi)容主要圍繞甲方的電腦設(shè)備需求展開，包括設(shè)備的采購、配置、租賃、維護(hù)及回收等全生命周期服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供符合其業(yè)務(wù)場景的電腦設(shè)備解決方案，并確保設(shè)備的性能、穩(wěn)定性及安全性滿足甲方的使用要求。此外，乙方還將為甲方提供定制化的租賃方案，包括租賃期限、設(shè)備配置、費用支付方式等，以滿足甲方在不同階段的業(yè)務(wù)需求。

雙方通過本次合作，將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動電腦租賃市場的規(guī)范化發(fā)展。乙方將充分發(fā)揮其在供應(yīng)鏈管理、技術(shù)支持及服務(wù)能力方面的優(yōu)勢，為甲方提供高質(zhì)量、高效率的電腦租賃服務(wù)，并確保雙方合作的順利進(jìn)行。甲方的業(yè)務(wù)需求將為乙方提供持續(xù)的發(fā)展動力，雙方將通過緊密合作，實現(xiàn)資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升市場競爭力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在電腦設(shè)備租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠基于本協(xié)議約定，順利開展電腦設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)，并保障各自的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：電腦設(shè)備的租賃需求確認(rèn)、設(shè)備采購或準(zhǔn)備、租賃費用的支付與結(jié)算、設(shè)備的交付與驗收、租賃期間的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、租賃期限的變更或解除、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在獲得符合其業(yè)務(wù)需求的電腦設(shè)備租賃服務(wù)，而乙方則通過提供專業(yè)服務(wù)獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，雙方通過合作實現(xiàn)資源優(yōu)化配置與業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

第二條定義

1.“電腦設(shè)備”指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方租賃使用的計算機(jī)硬件及其附屬設(shè)備，包括但不限于筆記本電腦、臺式電腦、服務(wù)器、顯示器、鍵盤、鼠標(biāo)等，具體設(shè)備型號、配置及數(shù)量由雙方在附件中詳細(xì)列明。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的電腦設(shè)備租賃起止時間，自設(shè)備交付甲方使用之日起至租賃費用結(jié)清之日止。

3.“租賃費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部費用，包括設(shè)備租賃費、維護(hù)費、保險費及其他相關(guān)費用。

4.“設(shè)備交付”指乙方按照本協(xié)議約定將電腦設(shè)備及其相關(guān)配件、說明書、保修卡等完整交付給甲方指定的接收人并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)的行為。

5.“設(shè)備驗收”指甲方在收到乙方提供的電腦設(shè)備后，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)備的型號、數(shù)量、配置、外觀及功能進(jìn)行核對并確認(rèn)無誤的行為。

6.“維護(hù)服務(wù)”指乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供的電腦設(shè)備的維修、保養(yǎng)、升級等技術(shù)支持服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合其需求的電腦設(shè)備，并有權(quán)對設(shè)備的型號、配置、數(shù)量及交付時間提出合理要求。

（2）甲方有權(quán)在設(shè)備交付時對設(shè)備進(jìn)行驗收，并有權(quán)對不符合約定的設(shè)備提出異議，要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付租賃費用及其他應(yīng)付款項，并確保支付方式合法有效。

（4）甲方有義務(wù)妥善保管租賃的電腦設(shè)備，并采取措施防止設(shè)備丟失、損壞或被非法使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及回收工作，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行及使用壽命。

（6）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，將電腦設(shè)備完好歸還給乙方，并配合乙方進(jìn)行設(shè)備的清點、檢查及驗收。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的租賃需求信息，包括設(shè)備型號、配置、數(shù)量、租賃期限等，并有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商或拒絕。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租賃費用及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)要求甲方提供合法的支付憑證。如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時向甲方交付符合約定的電腦設(shè)備，并確保設(shè)備的完整性、可用性及質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

（4）乙方有義務(wù)為甲方提供租賃期間的設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、故障排除、軟件升級等，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)為租賃的電腦設(shè)備購買保險，以保障設(shè)備在租賃期間因意外事件造成的損失。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或提前終止本協(xié)議時，及時回收租賃的電腦設(shè)備，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)備的清點、檢查及驗收。如甲方未按約定歸還設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備折舊費或賠償設(shè)備損失。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的實際使用情況及保管狀況，并有權(quán)對設(shè)備的歸還進(jìn)行驗收。如設(shè)備存在損壞或丟失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方有義務(wù)保證所提供的設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，如因設(shè)備侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：甲方同意按照本協(xié)議約定的設(shè)備型號、數(shù)量、租賃期限及市場標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付電腦設(shè)備租賃費用。具體租賃單價及總價由雙方在附件中詳細(xì)列明，并在本協(xié)議中確認(rèn)。租賃費用已包含設(shè)備本身的成本、租賃期間的維護(hù)費、保險費及其他相關(guān)費用，但不含稅費，如需甲方承擔(dān)的稅費應(yīng)由甲方另行支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付租賃費用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票及支付憑證，甲方有權(quán)對發(fā)票的真實性及合規(guī)性進(jìn)行核對。

3.首期付款：本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租賃費用，金額為總租賃費用的30%，剩余70%的租賃費用應(yīng)在設(shè)備交付時一次性付清。如甲方選擇分期支付，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商并在附件中列明。

4.逾期付款：如甲方未按本協(xié)議約定按時支付租賃費用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。逾期付款違約金總額不超過總租賃費用的10%。如逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

5.付款調(diào)整：如市場行情或政策變化導(dǎo)致租賃費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整方案，并在本協(xié)議附件中補(bǔ)充確認(rèn)。任何一方不得單方面調(diào)整租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前30日書面通知對方并經(jīng)對方同意。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自設(shè)備交付甲方使用之日起36個月。協(xié)議期滿前，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期12個月，續(xù)期次數(shù)不限，但每次續(xù)期前30日，雙方應(yīng)書面協(xié)商續(xù)期條款并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.設(shè)備交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后15個工作日內(nèi)，將甲方確認(rèn)的電腦設(shè)備按照約定數(shù)量及配置交付至甲方指定的地點。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備交付延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金，但違約金總額不超過總金額的5%。延遲交付超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部租賃費用并支付違約金。

3.租賃期限變更：如甲方因業(yè)務(wù)需求需要延長或縮短租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知乙方并經(jīng)乙方同意。租賃期限延長的，甲方應(yīng)按原租賃單價支付相應(yīng)期間的租賃費用；租賃期限縮短的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的租賃費用，并按實際使用天數(shù)結(jié)算。雙方應(yīng)就租賃期限變更另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)提前60日書面通知對方，并結(jié)清所有租賃費用及應(yīng)付款項。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議并退還設(shè)備。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。逾期付款違約金總額不超過總租賃費用的10%。如逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備折舊費、市場推廣費、人員工資等直接損失。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定妥善保管租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失或被非法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括設(shè)備修復(fù)或重置費用、保險費、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。如設(shè)備損壞無法修復(fù)，甲方應(yīng)按設(shè)備折舊后的市場價值賠償。

（3）如甲方未按本協(xié)議約定及時歸還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)備總價值的千分之五作為違約金。逾期歸還超過30日，乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)備總價值的10%作為違約金，并有權(quán)通過法律途徑追償設(shè)備損失。

（4）如甲方擅自更換、改裝租賃設(shè)備，或利用設(shè)備進(jìn)行非法活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租賃費用及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定交付符合約定的設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。延遲交付超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部租賃費用并支付違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備替代費用、市場延誤損失等。

（2）如乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備停用損失、項目延誤損失等。

（3）如乙方未按本協(xié)議約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）如乙方未按本協(xié)議約定及時回收租賃設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)備總價值的千分之五作為違約金。延遲回收超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備總價值的10%作為違約金，并有權(quán)通過法律途徑追償設(shè)備損失。

（5）如乙方提供的設(shè)備侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償、律師費、訴訟費等。

3.違約金與賠償?shù)你暯樱喝缫环竭`約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償損失，雙方應(yīng)擇一較高者主張權(quán)利。如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償差額部分。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由違約方承擔(dān)。

4.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部未付款項、違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止所有與本協(xié)議相關(guān)的行為，并配合完成設(shè)備的返還或結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更或禁令）、流行病疫情等，以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)故障，且該等故障非因一方主觀過錯或疏忽造成。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、事故報告、第三方鑒定報告等。雙方應(yīng)就不可抗力的影響進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實際情況決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并退還已收但未使用的租賃費用及設(shè)備。

4.不可抗力的證明：如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。如雙方對不可抗力的范圍或影響存在爭議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定費用由主張方承擔(dān)，但最終責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

5.不可抗力的持續(xù)影響：如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議整體無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并按實際履行情況結(jié)算費用。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地（即北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)遵守中國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.仲裁選擇（可選補(bǔ)充）：如雙方在本協(xié)議簽訂時另行約定仲裁條款，則應(yīng)向北京仲裁委員會申請仲裁，并遵守該會仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.證據(jù)與法律適用：雙方應(yīng)保存與本協(xié)議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、電子郵件、往來函件、會議記錄等。爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，且不受任何外國法律或國際慣例的影響。

5.爭議的獨立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下爭議提起訴訟或仲裁的，不影響其他方就同一或相關(guān)爭議另行提起訴訟或仲裁的權(quán)利，但應(yīng)避免重復(fù)訴訟或仲裁。雙方應(yīng)相互配合提供證據(jù)及協(xié)助，以減少爭議解決的成本及時間。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止，