動(dòng)遷合同協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的動(dòng)遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見。甲方擬通過購(gòu)買或租賃乙方的XX地塊/XX物業(yè)用于XX開發(fā)項(xiàng)目，乙方同意配合甲方完成相關(guān)動(dòng)遷補(bǔ)償工作，并就補(bǔ)償方案、安置方式、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保動(dòng)遷補(bǔ)償工作的順利實(shí)施，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

甲方作為項(xiàng)目投資方，需承擔(dān)動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)闹黧w責(zé)任，乙方作為地塊/物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，需提供必要的配合與協(xié)助，共同推動(dòng)補(bǔ)償協(xié)議的簽署及補(bǔ)償款項(xiàng)的支付。雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共識(shí)及對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的判斷，決定通過本協(xié)議建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，并嚴(yán)格履行各自承諾。本協(xié)議的簽訂是雙方后續(xù)簽訂《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》《安置協(xié)議書》等附屬文件的前提條件，所有附屬文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議的背景在于甲方擬開發(fā)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目的建設(shè)涉及對(duì)周邊XX地塊及XX物業(yè)的動(dòng)遷補(bǔ)償，乙方作為相關(guān)物業(yè)的持有方或運(yùn)營(yíng)方，需配合甲方完成補(bǔ)償安置工作。雙方經(jīng)前期協(xié)商，確認(rèn)補(bǔ)償方案的核心原則為“公平合理、依法合規(guī)、分步實(shí)施”，并就補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)。甲方承諾按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方承諾按照本協(xié)議約定提供配合，雙方共同確保動(dòng)遷補(bǔ)償工作的有序推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)前景的認(rèn)可，以及對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償政策法規(guī)的理解與遵守。甲方作為投資主體，需承擔(dān)補(bǔ)償工作的主體責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的籌措、補(bǔ)償方案的制定、補(bǔ)償協(xié)議的簽署等；乙方作為配合主體，需提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供動(dòng)遷對(duì)象信息、參與補(bǔ)償協(xié)商、配合補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。雙方均以推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施為目標(biāo)，通過本協(xié)議明確各自的角色定位及責(zé)任邊界，確保動(dòng)遷補(bǔ)償工作符合法律法規(guī)要求，并滿足項(xiàng)目開發(fā)的需求。

本協(xié)議的簽訂亦基于雙方對(duì)合作關(guān)系的長(zhǎng)期預(yù)期，甲方承諾在本協(xié)議履行過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及補(bǔ)償政策，確保補(bǔ)償工作的合法性；乙方承諾積極配合甲方完成補(bǔ)償安置任務(wù)，并依法維護(hù)自身及動(dòng)遷對(duì)象的合法權(quán)益。雙方同意通過友好協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，避免因補(bǔ)償問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。本協(xié)議的簽訂是雙方建立信任關(guān)系的重要基礎(chǔ)，后續(xù)所有補(bǔ)償相關(guān)事宜均需嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在XX項(xiàng)目動(dòng)遷補(bǔ)償安置工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保動(dòng)遷補(bǔ)償工作依法、公平、高效地進(jìn)行，為項(xiàng)目的順利開發(fā)奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.動(dòng)遷補(bǔ)償對(duì)象的確認(rèn)與信息核實(shí)；2.動(dòng)遷補(bǔ)償方案的制定與協(xié)商；3.動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署與履行；4.安置方式的選擇與實(shí)施；5.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付與管理；6.動(dòng)遷過程中的協(xié)調(diào)與糾紛處理。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就上述范圍內(nèi)的具體事宜進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商并簽訂相關(guān)附屬協(xié)議，所有附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“動(dòng)遷補(bǔ)償”指甲方為取得乙方持有的XX地塊或XX物業(yè)的使用權(quán)，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，對(duì)動(dòng)遷對(duì)象進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償、實(shí)物安置或其他形式補(bǔ)償?shù)目偡Q。

2.“動(dòng)遷對(duì)象”指因本項(xiàng)目開發(fā)需要，被納入動(dòng)遷范圍的個(gè)人、家庭或單位。

3.“補(bǔ)償方案”指經(jīng)雙方協(xié)商確定的動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、方式和流程。

4.“安置方式”指甲方為動(dòng)遷對(duì)象提供的居住安置、貨幣補(bǔ)償或其他安置形式。

5.“補(bǔ)償款項(xiàng)”指甲方根據(jù)補(bǔ)償方案需要支付給動(dòng)遷對(duì)象的全部補(bǔ)償費(fèi)用。

6.“附屬協(xié)議”指與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或具體實(shí)施協(xié)議，包括但不限于《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》《安置協(xié)議書》等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，制定動(dòng)遷補(bǔ)償方案，并要求乙方提供必要的配合。

（2）甲方有權(quán)對(duì)動(dòng)遷對(duì)象進(jìn)行信息核實(shí)，確認(rèn)補(bǔ)償對(duì)象的資格與范圍。

（3）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，選擇補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓玫龋?，并就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與乙方及動(dòng)遷對(duì)象進(jìn)行協(xié)商。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償協(xié)議的簽署與履行，確保補(bǔ)償款項(xiàng)按時(shí)足額支付。

（5）甲方需依法依規(guī)開展動(dòng)遷補(bǔ)償工作，保障動(dòng)遷對(duì)象的合法權(quán)益。

（6）甲方需承擔(dān)補(bǔ)償工作的主體責(zé)任，包括補(bǔ)償款項(xiàng)的籌措與管理。

（7）甲方有權(quán)要求乙方提供動(dòng)遷范圍內(nèi)的相關(guān)信息，包括動(dòng)遷對(duì)象名單、財(cái)產(chǎn)狀況等。

（8）甲方需配合政府部門開展動(dòng)遷補(bǔ)償工作，及時(shí)解決補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題。

（9）甲方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)補(bǔ)償工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

（10）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，就補(bǔ)償方案的細(xì)節(jié)與乙方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供動(dòng)遷補(bǔ)償方案的具體細(xì)節(jié)。

（2）乙方有權(quán)參與補(bǔ)償方案的協(xié)商，并提出合理化建議。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照補(bǔ)償方案，足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（4）乙方有權(quán)向甲方提供動(dòng)遷范圍內(nèi)的相關(guān)信息，包括動(dòng)遷對(duì)象名單、財(cái)產(chǎn)狀況等，并確保信息的真實(shí)性。

（5）乙方需配合甲方完成動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署工作，并協(xié)助動(dòng)遷對(duì)象理解協(xié)議內(nèi)容。

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的支付過程，確?？铐?xiàng)用于補(bǔ)償對(duì)象。

（7）乙方需協(xié)助甲方解決動(dòng)遷過程中遇到的糾紛，維護(hù)項(xiàng)目開發(fā)秩序。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的安置支持，如安置房的建設(shè)、分配等。

（9）乙方需依法維護(hù)自身及動(dòng)遷對(duì)象的合法權(quán)益，避免因補(bǔ)償問題引發(fā)訴訟或仲裁。

（10）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)補(bǔ)償工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如信息核實(shí)費(fèi)、協(xié)商費(fèi)等。

（11）乙方需配合政府部門開展動(dòng)遷補(bǔ)償工作，提供必要的協(xié)助與證明材料。

（12）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，就補(bǔ)償方案的細(xì)節(jié)與甲方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，但需符合法律法規(guī)及政策要求。

（13）乙方需確保提供的動(dòng)遷對(duì)象信息真實(shí)有效，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致補(bǔ)償問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（14）乙方有權(quán)要求甲方按照補(bǔ)償協(xié)議約定，提供安置房的建設(shè)、分配等支持，并監(jiān)督安置過程的合法性。

（15）乙方需配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償款項(xiàng)的支付管理，確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ茫⒔邮芗追降谋O(jiān)督。

（16）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償過程中，依法保護(hù)動(dòng)遷對(duì)象的隱私權(quán)和個(gè)人信息，避免信息泄露。

（17）乙方需配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議的履行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（18）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的補(bǔ)償保障措施，如臨時(shí)安置、搬遷補(bǔ)助等。

（19）乙方需配合甲方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償工作的宣傳解釋，引導(dǎo)動(dòng)遷對(duì)象理解和支持補(bǔ)償方案。

（20）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)補(bǔ)償工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.動(dòng)遷補(bǔ)償總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償總價(jià)”）根據(jù)雙方最終確認(rèn)的《動(dòng)遷補(bǔ)償方案》確定，具體金額以雙方簽署的《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》或相關(guān)附屬協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)償總價(jià)包含但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物安置折價(jià)款以及其他依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的補(bǔ)償費(fèi)用。

2.補(bǔ)償總價(jià)款的支付方式分為以下兩種方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇并明確約定：

（1）一次性支付：甲方應(yīng)在雙方簽署《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》之日起XX日內(nèi)，將補(bǔ)償總價(jià)款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合甲方完成所有動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署及交付手續(xù)。

（2）分期支付：甲方應(yīng)按照《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》約定的支付計(jì)劃分期支付補(bǔ)償款項(xiàng)。首期款應(yīng)在雙方簽署《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》之日起XX日內(nèi)支付，金額為補(bǔ)償總價(jià)款的XX%；其余款項(xiàng)應(yīng)按照協(xié)議約定的節(jié)點(diǎn)（如完成XX比例的補(bǔ)償協(xié)議簽署、完成XX比例的安置房交付等）分批支付，每期支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》中明確約定。甲方未按約定支付任何一期款項(xiàng)的，應(yīng)按未付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。

3.甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

4.乙方收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)按照本協(xié)議及《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》的約定，配合甲方完成補(bǔ)償安置工作。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方同意，補(bǔ)償款項(xiàng)的支付以完成相應(yīng)補(bǔ)償協(xié)議的簽署及交付手續(xù)為前提條件。甲方在支付每期款項(xiàng)前，有權(quán)核實(shí)乙方是否已按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。

6.本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件是雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至所有相關(guān)動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議簽署完畢、補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》等附屬協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。甲方應(yīng)在《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》簽署之日起XX日內(nèi)完成首期補(bǔ)償款項(xiàng)的支付；乙方應(yīng)在收到首期補(bǔ)償款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合甲方完成XX比例的補(bǔ)償協(xié)議簽署。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成動(dòng)遷補(bǔ)償方案的初步討論，并形成《動(dòng)遷補(bǔ)償方案（草案）》。

（2）本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)就《動(dòng)遷補(bǔ)償方案（草案）》進(jìn)行正式協(xié)商，并最終確定《動(dòng)遷補(bǔ)償方案》。

（3）《動(dòng)遷補(bǔ)償方案》確定之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)開始進(jìn)行動(dòng)遷對(duì)象的確認(rèn)與信息核實(shí)工作。

（4）動(dòng)遷對(duì)象確認(rèn)完畢之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》的草擬工作。

（5）《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》草擬完畢之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)就《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》進(jìn)行協(xié)商并最終簽署。

（6）首期補(bǔ)償款項(xiàng)支付之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成XX比例的補(bǔ)償協(xié)議簽署。

（7）所有補(bǔ)償協(xié)議簽署完畢之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余全部補(bǔ)償款項(xiàng)。

8.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行。延期履行的時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額包括但不限于乙方為催促甲方支付款項(xiàng)而支出的合理費(fèi)用、乙方因甲方違約而錯(cuò)失的其他商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。

（2）甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)支付至非本協(xié)議約定的乙方指定賬戶，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)收到款項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在補(bǔ)償過程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致補(bǔ)償工作被政府相關(guān)部門叫?；蛘?，并由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）甲方未按本協(xié)議約定或《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》約定，配合乙方完成補(bǔ)償協(xié)議簽署或交付手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定或《動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書》約定，配合甲方完成動(dòng)遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方向甲方提供的動(dòng)遷對(duì)象信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致甲方錯(cuò)誤支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部差額的賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此遭受的合理?yè)p失。

（3）乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，未按約定配合甲方完成補(bǔ)償協(xié)議簽署或交付手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）乙方泄露在補(bǔ)償過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或動(dòng)遷對(duì)象的個(gè)人信息，給甲方或動(dòng)遷對(duì)象造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方因故意或重大過失，導(dǎo)致補(bǔ)償工作違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定，并由此給甲方或動(dòng)遷對(duì)象造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.雙方互不履行或部分履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于守約方為履行協(xié)議已支付的費(fèi)用、守約方因協(xié)議無法履行而錯(cuò)失的其他商業(yè)機(jī)會(huì)損失、守約方為糾正違約行為所支付的合理費(fèi)用等。

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是雙方基于對(duì)預(yù)期損失的合理預(yù)估而設(shè)定，任何一方不得以實(shí)際損失低于約定違約金為由拒絕支付違約金。如違約金明顯高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.任何一方違約，守約方在要求其承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如繼續(xù)履行已不可能或?qū)κ丶s方無實(shí)際意義，守約方可以解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

7.本協(xié)議中未盡到的違約責(zé)任，雙方可另行協(xié)商解決。雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下的違約行為，任何一方均有權(quán)尋求法律救濟(jì)，包括但不限于向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

8.雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任是相互獨(dú)立的，一方違約不影響另一方根據(jù)本協(xié)議約定或其他法律法規(guī)享有的權(quán)利。同時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，盡量避免違約行為的發(fā)生，并在違約發(fā)生后積極采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如騷亂、罷工、流行病疫情等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方不可抗力的發(fā)生及其可能的影響，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行本協(xié)議。

3.如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的結(jié)算、安置物的交接等。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失。任何一方因遲延履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失，除非該遲延是由不可抗力引起的，否則不能免除責(zé)任。

5.本協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，但雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。

6.雙方同意，在不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，以適應(yīng)實(shí)際情況。

7.本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方因其自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的客觀情況，也不包括一方在不可抗力發(fā)生后未能及時(shí)采取合理措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可以要求敗訴方承擔(dān)其合理律師費(fèi)。

4.如雙方均同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議也可以提交XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)向該法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何單方面強(qiáng)制措施，包括但不限于扣押、凍結(jié)、查封等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或用于本協(xié)議以外的目的。

7.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款是雙方意思自治的體現(xiàn)，是本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得以未在爭(zhēng)議解決條款中明確約定為由拒絕履行該條款。

8.雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)送的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞等），并加蓋公章或由授權(quán)代表簽字。通知送達(dá)以下地址即視為有效送達(dá)：

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層

郵政編碼：甲方XX，乙方XX

聯(lián)系人：甲方張三，乙方李四

聯(lián)系電話：甲乙/p>

電子郵箱：甲方XXX@XXX.com，乙方XXX@XXX.com

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事