2025年四川農(nóng)村房屋翻新包工包料合同范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行位于四川省【市/縣】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村組】的房屋翻新工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱為：【填寫房屋具體地址】房屋翻新工程。工程地點(diǎn)位于四川省【市/縣】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村組】。本次翻新工程采用包工包料的方式，具體工程范圍包括：1.墻體工程：對房屋的【內(nèi)外墻】進(jìn)行【砌筑/粉刷】，采用【具體材料名稱】。2.屋面工程：對房屋的屋頂進(jìn)行【防水處理/隔熱處理/瓦片鋪設(shè)】，采用【具體材料名稱】。3.門窗工程：更換【數(shù)量】扇【門窗類型】，采用【具體材料名稱】。4.水電工程：對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行【改造/升級(jí)】，采用【具體材料名稱】。5.室內(nèi)裝修：對房屋內(nèi)的地面、墻面、天花板進(jìn)行【裝修/粉刷】，采用【具體材料名稱】。6.其他工程：【根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：庭院硬化、廁所改造等】。本工程預(yù)算總價(jià)為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。該預(yù)算包含工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。第二條工程期限本工程計(jì)劃開工日期為【年】月【日】，竣工日期為【年】月【日】，總工期為【天數(shù)】天。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意，工期可相應(yīng)順延。第三條合同價(jià)款及支付方式本工程合同總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】），含稅價(jià)。具體支付方式如下：1.合同簽訂后，甲方向乙方支付總預(yù)算款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.工程進(jìn)行到【百分比】%時(shí)，甲方根據(jù)乙方完成的工程量，支付總預(yù)算款的【百分比】%作為進(jìn)度款，即人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付至總預(yù)算款的【百分比】%作為尾款，即人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后【天數(shù)】日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊關(guān)系的有關(guān)事宜，提供必要的施工便利。5.提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。6.負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，承擔(dān)施工人員的安全責(zé)任。4.負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸和保管，確保所用材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作。6.工程完工后，向甲方提供完整的竣工資料和保修文件。第五條工程變更1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。3.因乙方原因造成的工程變更，其增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述】。2.工程驗(yàn)收按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在工程完工后【天數(shù)】日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后【天數(shù)】日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)施工人員的安全保險(xiǎn)。3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和安全條件，并對乙方施工人員進(jìn)行安全提醒。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的【百分比】%作為違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款【百分比】%作為違約金。逾期超過【天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在甲方支付完全部工程款，且工程完成并通過甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。第十一條其他約定1.本合同附件【附件名稱】是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲