2026年綠色建筑合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供綠色建筑設(shè)計、施工及運維服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題及項目概況

本合同主題為2026年綠色建筑項目，項目名稱：__________________，項目地點：__________________，總建筑面積：_______平方米，項目功能：__________________。甲方委托乙方提供從前期設(shè)計、施工到后期運維的全周期綠色建筑服務(wù)，乙方承諾按照國家及地方綠色建筑標準，結(jié)合項目實際需求，打造環(huán)保、節(jié)能、健康的建筑環(huán)境。

二、服務(wù)內(nèi)容

（一）綠色建筑設(shè)計服務(wù)

1、乙方負責根據(jù)甲方提供的項目需求及場地條件，按照國家綠色建筑評價標準一級（或二級）進行設(shè)計，完成項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。

2、乙方需提供綠色建筑設(shè)計專項報告，包括但不限于節(jié)能設(shè)計分析、節(jié)水設(shè)計分析、節(jié)地與室外環(huán)境設(shè)計分析、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量設(shè)計分析、運營管理設(shè)計分析等。

3、乙方需配合甲方完成綠色建筑申報材料的準備工作，并協(xié)助甲方通過相關(guān)部門的綠色建筑評價認證。

4、乙方設(shè)計文件需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準要求，并承擔因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的法律責任。

（二）綠色建筑施工服務(wù)

1、乙方負責按照已批準的綠色建筑設(shè)計文件進行施工，確保施工過程中綠色建筑技術(shù)措施的有效實施。

2、乙方需采用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料，并嚴格按照綠色建筑施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家綠色建筑評價標準要求。

3、乙方需建立完善的綠色建筑施工現(xiàn)場管理制度，包括材料管理、能源管理、廢棄物管理、人員管理等，確保施工過程的綠色化。

4、乙方需配合甲方及相關(guān)部門進行綠色建筑施工過程中的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關(guān)資料。

（三）綠色建筑運維服務(wù)

1、乙方負責項目竣工后的綠色建筑運維服務(wù)，包括但不限于能源系統(tǒng)監(jiān)測、維護，水資源系統(tǒng)監(jiān)測、維護，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測、維護，綠化系統(tǒng)養(yǎng)護等。

2、乙方需建立綠色建筑運維管理平臺，對項目運行數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測、分析，并根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果提出優(yōu)化建議。

3、乙方需提供年度綠色建筑運維報告，包括能源消耗分析、水資源消耗分析、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分析、運營管理建議等。

4、乙方需對甲方運維人員進行綠色建筑運維培訓(xùn)，提高甲方運維人員的專業(yè)水平。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目需求及場地條件資料，并對提供的資料負責。

2、甲方應(yīng)配合乙方完成綠色建筑設(shè)計、施工及運維過程中的相關(guān)工作，包括提供必要的場地條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費、施工費及運維費。

4、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。乙方應(yīng)在收到甲方意見后5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施綠色建筑業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國家及地方綠色建筑標準進行設(shè)計、施工及運維。

2、乙方需組建專業(yè)的綠色建筑服務(wù)團隊，包括注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、暖通工程師、電氣工程師、給排水工程師、環(huán)境工程師等，并確保團隊成員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。

3、乙方需采用先進的綠色建筑技術(shù)及設(shè)備，并嚴格按照綠色建筑設(shè)計文件及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家綠色建筑評價標準要求。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5、乙方的綠色建筑服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責，文明服務(wù)，并佩戴統(tǒng)一的身份標識。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或環(huán)境問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出整改建議。甲方接到乙方的整改建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、服務(wù)期限及費用

（一）服務(wù)期限

1、綠色建筑設(shè)計服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至設(shè)計文件獲得批準之日止。

2、綠色建筑施工服務(wù)期限：自設(shè)計文件獲得批準之日起至項目竣工驗收之日止。

3、綠色建筑運維服務(wù)期限：自項目竣工驗收之日起至____年____月____日止。

（二）服務(wù)費用

1、綠色建筑設(shè)計費：設(shè)計費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式：甲方在合同簽訂后支付總設(shè)計費的50%，設(shè)計文件獲得批準后支付剩余50%。

2、綠色建筑施工費：施工費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式：甲方在合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款，工程進度達到30%后支付30%，工程進度達到70%后支付20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

3、綠色建筑運維費：運維費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式：甲方按年支付，每年支付一次，支付時間為每年____月____日前。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付設(shè)計費、施工費及運維費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：