2025物業(yè)管理服務(wù)合同范本示例范文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：法定代表人（如需）：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要物業(yè)管理服務(wù)，甲方愿意提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的以下服務(wù)內(nèi)容：日常管理：包括物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施的日常維護(hù)等。公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。環(huán)境衛(wèi)生：定期清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護(hù)：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的花草樹木進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。安全工作：提供24小時(shí)安全監(jiān)控，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。檔案管理：建立并維護(hù)物業(yè)相關(guān)的檔案資料，包括維修記錄、費(fèi)用收支憑證等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。提供24小時(shí)安全服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)無重大安全事故。對突發(fā)公共事件及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施。按時(shí)完成維修任務(wù)，保證維修質(zhì)量。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和處理。有權(quán)在服務(wù)范圍內(nèi)收取相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍提供物業(yè)管理服務(wù)。保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向乙方通報(bào)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理的建議和意見。有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)了解和查詢物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的使用情況。義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施或影響他人正常生活。協(xié)助甲方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)工作。第六條費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：）。特約服務(wù)費(fèi)用：具體服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用按雙方另行約定執(zhí)行。支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式）。逾期支付責(zé)任乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日‰的比例支付違約金。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方未能履行合同約定的主要義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方履行支付義務(wù)。第八條合同的終止協(xié)商終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。違約終止任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。期限屆滿終止合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第九條其他條款不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。通知方式雙方同意以本合同中列明的地址和聯(lián)系方式為有效通知地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同簽訂地）人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月