2025商業(yè)公寓購買合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的商業(yè)公寓（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的商業(yè)公寓（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。1.2該物業(yè)的基本情況如下：結(jié)構(gòu)：層數(shù)：面積：平方米（建筑面積）房屋用途：商業(yè)用途房屋權(quán)屬證書編號：1.3該物業(yè)的土地使用年限為年，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為年月日。1.4甲方保證其對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的購買價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金的支付時(shí)間為年月日。（2）首付款：乙方向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付時(shí)間為年月日。（3）余款：乙方應(yīng)支付余款人民幣元整（大寫：元整），支付方式為（銀行貸款/一次性支付），具體支付時(shí)間另行約定。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)或發(fā)票，并在雙方簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)完成稅務(wù)登記及其他相關(guān)手續(xù)。第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付給乙方。3.2交房條件：甲方應(yīng)確保該物業(yè)處于完好狀態(tài)，符合商業(yè)用途的正常使用條件，并提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（復(fù)印件）；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋使用說明書；（4）其他相關(guān)資料。3.3乙方在接收該物業(yè)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條物業(yè)權(quán)屬的保證4.1甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。4.2若在交易過程中出現(xiàn)任何第三人對該物業(yè)主張權(quán)利的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.3甲方應(yīng)在該物業(yè)交付后日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該物業(yè)的所有權(quán)過戶至乙方名下。第五條后續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的協(xié)助5.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等公共設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，甲方應(yīng)按購房款的%向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.3若甲方未按期交付物業(yè)或未按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，甲方應(yīng)按購房款的%向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年