2025成都市購房合同范文成都市房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于四川省成都市簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于四川省成都市區(qū)（市、縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于四川省成都市區(qū)（市、縣）路號，具體房號為棟單元層號。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋用途為，性質(zhì)為（商品住房和/或存量住房等）。1.3房屋權(quán)屬證書編號：1.4該房屋是否存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制：□無；□有（如有，請詳細(xì)說明）。第二條購房價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：佰拾萬千Hundred十萬仟佰拾元角分），其中：房屋價款：人民幣元；其他費(fèi)用：人民幣元（包括但不限于維修基金、契稅等）。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元整。甲方收到首付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)，并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時提交相關(guān)憑證。2.2.2按揭貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款期限為年，貸款利率以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提出貸款申請，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3房款支付至以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時間3.1該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防、供水、供電等）正常運(yùn)轉(zhuǎn)；戶內(nèi)門窗、地面、墻面完好；水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施已開通或具備開通條件。3.2交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何糾紛或爭議。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后將該房屋另行出售、抵押或出租給第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行查驗，并在交付前提出合理異議。4.2.3乙方不得利用該房屋從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；若甲方擅自將該房屋出售給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制，視為嚴(yán)重違約，需賠償乙方遭受的一切損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付購房款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；若因乙方原因?qū)е沦J款申請失敗且無法繼續(xù)履行合同的，乙方可選擇解除合同并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽