2025商用樓宇施工合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于的商用樓宇進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一部分工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成該商用樓宇的土建、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝及配套設(shè)施的施工工作。1.4工程范圍：詳見(jiàn)附件《工程量清單》。第二部分工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（如：國(guó)家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)）。2.2材料要求：乙方使用的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件必須符合設(shè)計(jì)要求及合同約定，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明和檢測(cè)報(bào)告。2.3施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工過(guò)程中的安全性和規(guī)范性。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方將組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分工期和進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4工期順延：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.5進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。第四部分合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；第二期付款：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；第三期付款：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為工程質(zhì)量保證金，自工程交付使用之日起年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。4.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)在每次收款前提供相應(yīng)金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。第五部分雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；及時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。5.2乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取有效措施防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料保管和施工垃圾的清理；保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的已完工程和甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第六部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.1驗(yàn)收申請(qǐng)：乙方在工程完工后日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。6.2驗(yàn)收程序：甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收；初步驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第七部分違約責(zé)任7.1工期違約：乙方每逾期一日完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2質(zhì)量違約：如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3付款違約：甲方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第八部分其他條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2合同解除：雙方協(xié)商一致可解除本合同；任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4爭(zhēng)議解決：如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：