2025年餐廳廚房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳廚房事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于的餐廳廚房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于餐廳經(jīng)營。租賃物的具體情況如下：1.1廚房面積：平方米1.2設備設施：（詳見附件《租賃物設備清單》）乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于餐廳經(jīng)營，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方有意續(xù)租，應于租賃期滿前三十日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（含稅），合計元/年。3.2租金支付方式：（1）按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；（2）租金支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利；（2）甲方應提供租賃物的合法有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時要求乙方整改或解除合同。4.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用租賃物及設備設施，確保其完好無損，如有損壞應及時修復或賠償；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。第五條設備設施的使用與維護5.1租賃物內(nèi)設備設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2如設備設施發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.3乙方不得擅自拆卸、改裝或更換租賃物內(nèi)的設備設施，如確需改裝，應征得甲方書面同意。第六條租賃物的安全與環(huán)境衛(wèi)生6.1乙方應確保租賃物內(nèi)的安全措施符合國家相關規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.2乙方應保持租賃物及其周邊環(huán)境的整潔，定期進行清潔工作，確保符合相關衛(wèi)生標準。6.3如租賃物內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任并及時處理。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，租金按實際使用時間計算。7.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償造成的損失。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應支付應付租金的%作為違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：