2026年一建新教材考點(diǎn)一本通

【考點(diǎn)1】法的形式

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

名稱制定機(jī)關(guān)名稱規(guī)律舉例

憲法全國人民代表大會《**憲法》《中華人民共和國憲法》

全國人民代表大會及全

法律國人民代表大會常務(wù)委《**法》《建筑法》

員會

行政法規(guī)國務(wù)院《**條例》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》

地方性法規(guī)、

省級人大及人大常委會《地名+**+條

自治條例和《北京市建筑市場管理條例》

設(shè)區(qū)的市人大及常委會例》

單行條例

《**規(guī)定》《**《市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理

部門規(guī)章國務(wù)院各部委

辦法》規(guī)定》

《地名+**+規(guī)

省級人民政府定》《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)

地方政府規(guī)章

設(shè)區(qū)的市級人民政府《地名+**+辦定》

法》

【考點(diǎn)來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律基礎(chǔ)

【考點(diǎn)2】不動產(chǎn)物權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律

另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動

產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)3】建設(shè)用地使用權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立：

①建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

1

②設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用

地使用權(quán)。

③建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。

2.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的：

①當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但是不得超過建

設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

②應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。

③附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

3.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理

注銷登記。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)4】居住權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活

居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是

當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)

立。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)5】地役權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。他人

的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役

權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)6】抵押

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建

設(shè)用地使用權(quán)；(3)海域使用權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑

物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可

以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。上述第(1)、(2)、(3)項，或者第(5)項規(guī)定的正在建造的建筑物抵

押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)

2

登記，不得對抗善意第三人。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)7】動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押

財產(chǎn)時設(shè)立。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但是合同另有約定的除外。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)

出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)

押財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)8】留置權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定

或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動

產(chǎn)除外。

【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

【考點(diǎn)9】委托作品

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

在建設(shè)工程活動中，有些作品屬于委托作品。一般情況下，勘察設(shè)計文件都是勘察設(shè)計單位接受

建設(shè)單位委托創(chuàng)作的委托作品。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。

合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。

【考點(diǎn)來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

【考點(diǎn)10】授予專利權(quán)的條件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。除了新穎性外，外觀設(shè)計還應(yīng)

當(dāng)具備富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用兩個條件。

【考點(diǎn)來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

【考點(diǎn)11】注冊商標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，商

標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)在期滿前12個月內(nèi)辦理續(xù)展手續(xù)；在此期間未能辦理的，可以給予6個月的寬展期。

每次續(xù)展注冊的有效期為10年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷

3

其注冊商標(biāo)。

【考點(diǎn)來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

【考點(diǎn)12】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責(zé)任

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶

責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有

其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造

成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

【考點(diǎn)來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程侵權(quán)責(zé)任制度

【考點(diǎn)13】高空拋物

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；

經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予

補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止上述情形的發(fā)生；未采取必要

的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

【考點(diǎn)來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程侵權(quán)責(zé)任制度

【考點(diǎn)14】增值稅應(yīng)納稅額的計算

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.一般納稅人可以領(lǐng)購和自行開具增值稅專用發(fā)票，采用抵扣法繳納增值稅款；而小規(guī)模納稅

人繳納增值稅款只能采取簡易方法，不能采用抵扣法。

2.一般納稅人應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額。

當(dāng)期銷項稅額小于當(dāng)期進(jìn)項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

一般納稅人兼營不同稅率的項目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項目的銷售額；未分別核算銷售額的，

從高適用稅率。

【考點(diǎn)來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程稅收制度

【考點(diǎn)15】增值稅進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣的項目

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。(1)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、

集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)；(2)非正常損失的購進(jìn)貨物，

以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；(3)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物(不包括固定

資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；(4)國務(wù)院規(guī)定的其他項目。

【考點(diǎn)來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程稅收制度

4

【考點(diǎn)16】免征增值稅項目

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

下列項目免征增值稅：(1)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；(2)避孕藥品和用具；(3)古舊圖

書；(4)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備；(5)外國政府、國際組織無償援助的

進(jìn)口物資和設(shè)備；(6)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品；(7)銷售的自己使用過的物品。

【考點(diǎn)來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程稅收制度

【考點(diǎn)17】環(huán)境保護(hù)稅計稅依據(jù)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

應(yīng)稅污染物的計稅依據(jù)，按照下列方法確定：(1)應(yīng)稅大氣污染物按照污染物排放量

折合的污染當(dāng)量數(shù)確定；(2)應(yīng)稅水污染物按照污染物排放量折合的污染當(dāng)量數(shù)確定；(3)應(yīng)

稅固體廢物按照固體廢物的排放量確定；(4)應(yīng)稅噪聲按照超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的分貝數(shù)確

定。

【考點(diǎn)來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程稅收制度

【考點(diǎn)18】行政處罰的種類

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

行政處罰的種類：①警告、通報批評；②罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；③

暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；④限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、

責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；⑤行政拘留；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

【考點(diǎn)來源】第一章第六節(jié)建設(shè)工程行政法律制度

【考點(diǎn)19】行政強(qiáng)制措施和執(zhí)行

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.行政強(qiáng)制措施的種類：①限制公民人身自由；②查封場所、設(shè)施或者財物；③扣

押財物；④凍結(jié)存款、匯款；⑤其他行政強(qiáng)制措施。

2.行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式：①加處罰款或者滯納金；②劃撥存款、匯款；③拍賣或者

依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財物；④排除妨礙、恢復(fù)原狀；⑤代履行；⑥其

他強(qiáng)制執(zhí)行方式。

【考點(diǎn)來源】第一章第六節(jié)建設(shè)工程行政法律制度

【考點(diǎn)20】主刑和附加刑

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

刑罰分為主刑和附加刑。主刑的種類如下：(1)管制；(2)拘役；(3)有期徒刑；(4)無

期徒刑；(5)死刑。附加刑的種類如下：(1)罰金；(2)剝奪政治權(quán)利；(3)沒收財產(chǎn)。

【考點(diǎn)來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程刑事法律制度

5

【考點(diǎn)21】工程重大安全事故罪

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)

定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。

【考點(diǎn)來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程刑事法律制度

【考點(diǎn)22】重大立功表現(xiàn)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

有下列重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)減刑：(1)阻止他人重大犯罪活動的；(2)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯

罪活動，經(jīng)查證屬實(shí)的；(3)有發(fā)明創(chuàng)造或者重大技術(shù)革新的；(4)在日常生產(chǎn)、生活中舍己救人的；

(5)在抗御自然災(zāi)害或者排除重大事故中，有突出表現(xiàn)的；(6)對國家和社會有其他重大貢獻(xiàn)的。

【考點(diǎn)來源】第一章第七節(jié)建設(shè)工程刑事法律制度

【考點(diǎn)23】民事權(quán)利能力和民事行為能力

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

民事權(quán)利能力是指民事主體參與民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。自然

人的民事權(quán)利能力既包括自然人享有民事權(quán)利的資格，也包括自然人承擔(dān)民事義務(wù)的資格。自然人從出生

時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。自然人的民事權(quán)利能力一律平

等。民事行為能力是指民事主體以自己的行為去取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。自然人的民事行為

能力分為完全行為能力、限制行為能力、無民事行為能力三種。

【考點(diǎn)來源】第二章第一節(jié)建筑市場主體一般規(guī)定

【考點(diǎn)24】法人的分類

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成

立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等。營利法人經(jīng)

依法登記成立。為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會員分配所取得利

潤的法人，為非營利法人。機(jī)關(guān)法人、基層群眾性自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、城鎮(zhèn)農(nóng)村

的合作經(jīng)濟(jì)組織等屬于特別法人。

【考點(diǎn)來源】第二章第一節(jié)建筑市場主體一般規(guī)定

【考點(diǎn)25】項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

項目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織。項目經(jīng)理部是

由一個項目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有

彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。對于大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；

6

小型施工項目可以由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞?。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項目經(jīng)理

部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。

項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目需要組建的非

常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，全面組織和領(lǐng)導(dǎo)本項目經(jīng)理部的工作。

【考點(diǎn)來源】第二章第一節(jié)建筑市場主體一般規(guī)定

【考點(diǎn)26】委托代理終止

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期限屆滿或者代理事務(wù)

完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理

人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

【考點(diǎn)來源】第二章第一節(jié)建筑市場主體一般規(guī)定

【考點(diǎn)27】無權(quán)代理和表見代理

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.無權(quán)代理

①情形：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止

②相對人可以催告被代理人自收到通知之日起30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，

視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方

式作出。

③被代理人予以追認(rèn)：無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并

不會發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。

被代理人不予追認(rèn)：對被代理人不發(fā)生效力，無權(quán)代理人需承擔(dān)因無權(quán)代理行為給被代理

人和善意相對人造成的損失。

2.表見代理

表見代理除需符合無權(quán)代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：

①須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀要

件。

②須本人存在過失。

③相對人須為善意且無過失。這是構(gòu)成表見代理的主觀要件。

表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系。本人

在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

【考點(diǎn)來源】第二章第一節(jié)建筑市場主體一般規(guī)定

【考點(diǎn)28】企業(yè)的資質(zhì)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資

質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)3個序列。按照《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》(建市〔2020〕94

7

號)的規(guī)定，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。

【考點(diǎn)來源】第二章第二節(jié)建筑市場主體的一般規(guī)定

【考點(diǎn)29】資質(zhì)申請

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請

最低等級資質(zhì)。

2.資質(zhì)證書有效期為5年。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活

動的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。資質(zhì)許可機(jī)

關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，

視為準(zhǔn)予延續(xù)。

3.企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更

的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。企業(yè)發(fā)生合并、分立、

重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

【考點(diǎn)來源】第二章第二節(jié)建筑市場主體的一般規(guī)定

【考點(diǎn)30】撤回、撤銷與注銷

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.撤回：企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件。

2.撤銷：

有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：①資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員

濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；②超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；③違反法定程序準(zhǔn)

予資質(zhì)許可的；④對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；⑤依法可以撤銷資質(zhì)

許可的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)許可的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

3.注銷：

有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會公布其建筑

業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)：①資質(zhì)證書

有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；②企業(yè)依法終止的；③資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷

的；④企業(yè)提出注銷申請的；⑤法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。

【考點(diǎn)來源】第二章第二節(jié)建筑市場主體的一般規(guī)定

【考點(diǎn)31】注冊建造師同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人，發(fā)生下列情形之一的除

外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因非承包

原因致使工程項目停工超120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。

【考點(diǎn)來源】第二章第三節(jié)建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

8

【考點(diǎn)32】建造師不予注冊的情形

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

申請人有下列情形之一的，不予注冊：（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請在

兩個或者兩個以上單位注冊的；（3）未達(dá)到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；（4）受到刑事處

罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起

至申請注冊之日止不滿5年的；（6）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日

起至申請注冊之日止不滿3年的；（7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日

止不滿2年的；（8）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)

量和安全事故的；（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；（10）年齡超過65周歲

的；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

【考點(diǎn)來源】第二章第三節(jié)建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

【考點(diǎn)33】注冊建造師享有的權(quán)利

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《注冊建造師管理規(guī)定》規(guī)定，注冊建造師享有下列權(quán)利：(1)使用注冊建造師名稱；(2)在規(guī)

定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動；(3)在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；(4)保管和使用

本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；(5)對本人執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行解釋和辯護(hù)；(6)接受繼續(xù)教育；(7)獲得相

應(yīng)的勞動報酬；(8)對侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。

【考點(diǎn)來源】第二章第三節(jié)建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

【考點(diǎn)34】建筑市場各方主體的信用信息公開期限

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑市場信用管理暫行辦法》規(guī)定，建筑市場各方主體的信用信息公開期限為：(1)基本信息

長期公開；(2)優(yōu)良信用信息公開期限一般為3年；(3)不良信用信息公開期限一般為6個月

至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。具體公開期限由不良信用信息的認(rèn)定部門確定。

【考點(diǎn)來源】第二章第四節(jié)建筑市場主體信用體系建設(shè)

【考點(diǎn)35】資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；

(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的；(3)允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；(4)

未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；(6)

按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重

的。

【考點(diǎn)來源】第二章第四節(jié)建筑市場主體信用體系建設(shè)

【考點(diǎn)36】建筑市場主體“黑名單”

9

【考點(diǎn)星級】★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“誰處罰、誰列入”的原則，將存在下列情形的建筑市

場各方主體，列入建筑市場主體“黑名單”:(1)利用虛假材料、以欺騙手段取得企業(yè)資質(zhì)的；(2)

發(fā)生轉(zhuǎn)包、出借資質(zhì)，受到行政處罰的；(3)發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故，或1年內(nèi)累計發(fā)

生2次及以上較大工程質(zhì)量安全事故，或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會影響大的較大工程質(zhì)

量安全事故，受到行政處罰的；(4)經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，認(rèn)定為拖欠工程款，且拒不履行

生效法律文書確定的義務(wù)的。

【考點(diǎn)來源】第二章第四節(jié)建筑市場主體信用體系建設(shè)

【考點(diǎn)37】機(jī)關(guān)、事業(yè)單位付款期限

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)

支付款項；合同另有約定的，付款期限最長不得超過60日。

【考點(diǎn)來源】第二章第五節(jié)營商環(huán)境制度

【考點(diǎn)38】規(guī)劃申請

【考點(diǎn)星級】★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)

對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、

直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2.鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)

當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村

建設(shè)規(guī)劃許可證。

【考點(diǎn)來源】第三章第一節(jié)建設(shè)工程規(guī)劃許可

【考點(diǎn)39】臨時建設(shè)的相關(guān)規(guī)定

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。

臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批

準(zhǔn)。臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

【考點(diǎn)來源】第三章第一節(jié)建設(shè)工程規(guī)劃許可

【考點(diǎn)40】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

10

不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程包括：（1）作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的

修繕；（2）軍用房屋建筑工程建筑活動；（3）限額以下小型工程（工程投資額在30萬元以

下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）；（4）搶險救災(zāi)等工程及其他臨時性房屋建

筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動。

【考點(diǎn)來源】第三章第二節(jié)建設(shè)工程施工許可

【考點(diǎn)41】核驗(yàn)施工許可證

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1

個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，

應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施

工許可證。

【考點(diǎn)42】延期開工

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期

開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以2次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申

請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

《建筑工程施工許可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，申請延期應(yīng)當(dāng)在期滿前提出，并說明理由；

申請延期超過延期次數(shù)的，施工許可證自行廢止。

【考點(diǎn)來源】第三章第二節(jié)建設(shè)工程施工許可

【考點(diǎn)43】申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（1）依法

應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程

規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要

征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的資金

安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書，施工圖設(shè)計文件

已按規(guī)定審查合格；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

【考點(diǎn)來源】第三章第二節(jié)建設(shè)工程施工許可

【考點(diǎn)44】違法分包

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

違法分包的具體情形包括：（1）承包單位將其承包的工程分包給個人的；（2）施工總

承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的；（3）施工總承包單位將施工

總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；（4）專業(yè)分包單

11

位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；（5）專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的；（6）

專業(yè)作業(yè)承包人除計取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主

要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。

【考點(diǎn)來源】第四章第一節(jié)建設(shè)工程發(fā)承包的一般規(guī)定

【考點(diǎn)45】必須招標(biāo)的情形

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重

要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的

項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援

助資金的項目。

2.必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項目的具體范圍的項目，其勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)

的重要設(shè)備、材料等的采購達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：①施工單項合同估算價在400萬元人民

幣以上；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上；③勘察、設(shè)計、

監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)46】可以不招標(biāo)的特殊情況

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

對于必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，在特殊情況下可以不招標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：涉及國家安全、國

家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的

項目，按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》

在《招標(biāo)投標(biāo)法》的基礎(chǔ)上對可以不招標(biāo)的項目進(jìn)行了補(bǔ)充：(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；

(2)采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(3)已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自

行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(4)需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；

(5)承包商、供應(yīng)商或者服務(wù)提供者少于三家，不能形成有效競爭；(6)國家規(guī)定的其他特殊情形。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)47】邀請招標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點(diǎn)項目和省、自治區(qū)、直轄市人

民政府確定的地方重點(diǎn)項目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、

直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，國有資金占控股

或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀

請招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；

12

(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項目合同金額的比例過大。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)48】對投標(biāo)人的要求

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目

的能力；國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人

應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。投標(biāo)人參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的投標(biāo)，不受地區(qū)或者部門

的限制，任何單位和個人不得非法干涉。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、

其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單

位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)49】開標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密

封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)

人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的

所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)50】聯(lián)合體投標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。招標(biāo)人

應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合

體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增

減、更換成員的，其投標(biāo)無效。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)

定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由

同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)51】投標(biāo)文件的修改、撤回和撤銷

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交

的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人撤回已提

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交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)

當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人

可以不退還投標(biāo)保證金。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)52】拒收投標(biāo)文件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件，以及逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的

投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載投標(biāo)文件的送達(dá)時間和密封情況，并存檔備

查。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)53】評標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.評標(biāo)委員會的組成

（1）評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的

專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的

三分之二。

（2）評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

2.有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和

單位負(fù)責(zé)人簽字；②投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件

規(guī)定的資格條件；④同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件

要求提交備選投標(biāo)的除外；⑤投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；⑥

投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、

行賄等違法行為。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)54】招標(biāo)人不得設(shè)定不合理的條件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之

一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)

人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息；(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特

點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或

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者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同

的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；

(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；(7)

以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)55】禁止投標(biāo)人相互串通投標(biāo)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：①投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文

件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；②投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；③投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者

中標(biāo)；④屬于同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；⑤投

標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。

2.有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位

或者個人編制；②不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；③不同投標(biāo)人的投標(biāo)

文件載明的項目管理成員為同一人；④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)

律性差異；⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者

個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

【考點(diǎn)來源】第四章第二節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

【考點(diǎn)56】競爭性談判

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

公開招標(biāo)應(yīng)作為政府采購的主要采購方式，競爭性談判主要適用于不能或者不宜采用

招標(biāo)方式的采購項目，具體為：(1)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招

標(biāo)未能成立的；(2)技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；(3)采用

招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要的；(4)不能事先計算出價格總額的。

【考點(diǎn)來源】第四章第三節(jié)非招標(biāo)采購制度

【考點(diǎn)57】單一來源采購

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

根據(jù)《政府采購法》，符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：(1)

只能從唯一供應(yīng)商處采購的；(2)發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；(3)必

須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額

不超過原合同采購金額10%的。

【考點(diǎn)來源】第四章第三節(jié)非招標(biāo)采購制度

【考點(diǎn)58】詢價

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【考點(diǎn)星級】★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

采取詢價方式采購的，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：

(1)成立詢價小組。詢價小組由采購人的代表和有關(guān)專家共3人以上的單數(shù)組成，其中專家的

人數(shù)不得少于成員總數(shù)的三分之二。詢價小組應(yīng)當(dāng)對采購項目的價格構(gòu)成和評定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項

作出規(guī)定。

(2)確定被詢價的供應(yīng)商名單。詢價小組根據(jù)采購需求，從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中

確定不少于3家的供應(yīng)商，并向其發(fā)出詢價通知書讓其報價。

(3)詢價。詢價小組要求被詢價的供應(yīng)商一次報出不得更改的價格。

(4)確定成交供應(yīng)商。采購人根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定成交

供應(yīng)商，并將結(jié)果通知所有被詢價的未成交的供應(yīng)商。

【考點(diǎn)來源】第四章第三節(jié)非招標(biāo)采購制度

【考點(diǎn)59】有效合同

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

具備下列條件的合同有效：

①行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。

②意思表示真實(shí)。

③不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

【考點(diǎn)來源】第五章第一節(jié)合同的基本規(guī)定

【考點(diǎn)60】可撤銷合同

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

可撤銷合同是指因意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示

歸于無效的合同。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起

1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②當(dāng)事

人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；③當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者

以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷

權(quán)消滅。

【考點(diǎn)來源】第五章第一節(jié)合同的基本規(guī)定

【考點(diǎn)61】定金與違約金

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.定金合同自實(shí)際交付定金時成立。

2.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效

力。

3.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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4.給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求

返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)

雙倍返還定金。

5.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【考點(diǎn)來源】第五章第一節(jié)合同的基本規(guī)定

【考點(diǎn)62】工程墊資及利息

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支

持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。

當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息

的，人民法院不予支持。當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒有約定

的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

【考點(diǎn)來源】第五章第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定

【考點(diǎn)63】優(yōu)先受償權(quán)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

承包人享有的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償

的范圍依照國務(wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價款范圍的規(guī)定確定。承包人就逾期支付建設(shè)工

程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過18個月，自發(fā)包人

應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損

害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予

支持。

【考點(diǎn)來源】第五章第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定

【考點(diǎn)64】施工合同的解除

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.合同解除的特征

①合同解除的基本前提是合同合法有效，無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除。

②合同解除需具備法律規(guī)定的解除條件，或者符合當(dāng)事人于合同中約定的條件。

③合同解除需有解除的行為，無論是依據(jù)法律規(guī)定還是合同約定條件，當(dāng)出現(xiàn)解除事由時，都需

要享有解除合同權(quán)利的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊馑急硎?，才能達(dá)到合同解除的法律后果。

④合同解除的后果是使合同關(guān)系歸于消滅。

2.承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。

3.發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使

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承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。

【考點(diǎn)來源】第五章第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定

【考點(diǎn)65】承攬合同

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

承攬人在完成工作過程中，不受定作人的指揮管理，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)；

定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；未經(jīng)定作人的同意，承

攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；經(jīng)定作人同意的，承攬人

也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。

【考點(diǎn)來源】第五章第三節(jié)相關(guān)合同制度

【考點(diǎn)66】民間借貸合同的利息和利率規(guī)則

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》對民間借貸的利息和利率作出

了如下規(guī)定：

(1)借貸雙方?jīng)]有約定利息的，視為沒有利息。

(2)自然人之間借貸對利息約定不明的，視為沒有利息。自然人之間借貸之外的民間借貸

對利息約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易

習(xí)慣、市場報價利率等因素確定利息。

(3)禁止高利放貸。借貸雙方約定的利率不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的4倍，超

過部分，人民法院不予支持。

【考點(diǎn)來源】第五章第三節(jié)相關(guān)合同制度

【考點(diǎn)67】風(fēng)險承擔(dān)的特殊規(guī)則

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

(1)因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的

風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

(3)出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅

失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

【考點(diǎn)來源】第五章第三節(jié)相關(guān)合同制度

【考點(diǎn)68】建設(shè)單位的安全責(zé)任

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)

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2.申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全施工措施的資料

3.向施工單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的有關(guān)資料

4.確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi)用

5.不得提出違反安全法規(guī)的要求以及壓縮合同工期

6.不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等

7.落實(shí)安全設(shè)施“三同時”

8.裝修工程和拆除工程的安全要求

涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位

或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

【考點(diǎn)來源】第六章第一節(jié)建設(shè)單位和相關(guān)單位的安全責(zé)任制度

【考點(diǎn)69】依法處理施工安全事故隱患

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在

安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施

工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及

時向有關(guān)主管部門報告。

【考點(diǎn)來源】第六章第一節(jié)建設(shè)單位和相關(guān)單位的安全責(zé)任制度

【考點(diǎn)70】申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》針對建筑施工活動，明確規(guī)定建筑施工企業(yè)

取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件：（1）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制

定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；

（3）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；（4）主要負(fù)

責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；

（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；（6）管

理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；（7）依法參加工傷保

險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費(fèi)；（8）

施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)

安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；（9）有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符

合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；（10）有對危險性較大的分部分

項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；（11）有生

產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)

備；（12）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

【考點(diǎn)來源】第六章第二節(jié)施工安全生產(chǎn)許可證制度

【考點(diǎn)71】安全生產(chǎn)許可證的有效期

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【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》規(guī)定，安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)

許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期

手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，

安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可

證有效期延期3年。

【考點(diǎn)來源】第六章第二節(jié)施工安全生產(chǎn)許可證制度

【考點(diǎn)72】作業(yè)人員的權(quán)利義務(wù)

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

1.施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)權(quán)利

（1）施工作業(yè)危險的知情權(quán)和建議權(quán)

（2）施工安全防護(hù)用品的獲得權(quán)

（3）對危險行為的批評、檢舉、控告權(quán)和拒絕違章指揮權(quán)

（4）緊急避險權(quán)

從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施

后撤離作業(yè)場所。

（5）獲得救治和請求民事賠償權(quán)

（6）獲得工傷保險、安全生產(chǎn)責(zé)任保險和意外傷害保險賠償?shù)臋?quán)利

（7）依靠工會維護(hù)合法權(quán)益

2.施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)義務(wù)

施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行的主要安全生產(chǎn)義務(wù)如下：

（1）遵章守規(guī)和正確使用安全防護(hù)用具

（2）接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)

（3）及時報告安全事故隱患及其他危險

【考點(diǎn)來源】第六章第三節(jié)施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制度

【考點(diǎn)73】事故等級

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

事故一般分為以下等級：(1)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上

重傷(包括急性工業(yè)中毒)，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(2)重大事故，是指造成

10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下

直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(3)較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50

人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；(4)一般事故，是指造

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成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。

【考點(diǎn)來源】第六章第五節(jié)施工生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理

【考點(diǎn)74】工程建設(shè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的制定

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，國家鼓勵學(xué)會、協(xié)會、商會、聯(lián)合會、產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟等社會團(tuán)體協(xié)

調(diào)相關(guān)市場主體共同制定滿足市場和創(chuàng)新需要的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由本團(tuán)體成員約定采用或者按照

本團(tuán)體的規(guī)定供社會自愿采用。

【考點(diǎn)來源】第七章第一節(jié)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

【考點(diǎn)75】施工單位質(zhì)量責(zé)任

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

《建筑法》規(guī)定，工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)

計?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位不得擅自修改工程設(shè)計。施工單位在施

工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。

【考點(diǎn)來源】第七章第四節(jié)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

【考點(diǎn)76】竣工驗(yàn)收的條件

【考點(diǎn)星級】★★★

【考點(diǎn)分值】1-2分

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；