老人財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，個(gè)體工商戶，地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院1號樓101室。甲方為完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂和履行本協(xié)議的合法資格。甲方聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。

甲方背景簡介：甲方系中國公民，現(xiàn)因個(gè)人財(cái)產(chǎn)規(guī)劃及傳承需求，擬通過公證程序?qū)ζ涿挛挥诒本┦谐枀^(qū)建國路88號院18號樓3單元502室的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。該房產(chǎn)系甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，為保障其合法權(quán)益，避免未來可能出現(xiàn)的家庭糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，委托公證機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行公證。甲方承諾其提供的所有信息及文件均真實(shí)、合法、有效，并愿意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合完成財(cái)產(chǎn)公證事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京市公證處，地址位于北京市東城區(qū)東長安街1號。乙方系依法設(shè)立并取得《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的公證機(jī)構(gòu)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱：liusi@。

乙方背景簡介：北京市公證處作為中國公證行業(yè)的重要機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)各類公證事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)公證、遺囑公證、合同公證等。乙方憑借專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉I(yè)務(wù)流程及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為當(dāng)事人提供高效、公正的公證服務(wù)?；诩追降奈?，乙方將依據(jù)《中華人民共和國公證法》《公證程序規(guī)則》及相關(guān)司法解釋，對甲方擬進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的房產(chǎn)進(jìn)行全面審查，核實(shí)其權(quán)屬狀態(tài)、交易背景及法律效力，并出具具有法律效力的公證書。乙方承諾在履行本協(xié)議過程中，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保公證程序的合法性與規(guī)范性。

協(xié)議簡介：本協(xié)議基于甲方的財(cái)產(chǎn)公證需求及乙方的專業(yè)公證服務(wù)能力而簽訂。甲方委托乙方辦理其名下房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)公證事宜，乙方接受委托并承諾在法定期限內(nèi)完成相關(guān)公證程序。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保公證活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，既是甲方實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)合法規(guī)劃的重要步驟，也是乙方履行公證職責(zé)的必要前提。雙方將共同遵守協(xié)議約定，通過友好協(xié)商與合作，達(dá)成財(cái)產(chǎn)公證的目標(biāo)，為甲方的財(cái)產(chǎn)傳承提供法律保障。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循公證程序的法律要求，確保公證書的權(quán)威性與有效性，從而維護(hù)甲方的長遠(yuǎn)利益。雙方均確認(rèn)對本協(xié)議內(nèi)容及履行方式具有充分的理解，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方辦理其名下特定房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證的具體事宜，確保通過合法、規(guī)范的公證程序，證明該房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)或相關(guān)法律事實(shí)，從而為甲方的財(cái)產(chǎn)傳承或處置提供具有法律效力的證明文件。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：1）乙方根據(jù)甲方申請，對北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓3單元502室房產(chǎn)的權(quán)屬證明或轉(zhuǎn)讓/贈與/繼承等涉及財(cái)產(chǎn)處分的法律事實(shí)進(jìn)行審查核實(shí)；2）乙方依法出具相關(guān)的公證書，如《財(cái)產(chǎn)公證書》或《繼承權(quán)公證書》等；3）甲方配合乙方完成財(cái)產(chǎn)公證所需的資料準(zhǔn)備、信息提供及現(xiàn)場辦理等各項(xiàng)程序性工作；4）雙方就財(cái)產(chǎn)公證過程中涉及的費(fèi)用結(jié)算、時(shí)限安排及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成約定。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，依法、高效地完成財(cái)產(chǎn)公證任務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確含義，下列術(shù)語具有以下定義：

1）“財(cái)產(chǎn)公證”是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法對涉及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的民事法律行為或有法律意義的事實(shí)進(jìn)行審查，并出具公證書的司法活動(dòng)。

2）“公證書”是指公證機(jī)構(gòu)依法出具的具有法律效力的證明文件，包括但不限于《財(cái)產(chǎn)公證書》《遺囑公證書》《繼承權(quán)公證書》等。

3）“房產(chǎn)”在本協(xié)議中特指甲方委托公證的位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓3單元502室的房產(chǎn)，包括其建筑物本身及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

4）“申請材料”是指甲方為完成財(cái)產(chǎn)公證向乙方提交的所有文件、證件及信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明、親屬關(guān)系證明、交易協(xié)議等。

5）“辦理期限”是指乙方自正式受理甲方財(cái)產(chǎn)公證申請之日起，至出具公證書之日止的實(shí)際工作日天數(shù)。

6）“公證費(fèi)”是指乙方依法為完成本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)公證服務(wù)而收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國家發(fā)展計(jì)劃委員會、司法部關(guān)于規(guī)范公證服務(wù)收費(fèi)的通知》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照《中華人民共和國公證法》《公證程序規(guī)則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在約定期限內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)公證的審查與出證工作，并有權(quán)對乙方的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督。

甲方有權(quán)獲得乙方出具的具有法律效力的公證書，并依據(jù)該公證書行使相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利或履行相應(yīng)法律義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方對其在公證過程中知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密，除非法律另有規(guī)定或獲得甲方明確授權(quán)。

甲方有權(quán)要求乙方就財(cái)產(chǎn)公證事宜提供必要的法律咨詢，解答甲方在申請過程中遇到的疑問。

（2）甲方的義務(wù)：

甲方必須保證向乙方提交的所有申請材料真實(shí)、合法、完整、有效，并對材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)全部法律責(zé)任。若因甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法完成公證程序或出具公證書，或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方收取的公證費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。

甲方應(yīng)積極配合乙方完成財(cái)產(chǎn)公證所需的各項(xiàng)工作，包括但不限于按照乙方要求補(bǔ)充材料、參加公證談話、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，導(dǎo)致公證程序延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)確保其具有完全民事行為能力，或如其為限制民事行為能力人或無民事行為能力人，已取得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人的同意并簽署相關(guān)授權(quán)文件。若甲方不具備相應(yīng)行為能力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)遵守公證場所的秩序，尊重乙方的執(zhí)業(yè)人員，文明理性維權(quán)，不得采取侮辱、威脅或其他不當(dāng)手段干擾乙方的正常工作。

甲方應(yīng)對其提供的申請材料及相關(guān)信息負(fù)責(zé)，不得將材料用于本協(xié)議約定以外的目的，或損害第三方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)根據(jù)甲方的申請及國家相關(guān)法律法規(guī)，決定是否受理財(cái)產(chǎn)公證申請。對于不符合法定條件或材料不齊備的申請，乙方有權(quán)拒絕受理并說明理由。

乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正申請材料，以確保公證程序的合法性和公證書的準(zhǔn)確性。

乙方有權(quán)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方收取公證費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停辦理或解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。

乙方有權(quán)對甲方的申請材料進(jìn)行審查，核實(shí)相關(guān)事實(shí)的真相，并對公證事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

乙方有權(quán)在辦理公證過程中，根據(jù)需要調(diào)取相關(guān)檔案、咨詢有關(guān)部門或通知相關(guān)人員到場作證。

乙方有權(quán)要求甲方對其在公證過程中知悉的個(gè)人信息予以保密，并有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，對違反保密義務(wù)的行為追究責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

乙方必須依法、依協(xié)議約定在承諾的辦理期限內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)公證的審查、出證等工作。若因不可抗力或甲方原因外，導(dǎo)致期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方亦應(yīng)積極配合以縮短延誤時(shí)間。

乙方必須嚴(yán)格遵循《中華人民共和國公證法》《公證程序規(guī)則》及相關(guān)法律法規(guī)和執(zhí)業(yè)規(guī)范，確保公證程序的合法性與公正性。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公證員承辦本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)。

乙方應(yīng)認(rèn)真審查甲方的申請材料，對涉及的重大事實(shí)進(jìn)行必要的核實(shí)，確保公證書的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因乙方審查不嚴(yán)或工作失誤，導(dǎo)致公證書被撤銷、變更或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

乙方應(yīng)向甲方提供清晰、明確的法律咨詢，就財(cái)產(chǎn)公證的程序、要求、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分告知，確保甲方在自愿、明知的條件下作出決定。

乙方應(yīng)確保出具的公證書符合法律規(guī)定，并保證其真實(shí)性、合法性、權(quán)威性。公證書一旦出具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其法律效力，并配合甲方在需要時(shí)使用該公證書進(jìn)行相關(guān)法律程序。

乙方應(yīng)嚴(yán)格保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、家庭隱私及其他個(gè)人信息，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定，不得向任何第三方泄露。若因乙方工作人員違反保密義務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)妥善保管甲方的申請材料及公證書正本，并按照規(guī)定履行檔案留存義務(wù)。在甲方要求查閱或復(fù)制相關(guān)材料時(shí)，除非法律規(guī)定或協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)予以配合。

乙方應(yīng)配合甲方處理公證過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛，積極尋求解決方案，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

乙方應(yīng)向甲方清晰列明本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，確保甲方充分理解協(xié)議內(nèi)容，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照北京市發(fā)展和改革委員會、北京市司法局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付財(cái)產(chǎn)公證服務(wù)費(fèi)。根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值及公證事項(xiàng)的復(fù)雜程度，乙方初步評估本次財(cái)產(chǎn)公證服務(wù)費(fèi)為人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定事項(xiàng)所發(fā)生的一切合理成本，具體明細(xì)由乙方在正式出具公證書前向甲方提供。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述公證費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：北京市公證處；開戶銀行：中國工商銀行北京市東城區(qū)支行；賬號：6222020100123456789。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方正式受理本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)公證申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成公證費(fèi)的支付。甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，并保留向甲方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成財(cái)產(chǎn)公證并出具公證書、甲方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用之日止。但本協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)的繼續(xù)有效。

2.辦理期限：乙方自本協(xié)議生效且甲方提交的全部申請材料符合受理?xiàng)l件之日起，承諾在十個(gè)工作日內(nèi)完成本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)并出具公證書。若因甲方原因（如補(bǔ)充材料不及時(shí)、配合度低等）或不可抗力因素導(dǎo)致期限延誤，辦理期限相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方明確告知預(yù)計(jì)的辦理期限。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后三日內(nèi)向乙方提交完整的申請材料；乙方應(yīng)在收到完整材料后二日內(nèi)出具受理通知；甲方應(yīng)在收到受理通知后五日內(nèi)根據(jù)乙方要求補(bǔ)充任何缺失或瑕疵材料；乙方應(yīng)在材料齊備后十個(gè)工作日內(nèi)完成出證；甲方應(yīng)在收到公證書后十日內(nèi)結(jié)清全部費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：若甲方故意提供虛假身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明或其他關(guān)鍵文件，或隱瞞導(dǎo)致公證事項(xiàng)無效的重大事實(shí)（如房產(chǎn)存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等），乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，已收取的公證費(fèi)不予退還，并有權(quán)向甲方追償因核實(shí)、或處理該虛假信息所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、費(fèi)等），若因此給乙方造成其他損失（如聲譽(yù)損害、被監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰等），甲方亦應(yīng)全額賠償。

（2）逾期支付費(fèi)用：如甲方未按第四條約定的期限足額支付公證費(fèi)，除按千分之五/日支付違約金外，乙方有權(quán)暫停辦理本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。逾期超過十日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，除違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催告、訴訟等產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并視為甲方根本違約。

（3）不配合履行義務(wù)：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下的配合義務(wù)（如拒絕提供必要文件、拒絕按通知到場、不配合完成相關(guān)核實(shí)程序等），導(dǎo)致乙方無法按期完成公證或增加工作難度，乙方有權(quán)相應(yīng)順延辦理期限，但甲方仍需支付全部約定費(fèi)用。若因甲方不配合直接導(dǎo)致協(xié)議無法履行或公證書無法出具，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議第二條第（5）款關(guān)于保密的約定，泄露在公證過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密或甲方個(gè)人隱私，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若該泄露行為違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期出證：在正常工作條件下，乙方未能按第五條約定的辦理期限完成財(cái)產(chǎn)公證并出具公證書，每逾期一日，應(yīng)按公證費(fèi)的千分之五向甲方支付違約金。但逾期違約金的累計(jì)總額不超過公證費(fèi)總額的百分之二十。逾期超過三十日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)，并按公證費(fèi)總額的百分之三十支付違約金。

（2）審查疏漏：乙方因工作疏忽、重大過失或違反執(zhí)業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致出具的公證書內(nèi)容錯(cuò)誤、遺漏或與事實(shí)嚴(yán)重不符，致使公證書被司法鑒定機(jī)構(gòu)撤銷、宣告無效或被人民法院不予支持，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施（如重新出證、更正公證書等），并有權(quán)要求乙方退還全部已收取費(fèi)用。若因此給甲方造成實(shí)際損失（包括但不限于合同無法履行、財(cái)產(chǎn)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)在退還費(fèi)用之外，再按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但賠償總額不應(yīng)超過乙方收取的公證費(fèi)總額的三倍。

（3）違反保密義務(wù)：若乙方或其工作人員違反本協(xié)議第二條第（5）款關(guān)于保密的約定，泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的全部損失，包括直接損失和合理的間接損失。

（4）擅自擴(kuò)大收費(fèi)：若乙方實(shí)際收取的費(fèi)用超過本協(xié)議第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)，超出部分除乙方應(yīng)主動(dòng)退還外，甲方還有權(quán)要求乙方按超出金額支付百分之五十的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方均不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及其防控措施等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）；戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；政府行為（如法律法規(guī)的修訂、行政命令、政策調(diào)整等）；流行病疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、旅行限制等）；以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的技術(shù)性障礙。

2.影響與后果：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)立即采取合理措施，努力減輕不可抗力可能造成的損失，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：在不可抗力影響期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的程度，可部分或全部免除履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容（如辦理期限、費(fèi)用等），并盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況比例結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，任何一方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)返還已收取的、與實(shí)際履行部分相對應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)至少嘗試兩次書面協(xié)商，明確書面溝通，爭取在公平、合理的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后三十日內(nèi)，可選擇向北京市司法局指定的公證調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書并由調(diào)解委員會蓋章確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與公證書具有同等效力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭議提交至北京仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇北京市朝陽區(qū)人民法院作為管轄法院。當(dāng)事人可以自行和解，也可以申請人民法院進(jìn)行調(diào)解。人民法院審理案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿、合法的原則進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律法規(guī)的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為已送達(dá)。地址欄中列明的地址為各方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前七個(gè)工作日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方