框架協(xié)議書招標(biāo)對比1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡稱“甲方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系方式為XX。甲方是一家依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，在XX領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和市場資源。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過公開招標(biāo)方式選擇符合條件的乙方提供XX服務(wù)/采購XX產(chǎn)品/租賃XX物業(yè)，以實(shí)現(xiàn)XX目標(biāo)。甲方在此框架協(xié)議中授權(quán)乙方參與后續(xù)的詳細(xì)商務(wù)談判及合同簽訂，并確保其具備履行相關(guān)義務(wù)的法律資格和實(shí)際能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡稱“乙方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系方式為XX。乙方是一家依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，在XX領(lǐng)域擁有專業(yè)的技術(shù)實(shí)力、豐富的項目經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)能力和資源優(yōu)勢，擬參與甲方的公開招標(biāo)，提供XX服務(wù)/XX產(chǎn)品/XX物業(yè)租賃，并承諾在后續(xù)談判中滿足甲方的實(shí)質(zhì)性要求。乙方在此框架協(xié)議中確認(rèn)其具備履行相關(guān)義務(wù)的法律資格和實(shí)際能力，并已通過初步資格預(yù)審。

**協(xié)議簡介**

本框架協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市共同簽署，旨在確立雙方在XX項目（以下簡稱“項目”）中的合作框架及后續(xù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。項目的背景為甲方因XX業(yè)務(wù)需求，需通過公開招標(biāo)方式選擇一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的合作方，提供XX服務(wù)/XX產(chǎn)品/XX物業(yè)租賃。乙方作為符合條件的潛在合作方，通過參與招標(biāo)程序并滿足甲方的初步要求，雙方達(dá)成本協(xié)議以明確后續(xù)合作的基本原則和流程。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出詳細(xì)采購/租賃/服務(wù)需求，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的具體要求提交響應(yīng)方案。雙方將按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行商務(wù)談判、技術(shù)評審及合同簽訂，最終形成具有法律約束力的正式合同。本協(xié)議的簽訂僅表明雙方有意愿進(jìn)一步合作，不構(gòu)成任何形式的承諾或保證，最終合作結(jié)果以雙方另行簽署的正式合同為準(zhǔn)。

本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，且符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿遵守其約定。本協(xié)議的框架性條款將作為后續(xù)具體合同的參考依據(jù)，任何與本協(xié)議內(nèi)容不一致之處，以雙方最終簽署的正式合同為準(zhǔn)。雙方將通過友好協(xié)商的方式解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，確保項目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于確立甲方與乙方在XX項目（以下簡稱“項目”）中的合作框架，為后續(xù)的具體商務(wù)談判及合同簽訂提供基礎(chǔ)依據(jù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于：甲方向乙方發(fā)出項目需求信息，乙方根據(jù)甲方需求提交響應(yīng)方案，雙方就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行初步溝通協(xié)商，以及最終依據(jù)本協(xié)議框架簽訂正式合同等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涉及項目的初步合作意向、雙方的權(quán)利義務(wù)框架、價格談判機(jī)制、合同簽訂條件以及爭議解決原則等，旨在為項目的順利推進(jìn)提供規(guī)范化的操作指引。

第二條定義

1.本協(xié)議：指本框架協(xié)議書，由甲方與乙方簽署，用于明確雙方在項目合作中的基本權(quán)利義務(wù)和后續(xù)合作流程。

2.項目：指甲方擬通過公開招標(biāo)方式選擇的XX服務(wù)/XX產(chǎn)品/XX物業(yè)租賃項目，具體內(nèi)容以甲方后續(xù)發(fā)出的需求文件為準(zhǔn)。

3.框架協(xié)議：指本協(xié)議作為后續(xù)具體合同的參考依據(jù)，不構(gòu)成任何形式的最終承諾或保證。

4.正式合同：指雙方就項目合作細(xì)節(jié)達(dá)成一致后簽署的具有法律約束力的書面文件。

5.需求文件：指甲方向乙方發(fā)出的詳細(xì)項目需求說明，包括技術(shù)規(guī)格、商務(wù)條款、交付時間等具體要求。

6.響應(yīng)方案：指乙方根據(jù)甲方需求文件提交的包含技術(shù)方案、商務(wù)報價、服務(wù)承諾等內(nèi)容的書面文件。

7.商務(wù)談判：指雙方就響應(yīng)方案的內(nèi)容進(jìn)行溝通協(xié)商，以達(dá)成一致的過程。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)項目實(shí)際需求向乙方發(fā)出詳細(xì)的需求文件，并設(shè)定響應(yīng)方案的提交期限和評審標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方有權(quán)對乙方提交的響應(yīng)方案進(jìn)行初步篩選和評估，并有權(quán)要求乙方就方案內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明或修改。

c.甲方有權(quán)在商務(wù)談判過程中，根據(jù)項目預(yù)算和戰(zhàn)略需求調(diào)整合作條件，并有權(quán)選擇最符合其利益的乙方作為最終合作方。

d.甲方有權(quán)在本協(xié)議框架下，與選定的乙方進(jìn)行正式合同的談判和簽訂，并監(jiān)督合同的履行情況。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方發(fā)出需求文件，并提供必要的項目背景信息和評審標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解合作需求。

b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的響應(yīng)方案后，按照約定的評審流程進(jìn)行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)給予乙方明確的反饋意見。

c.甲方在商務(wù)談判過程中，應(yīng)本著公平、公正的原則與乙方進(jìn)行溝通，并尊重乙方的合理訴求。

d.甲方應(yīng)按照最終簽訂的正式合同，按時支付合同款項，并配合乙方完成項目交付或服務(wù)提供。

e.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對獲取的乙方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，獲取甲方發(fā)出的需求文件，并依據(jù)需求內(nèi)容準(zhǔn)備響應(yīng)方案。

b.乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提交響應(yīng)方案，并要求甲方對需求文件中的不明之處進(jìn)行澄清。

c.乙方有權(quán)在商務(wù)談判過程中，就方案內(nèi)容、商務(wù)條款、服務(wù)承諾等方面提出建議和訴求，并要求甲方給予合理考慮。

d.乙方有權(quán)在本協(xié)議框架下，參與甲方的招標(biāo)評審，并要求甲方對其方案進(jìn)行公正評估。

e.乙方在獲得甲方書面確認(rèn)前，不承擔(dān)任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，其提交的響應(yīng)方案不構(gòu)成任何形式的承諾。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到甲方需求文件后，按時提交符合要求的響應(yīng)方案，并保證方案內(nèi)容的真實(shí)性和可行性。

b.乙方應(yīng)確保其提交的響應(yīng)方案符合甲方的技術(shù)規(guī)格和商務(wù)要求，并就方案內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.乙方在商務(wù)談判過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，并根據(jù)甲方的合理要求調(diào)整方案內(nèi)容。

d.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對獲取的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或用于本協(xié)議以外的目的。

e.乙方應(yīng)確保其具備履行項目所需的所有資質(zhì)和能力，并在最終簽訂正式合同后，按照合同約定履行義務(wù)。

f.乙方應(yīng)配合甲方完成項目的驗收工作，并就項目交付或服務(wù)提供過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

g.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的XX服務(wù)/XX產(chǎn)品/XX物業(yè)租賃符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議僅為框架性協(xié)議，最終合作的價格及支付條件將以雙方另行簽署的正式合同為準(zhǔn)。在正式合同簽訂前，雙方可就價格進(jìn)行初步溝通協(xié)商，但任何一方均不因此承擔(dān)約束性義務(wù)。正式合同中的價格應(yīng)依據(jù)市場行情、項目具體需求、技術(shù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等因素綜合確定。支付方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，通常包括分期支付、驗收后支付、按服務(wù)周期支付等模式，具體方式由雙方在正式合同中約定。支付時間以正式合同約定的時間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)在收到款項后按照合同約定履行交付或服務(wù)義務(wù)。任何一方不得單方面更改價格與支付條件，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，有效期屆滿前，如雙方均未提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)延XXXX年。在有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度向乙方發(fā)出需求文件及響應(yīng)要求，乙方應(yīng)按照約定時間提交響應(yīng)方案并參與后續(xù)合作。具體項目的履行期限以雙方最終簽訂的正式合同為準(zhǔn)，該期限應(yīng)明確項目的啟動時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、交付時間及服務(wù)期限等，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守正式合同約定的履行期限，任何一方逾期履行均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方在正式合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕與選定的乙方簽訂合同或無故拖延簽訂時間，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于準(zhǔn)備響應(yīng)方案所發(fā)生的直接費(fèi)用、機(jī)會成本、市場推廣費(fèi)用等。

（2）若甲方在正式合同履行過程中，未按照合同約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。

（3）若甲方提供的項目需求文件或評審標(biāo)準(zhǔn)存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方提交的響應(yīng)方案不符合要求而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方在正式合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂合同或無故拖延簽訂時間，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于項目機(jī)會成本、招標(biāo)費(fèi)用、第三方合作費(fèi)用等。

（2）若乙方在正式合同履行過程中，未按照合同約定按時交付XX服務(wù)/XX產(chǎn)品/XX物業(yè)租賃或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項或解除合同，并要求乙方支付全部違約金及賠償金。

（3）若乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)甲方指出后仍未能及時整改，或因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（4）若乙方在商務(wù)談判或合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或泄露自身商業(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被甲方解除合同。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，違約金與賠償金可以同時適用。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法向人民法院提起訴訟。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響期間，受影響方可以暫時中止履行合同義務(wù)，待不可抗力消除后繼續(xù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后協(xié)商合同后續(xù)履行方案。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會動亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或變更履行方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或正式合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或解除部分或全部合同條款。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)，已發(fā)生的履行障礙不影響合同效力。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對履約的影響。如無法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)違約責(zé)任。

5.不可抗力與協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議或正式合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除協(xié)議或合同。解除協(xié)議或合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項，并就因解除協(xié)議或合同產(chǎn)生的后果進(jìn)行合理處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議及后續(xù)正式合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。

2.協(xié)商不成的處理：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商未果，應(yīng)選擇以下第X種方式解決爭議：（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟應(yīng)使用中文作為審理語言，適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，并在正式合同中明確約定。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟僅針對雙方未能協(xié)商解決的爭議事項。仲裁裁決或法院判決具有終局效力，除依法申請撤銷或修改外，雙方應(yīng)自覺履行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議及正式合同中未受爭議影響的條款。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)保留與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在仲裁或訴訟程序中提交。爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)本著節(jié)約成本的原則解決爭議，避免不必要的訴訟或仲裁程序。

5.爭議解決地的確定：如選擇訴訟方式，爭議解決地為本協(xié)議簽訂地或正式合同履行地，由原告選擇；如選擇仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁地根據(jù)雙方在正式合同中約定的仲裁條款確定。任何一方不得單方面變更爭議解決方式或地點(diǎn)，除非獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議及后續(xù)正式合同履行過程中產(chǎn)生的所有通知、請求、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真或信函發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。以通知送達(dá)之日或郵戳/發(fā)送時間為準(zhǔn)，確定通知是否生效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或授權(quán)代表簽字，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議或要求對方接受未經(jīng)協(xié)商的修改。

3.分割履行：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，或?qū)f(xié)議內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整，以確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律依據(jù)。

5.全部協(xié)議：本協(xié)議連同雙方后續(xù)簽署的所有正式合同及補(bǔ)充協(xié)議，共同構(gòu)成雙方就本協(xié)議項下合作的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得援引此前任何文件作為本協(xié)議的依據(jù)或解釋。

6.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。若某一條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商，對無效條款進(jìn)行修正或替換，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議原意。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定允