景區(qū)撤場協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX旅游發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX文化娛樂有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬運(yùn)營的XX景區(qū)內(nèi)特定區(qū)域（以下簡稱“場地”）的租賃及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方為XX景區(qū)的投資及運(yùn)營主體，擁有合法的場地使用權(quán)及經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)需引入乙方提供符合景區(qū)整體規(guī)劃的文化娛樂項目，以豐富景區(qū)業(yè)態(tài)、提升游客體驗(yàn)。乙方為專業(yè)的文化娛樂項目服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力及運(yùn)營資質(zhì)，同意按照本協(xié)議約定在甲方提供的場地上開展經(jīng)營活動。雙方基于對景區(qū)市場前景的共識及對合作共贏的期待，特訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過規(guī)范化管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合景區(qū)整體運(yùn)營要求，同時保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)景區(qū)的商業(yè)價值提升及品牌形象塑造。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行，以雙方先前簽訂的《XX景區(qū)合作協(xié)議》為基礎(chǔ)，且不與該協(xié)議內(nèi)容相沖突。雙方均知悉并同意，本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，系雙方在《XX景區(qū)合作協(xié)議》框架下的具體細(xì)化安排，并作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX景區(qū)內(nèi)特定場地（以下簡稱“場地”）租賃及相關(guān)經(jīng)營服務(wù)的合作事宜，確保乙方的文化娛樂項目能夠順利落地并有效運(yùn)營，同時滿足甲方景區(qū)整體發(fā)展需求，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。本協(xié)議范圍包括但不限于：場地的租賃使用、乙方的經(jīng)營活動內(nèi)容與管理、雙方權(quán)利義務(wù)的界定、費(fèi)用支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范以下內(nèi)容：1.甲方按照約定提供場地并保障乙方合法經(jīng)營所需的基本條件；2.乙方在約定范圍內(nèi)開展文化娛樂項目，并負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營、安全管理及形象維護(hù)；3.雙方就場地使用費(fèi)、保證金等費(fèi)用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與支付方式進(jìn)行約定；4.明確雙方在項目運(yùn)營中的配合與監(jiān)督機(jī)制，確保經(jīng)營活動符合景區(qū)整體規(guī)劃及安全規(guī)范；5.設(shè)定違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議所涉合作內(nèi)容系甲方景區(qū)整體運(yùn)營策略的一部分，乙方經(jīng)營活動需與景區(qū)其他業(yè)態(tài)相協(xié)調(diào)，共同提升景區(qū)綜合吸引力。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“場地”指甲方提供給乙方用于開展文化娛樂項目的特定區(qū)域，具體位置及范圍以本協(xié)議附件一《場地平面圖及使用范圍》為準(zhǔn)。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用場地的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“場地使用費(fèi)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用，按月/季/年支付，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條。

“保證金”指乙方為保障本協(xié)議履行而向甲方支付的一定金額的貨幣，具體數(shù)額及退還條件見本協(xié)議第五條。

“經(jīng)營活動”指乙方在場地內(nèi)開展的一切與約定項目相關(guān)的商業(yè)活動，包括但不限于項目展示、設(shè)備運(yùn)營、人員服務(wù)、營銷推廣等。

“安全責(zé)任”指雙方各自對在協(xié)議履行過程中發(fā)生的涉及本協(xié)議標(biāo)的的安全事項所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任劃分。

“景區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)”指甲方為維護(hù)景區(qū)整體形象及運(yùn)營秩序而制定的管理規(guī)范，包括但不限于游客服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等方面的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取場地使用費(fèi)及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督與管理，確保其符合景區(qū)整體規(guī)劃及安全規(guī)范。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方交付場地，并保證場地具備乙方開展經(jīng)營活動所需的基本條件，包括但不限于水電供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施完好等。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法按期交付或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守景區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生管理、噪音控制、人員形象等方面的要求，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方處理與景區(qū)其他部門或游客的日常糾紛。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行期間對場地進(jìn)行必要維修或改造，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。如改造涉及乙方經(jīng)營區(qū)域，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償或提供同等條件的替代場地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議約定在場地內(nèi)自主開展合法的文化娛樂項目經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持及運(yùn)營便利。乙方在經(jīng)營活動范圍內(nèi)享有對項目設(shè)備、人員及營銷活動的自主管理權(quán)，但不得違反本協(xié)議及景區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的租賃期限及使用范圍經(jīng)營，不得擅自改變場地用途或擴(kuò)大經(jīng)營區(qū)域。如需調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容或期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。乙方有權(quán)要求甲方保障其經(jīng)營項目的排他性或優(yōu)先使用權(quán)，具體以雙方書面約定為準(zhǔn)。

（3）乙方的核心義務(wù)在于保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及景區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：遵守安全管理規(guī)定、確保設(shè)備安全合格、維護(hù)良好衛(wèi)生環(huán)境、控制合理噪音水平、規(guī)范服務(wù)人員行為等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動相關(guān)的安全責(zé)任，并購買必要的保險以防范風(fēng)險。如發(fā)生安全事故或違反管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付場地使用費(fèi)及其他應(yīng)付款項，并負(fù)責(zé)處理經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金，但應(yīng)首先履行完畢所有應(yīng)付款項并保證無違約行為。乙方的營銷推廣活動不得損害甲方及景區(qū)形象，應(yīng)提前報甲方審核。

（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動的日常管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)與更新、市場推廣與客戶服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理重大突發(fā)事件或需要景區(qū)協(xié)調(diào)的外部關(guān)系，但應(yīng)及時向甲方通報并承擔(dān)主要處理責(zé)任。乙方應(yīng)保持場地及設(shè)備的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或終止后按約定恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)利用甲方提供的宣傳資源進(jìn)行項目推廣，但應(yīng)遵守甲方制定的宣傳規(guī)范，不得進(jìn)行虛假或誤導(dǎo)性宣傳。乙方的品牌形象及知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)與景區(qū)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，經(jīng)甲方同意后方可對外簽訂涉及景區(qū)品牌的合作項目。

第四條價格與支付條件

1.場地使用費(fèi)：甲方每月向乙方收取場地使用費(fèi)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。此費(fèi)用包含場地租賃本身，但不包含乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，若因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。

2.保證金：乙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），用于擔(dān)保本協(xié)議的履行及乙方的經(jīng)營行為。若乙方在租賃期滿后或提前終止本協(xié)議時無違約行為，且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方辦妥所有退場手續(xù)后XX日內(nèi)全額無息退還該保證金。如保證金不足以彌補(bǔ)乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月場地使用費(fèi)于次月XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX旅游發(fā)展有限公司。甲方應(yīng)在收到款項后確認(rèn)并開具等額發(fā)票。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)場地使用費(fèi)總額20%的違約金。

4.其他費(fèi)用：乙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等，原則上由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)單獨(dú)向相關(guān)供應(yīng)商支付。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但應(yīng)提前XX個月書面通知對方。任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個月場地使用費(fèi)總額的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成場地交接及首期租金和保證金的支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期費(fèi)用后XX日內(nèi)提供正式的場地使用權(quán)證明。每月場地使用費(fèi)支付周期為次月XX日前，甲方發(fā)票開具周期為次月XX日前。雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后XX日內(nèi)完成場地清場、設(shè)備搬離及結(jié)算手續(xù)，逾期未完成的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~千分之一的違約金。

3.不可抗力：如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商是否延期履行或部分履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時交付場地或提供必要的場地支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月場地使用費(fèi)XX%的違約金，累計違約金不超過場地使用費(fèi)總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付但未使用的場地使用費(fèi)及全額保證金。

（2）若甲方違反本協(xié)議約定，對乙方經(jīng)營活動造成實(shí)質(zhì)性損害（如擅自改變場地用途、無故中斷水電供應(yīng)等），乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于乙方因此損失的XX倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。

（3）甲方未按時退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付保證金XX%的違約金，但該違約金總額不超過XX元。若因甲方原因?qū)е卤ＷC金被扣除，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)恢復(fù)乙方的保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時支付場地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額XX%的違約金，累計違約金不超過場地使用費(fèi)總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付場地使用費(fèi)總額20%的違約金，同時保留追償乙方所有欠款及違約金的權(quán)利。

（2）若乙方擅自改變場地用途或超出約定范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)場地使用費(fèi)總額30%的違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因此給甲方造成聲譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等，并應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。甲方還有權(quán)要求乙方支付場地使用費(fèi)總額50%的違約金，并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方未按時完成退場手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)XX%的違約金，累計違約金不超過場地使用費(fèi)總額的XX%。甲方還有權(quán)要求乙方支付場地占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每日場地租賃費(fèi)的XX倍。

3.共同違約責(zé)任：若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決違約后果。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.減損義務(wù)：任何一方違約時，守約方應(yīng)采取合理措施減少損失，若因守約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由守約方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提出解決方案。若雙方在收到通知后XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、通訊中斷）以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府部門公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就協(xié)議是否延期履行、部分履行或終止進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致，本協(xié)議可終止，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事項進(jìn)行協(xié)商，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若恢復(fù)履行存在障礙，雙方應(yīng)就協(xié)議的變更或解除進(jìn)行協(xié)商。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，互不追責(zé)。若不可抗力事件導(dǎo)致一方履行能力嚴(yán)重受損，另一方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)給予對方合理的通知期和補(bǔ)救機(jī)會。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)確保提供的不可抗力證明真實(shí)有效，若因提供虛假證明導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力事件涉及第三方責(zé)任（如保險公司賠付），相關(guān)權(quán)利義務(wù)由受影響方自行處理，與對方無關(guān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX省XX市有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁或訴訟：雙方在簽訂本協(xié)議時，可選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）仲裁：將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（2）訴訟：向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。被告為甲方時，管轄法院為甲方所在地人民法院；被告為乙方時，管轄法院為乙方所在地或合同履行地人民法院。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，但守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若選擇仲裁，仲裁規(guī)則以仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)；若選擇訴訟，以法院判決為準(zhǔn)。雙方均不得違反法律規(guī)定或惡意規(guī)避法律程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。若通知內(nèi)容涉及重要事項，應(yīng)采用可追蹤的快遞服務(wù)并要求簽收。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，若一方擅自變更，其變更行為無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議終止包括自然到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除、不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行等情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成場地交接、費(fèi)用結(jié)算、資料返還等事宜。終止不影響終止前已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的效力，以及爭議解決、保密等條款的適用。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若一方主張某條款無效，不影響其他條款的繼續(xù)適用，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議記載外，任何其他承諾或約定均不適用。

6.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。若一方未按約定地址接收，導(dǎo)致其未能及時了解相關(guān)事項，不得以此為由對抗通知或文件的內(nèi)容。

7.利益轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何