鄉(xiāng)防火員協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村民委員會(huì)

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX防火技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

為加強(qiáng)XX鄉(xiāng)農(nóng)村地區(qū)的消防安全管理，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，保障村民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供專業(yè)的防火技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全鄉(xiāng)村消防安全體系。乙方憑借其專業(yè)技術(shù)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供防火巡查、隱患排查、消防培訓(xùn)、應(yīng)急處置等全方位服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在通過雙方的緊密合作，提升XX鄉(xiāng)整體的消防安全水平，為村民營(yíng)造安全的生產(chǎn)生活環(huán)境。協(xié)議的執(zhí)行情況將直接影響鄉(xiāng)村消防安全工作的成效，雙方均應(yīng)本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度履行各自義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是通過甲方委托乙方提供專業(yè)的防火技術(shù)服務(wù)，全面提升XX鄉(xiāng)農(nóng)村地區(qū)的消防安全管理水平，有效預(yù)防和控制火災(zāi)事故的發(fā)生，保障村民生命財(cái)產(chǎn)安全及財(cái)產(chǎn)安全。具體范圍包括但不限于：

1.依據(jù)國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方管轄范圍內(nèi)的村委辦公場(chǎng)所、村民住宅、公共聚集場(chǎng)所（如文化廣場(chǎng)、小型集市等）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施（如糧倉、養(yǎng)殖場(chǎng)等）進(jìn)行常態(tài)化防火安全巡查與隱患排查；

2.由乙方定期開展針對(duì)村民、村委工作人員及特殊場(chǎng)所（如小微企業(yè)、餐飲店鋪）的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，內(nèi)容包括用火用電安全、初期火災(zāi)撲救方法、疏散逃生技能等；

3.乙方協(xié)助甲方建立火災(zāi)隱患整改臺(tái)賬，對(duì)排查出的重大隱患提出整改方案，并監(jiān)督或指導(dǎo)整改落實(shí)；

4.乙方提供應(yīng)急響應(yīng)支持，包括制定符合本村實(shí)際的消防應(yīng)急預(yù)案、參與初期火災(zāi)處置演練、提供必要的應(yīng)急處置技術(shù)指導(dǎo)；

5.乙方定期向甲方提交防火工作總結(jié)報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)情況、隱患整改進(jìn)度及村民消防安全意識(shí)提升效果，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檔案管理。本協(xié)議的執(zhí)行范圍覆蓋XX鄉(xiāng)所有行政區(qū)域內(nèi)的消防安全管理支持工作，確保鄉(xiāng)村消防安全責(zé)任體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

第二條定義

1.“防火技術(shù)服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括防火巡查、隱患排查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急處置指導(dǎo)等在內(nèi)的專業(yè)消防安全服務(wù)；

2.“消防安全隱患”指違反消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大的不安全狀態(tài)或行為；

3.“初期火災(zāi)”指火災(zāi)發(fā)生的最初階段，通常指火勢(shì)、影響范圍及危害程度尚處于可控狀態(tài)；

4.“整改方案”指針對(duì)具體隱患制定的包含整改措施、責(zé)任人員、完成時(shí)限及所需資源的計(jì)劃文件；

5.“消防應(yīng)急預(yù)案”指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件而預(yù)先制定的應(yīng)急響應(yīng)程序和行動(dòng)方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供全面、專業(yè)的防火技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提交的防火巡查記錄、隱患排查報(bào)告、培訓(xùn)反饋及整改落實(shí)情況等全部服務(wù)資料；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作便利，包括提供場(chǎng)所用于開展培訓(xùn)或檢查、協(xié)助核實(shí)相關(guān)設(shè)施情況、指派專人與乙方對(duì)接工作等；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如需增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)頻率，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

（5）甲方應(yīng)配合乙方共同開展消防安全宣傳和隱患整改工作，對(duì)村民違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行勸導(dǎo)或制止；

（6）甲方應(yīng)確保所提供的相關(guān)資料（如場(chǎng)所布局圖、設(shè)備清單等）的真實(shí)性和完整性，因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致服務(wù)延誤或錯(cuò)誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供履行服務(wù)所必需的合作條件與支持；

（2）乙方應(yīng)組建具備資質(zhì)的防火技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備專業(yè)設(shè)備（如滅火器、煙霧報(bào)警器檢測(cè)儀器等），確保服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議范圍履行職責(zé)，定期（每月至少2次）開展防火巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄安全隱患，形成書面報(bào)告提交甲方；

（4）乙方應(yīng)制定年度消防培訓(xùn)計(jì)劃，每季度至少1次覆蓋全體村民的消防知識(shí)普及活動(dòng)，并對(duì)村委工作人員、重點(diǎn)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者開展專項(xiàng)培訓(xùn)，培訓(xùn)后需留存影像或簽到記錄；

（5）對(duì)于排查出的重大隱患，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方提交整改方案，并跟蹤整改進(jìn)度，直至隱患消除；

（6）乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，接到火災(zāi)報(bào)警后應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持，協(xié)助控制火勢(shì)、疏散，并參與后續(xù)的事故分析；

（7）乙方應(yīng)妥善保管服務(wù)過程中獲取的甲方資料及工作記錄，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方，服務(wù)期滿后應(yīng)按甲方要求歸檔或銷毀；

（8）乙方有權(quán)要求甲方就發(fā)現(xiàn)的普遍性隱患提供整改資金支持或協(xié)調(diào)相關(guān)部門（如供電、住建等）配合整改，甲方應(yīng)積極協(xié)助但不承擔(dān)超出協(xié)議范圍的費(fèi)用；

（9）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的績(jī)效考核，如年度服務(wù)滿意度低于80%，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議，乙方應(yīng)予以配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付防火技術(shù)服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用為固定服務(wù)費(fèi)，不包含因甲方特殊要求或超出協(xié)議約定范圍而產(chǎn)生的額外支出。服務(wù)費(fèi)總額根據(jù)XX鄉(xiāng)的村莊數(shù)量、人口規(guī)模及服務(wù)復(fù)雜程度評(píng)估確定，具體金額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方支付后提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。

3.支付時(shí)間：

（1）首期服務(wù)費(fèi)于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的50%；

（2）中期服務(wù)費(fèi)于協(xié)議執(zhí)行halfway（或具體日期，如第二年X月X日）后10日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的30%；

（3）尾期服務(wù)費(fèi)于協(xié)議到期前10日內(nèi)支付，金額為總服務(wù)費(fèi)的20%。甲方逾期支付超過30日的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清或單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)30%的違約金。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變化、服務(wù)范圍變更或不可抗力導(dǎo)致服務(wù)成本顯著增加，雙方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生前30日內(nèi)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。甲方不得以服務(wù)效果未達(dá)預(yù)期為由拒絕支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)期三年。

2.服務(wù)周期：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定每月至少開展2次防火巡查，每季度完成一次覆蓋所有重點(diǎn)場(chǎng)所的隱患排查，每年不少于4次的消防安全培訓(xùn)及2次應(yīng)急演練。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年1月31日前，乙方需向甲方提交上一年度防火工作總結(jié)報(bào)告及整改效果評(píng)估；

（2）重大節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶）前10日，乙方應(yīng)開展專項(xiàng)消防安全檢查并形成報(bào)告；

（3）如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)提供技術(shù)支持，并在24小時(shí)內(nèi)提交初步處置報(bào)告，7日內(nèi)完成詳細(xì)分析報(bào)告。

4.提前終止：任何一方可在協(xié)議履行前60日書面通知對(duì)方終止協(xié)議，甲方需支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)85%，乙方應(yīng)配合完成資料交接及未完成工作的收尾。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，除按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間造成的鄉(xiāng)村消防安全風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，恢復(fù)服務(wù)需甲方補(bǔ)足費(fèi)用及違約金后執(zhí)行。累計(jì)逾期超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)120%的違約金，并賠償乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）未提供必要合作條件（如拒絕乙方進(jìn)入檢查場(chǎng)所、未及時(shí)反饋隱患整改情況等），導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的二次成本。若因甲方原因?qū)е掳踩[患未能及時(shí)消除，發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還需向乙方支付事故直接經(jīng)濟(jì)損失的30%作為賠償金。

（3）單方面變更或解除協(xié)議的，除支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)50%的違約金，且該違約金不因協(xié)議解除原因而減免。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改期不超過10日。逾期未改進(jìn)或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)按次扣除服務(wù)費(fèi)，每次扣除金額不超過5000元，累計(jì)扣除金額達(dá)到總服務(wù)費(fèi)20%時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付已完成服務(wù)80%的費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)100%的違約金。

（2）在火災(zāi)等緊急情況下未能按時(shí)響應(yīng)或提供的技術(shù)支持存在重大過失（如錯(cuò)誤指導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的），乙方應(yīng)承擔(dān)直接損失的50%賠償責(zé)任，但最高不超過100萬元。乙方及其工作人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償，賠償金額上限為該次服務(wù)費(fèi)的5倍。

（3）泄露甲方商業(yè)秘密或村民個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付50萬元違約金，甲方有權(quán)直接解除協(xié)議且無需支付任何費(fèi)用。

3.責(zé)任免除：因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。雙方均應(yīng)保存不可抗力證明文件以備核查。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過總服務(wù)費(fèi)的150%，超過部分不予支持。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)通過書面形式主張違約責(zé)任，并在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，通過爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更導(dǎo)致強(qiáng)制停工）以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。若不可抗力影響超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)（如鄉(xiāng)村整體被毀），協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)就善后事宜（如重建中的臨時(shí)防火措施）協(xié)商處理。

4.不可抗力證明：雙方提交的不可抗力證明需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或由第三方（如公證處）核實(shí)，爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)以證明文件效力高的為準(zhǔn)。若一方隱瞞不可抗力事實(shí)或拖延通知，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求XX省XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或當(dāng)?shù)叵绤f(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.法律途徑：若調(diào)解不成或任何一方不履行調(diào)解協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟解決。訴訟中，原告應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及協(xié)議副本，被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)答辯。雙方均應(yīng)遵守法院判決或裁定，如一方拒不履行，對(duì)方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.專屬管轄：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方均不得援引國(guó)際公約或外國(guó)法律。涉及消防專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或地方強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。為避免爭(zhēng)議擴(kuò)大，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇訴訟方式解決，仲裁條款僅作為備選方案，僅在訴訟無法啟動(dòng)時(shí)適用。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)對(duì)主張的事實(shí)提供證據(jù)支持，包括但不限于協(xié)議文本、往來函件、服務(wù)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。電子數(shù)據(jù)（如郵件、短信）經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或公證后可作為證據(jù)使用，但涉及村民權(quán)益的重大事項(xiàng)應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，交付時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，通過電子郵件或其他非書面形式作出的更改均無效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于協(xié)議以外的理由主張權(quán)利或提出抗辯。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方轉(zhuǎn)讓需特別獲得乙方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓需特別獲得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)讓方仍對(duì)受讓方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定