2025購物中心物業(yè)管理服務(wù)合同書本合同由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：資質(zhì)證書編號：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就2025購物中心的物業(yè)管理服務(wù)事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章總則第一條合同范圍乙方接受甲方委托，為2025購物中心提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)維護、清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)及其他相關(guān)事項。第二條合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，為期年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條合同終止條款在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方嚴重違反本合同約定的義務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準或行業(yè)標(biāo)準；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章物業(yè)管理服務(wù)范圍與標(biāo)準第五條服務(wù)范圍乙方負責(zé)以下事項：物業(yè)維護：包括建筑物及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)；清潔衛(wèi)生：保持購物中心內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進行深度清潔；秩序維護：提供安全巡邏、車輛管理等服務(wù)，確保場所秩序良好；綠化養(yǎng)護：對綠化區(qū)域進行澆水、施肥、修剪及病蟲害防治；客戶服務(wù)：為商戶和顧客提供咨詢、投訴處理及其他增值服務(wù)。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準提供服務(wù)：建筑物及設(shè)施設(shè)備完好率不低于%；清潔區(qū)域無明顯污漬，垃圾桶及時清理；安保人員24小時在崗，確保場所安全；綠化覆蓋率不低于%，植物生長良好；客戶服務(wù)響應(yīng)時間不超過小時。第七條服務(wù)時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，具體時間為每日至。第三章物業(yè)管理服務(wù)費用與支付方式第八條費用標(biāo)準物業(yè)管理費：每月人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）；其他費用：包括但不限于清潔耗材、綠化養(yǎng)護材料等，按實際發(fā)生額計算。第九條支付方式甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費至乙方指定賬戶；指定賬戶信息如下：開戶銀行：，賬號：。第十條費用調(diào)整在合同期限內(nèi)，若物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準，并以書面形式確認。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，提出改進建議；要求乙方提供服務(wù)記錄及相關(guān)證明材料；按時支付物業(yè)服務(wù)費用。義務(wù)：提供必要的工作條件和便利；配合乙方進行物業(yè)管理工作；為乙方工作人員提供必要的培訓(xùn)支持。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用；對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行勸阻和處罰。義務(wù)：按本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；定期向甲方提交服務(wù)工作報告；保守甲方及商戶的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得擅自披露。第五章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的‰向乙方支付滯納金；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未按服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準提供服務(wù)的，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同；因乙方過失造成甲方或商戶損失的，乙方應(yīng)依法賠償相關(guān)損失。第六章保密條款第十五條保密義務(wù)未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息；本條款在合同終止后繼續(xù)有效年。第七章不可抗力第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。第八章合同期限與續(xù)簽第十七條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第十八條續(xù)簽事宜合同期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于期滿前個月協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面協(xié)議。第九章爭議解決第十九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二十一條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：