2025通用的小型地產(chǎn)交易合同模板小型地產(chǎn)交易合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)的以下地產(chǎn)（以下簡稱“標的地產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標的地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條標的地產(chǎn)的基本信息1.1甲方同意出售給乙方的標的地產(chǎn)位于，具體地址為（以下簡稱“該土地”）。1.2該土地的面積為平方米，用途為（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），權(quán)屬證明編號為。1.3該土地目前的使用狀況為：□已開發(fā)并用于；□未開發(fā)，現(xiàn)狀為空地；其他：。第二條地產(chǎn)交易價格及支付方式2.1雙方約定該標的地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.1雙方同意，標的地產(chǎn)的所有權(quán)自本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)當在收到一筆轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3.3辦理過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等），由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第四條地產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標的地產(chǎn)移交給乙方。4.2標的地產(chǎn)的現(xiàn)狀以交接時的實際情況為準。若乙方對標的地產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)當在交接當日書面提出，雙方協(xié)商解決；否則視為標的地產(chǎn)符合交付條件。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：確保其對標的地產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；協(xié)助乙方辦理標的地產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)批準文件；按本合同約定的時間和方式交付標的地產(chǎn)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；接受標的地產(chǎn)，并承擔與標的地產(chǎn)使用相關(guān)的風險和責任。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于未按時交付標的地產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等），則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，則每逾期一日，需向甲方支付未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均應(yīng)當以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：