2025購房補充合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為更好地明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條總則1.1本合同是對主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。若本合同與主合同條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，或依照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣執(zhí)行。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的金額支付購房款。若主合同中對付款方式已有明確約定，則從其規(guī)定；若無特別約定，本條款將作為默認(rèn)付款方式。2.2乙方可選擇以下付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在年月日前支付全部購房款至甲方指定賬戶；分期付款：首期付款比例為合同總價的%，計人民幣元，于年月日前支付；后續(xù)款項按月/季度支付，每期金額為人民幣元，具體時間以雙方另行約定為準(zhǔn)。2.3甲乙雙方一致同意，所有購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或票據(jù)結(jié)算。甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付條件3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合主合同及本合同約定，并滿足以下條件：建筑工程竣工驗收合格；取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或相關(guān)權(quán)屬證明；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。3.2若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的‰。3.3交房時間：甲方應(yīng)在年月日前完成房屋交付，并將鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明移交給乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時提供房屋相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；確保房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費用；配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的‰。5.2若甲方未能按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的‰。5.3任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償實際損失。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。若法律對本合同內(nèi)容有新的規(guī)定，則雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3若需補充其他事項，可另行簽訂書面協(xié)議。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方