2025年上海物業(yè)管理外包服務(wù)合同范文本合同由以下雙方于簽訂：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方希望就上海市區(qū)域的物業(yè)管理外包服務(wù)事項達(dá)成合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其管理的物業(yè)提供全面的物業(yè)管理外包服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：日常清潔與維護(hù)：包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會議室、走廊、洗手間等場所的日常保潔工作。綠化養(yǎng)護(hù)：對甲方委托管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、病蟲害防治及環(huán)境美化。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，確保其正常運行。安全保衛(wèi)：提供24小時安保服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控管理及突發(fā)事件處理。垃圾清運與分類：負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)生活垃圾的收集、分類及清運工作。客戶投訴處理：及時響應(yīng)并處理甲方及其客戶的投訴和需求。第三條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理外包服務(wù)費為人民幣元/月（大寫：）。該費用包括但不限于人工成本、材料費、設(shè)備維護(hù)費及其他相關(guān)費用。支付方式：甲方應(yīng)在每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付當(dāng)月服務(wù)費至以下賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：逾期付款違約金：若甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供必要支持：甲方應(yīng)為乙方履行本合同提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地、設(shè)備及其他資源。及時反饋意見：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理建議，并要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。按時支付費用：甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費。乙方的權(quán)利與義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理外包服務(wù)。遵守法律法規(guī)：乙方及其員工應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)甲方權(quán)益：在履行服務(wù)過程中，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益不受侵害。第六條合同變更與解除合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。合同解除：在合同期內(nèi)，若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。若因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月