2025年反擔保房地產(chǎn)抵押合同本合同由下列雙方于（市/縣）簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為履行其在（主合同名稱）項下的義務，需向甲方提供反擔保，并以房地產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在確保乙方在（主合同名稱）項下履行債務的義務得以實現(xiàn)，甲方為乙方提供擔?；蛳嚓P(guān)服務。乙方同意以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向甲方提供反擔保。第二條被擔保的主債權(quán)2.1本合同所擔保的主債權(quán)為：（具體描述主合同名稱、金額、期限等）。2.2在主合同項下，乙方應履行的所有義務均納入本合同的抵押擔保范圍，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。第三條抵押物3.1乙方同意以以下房地產(chǎn)作為抵押物：坐落位置：房地產(chǎn)權(quán)利證書編號：使用性質(zhì)：建筑面積：3.2抵押物的詳細信息應以房地產(chǎn)管理部門登記的為準，如有變更，乙方應及時通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條抵押權(quán)的設立與登記4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，但需依法辦理抵押登記手續(xù)后方能生效。4.2雙方同意由（房地產(chǎn)管理部門名稱）負責辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。第五條抵押權(quán)的行使5.1在主合同項下，如乙方未能履行其債務或發(fā)生約定的違約事件，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。5.2甲方行使抵押權(quán)時，應通知乙方并依法履行相關(guān)程序。第六條抵押期間6.1抵押期間自本合同生效之日起至主債務履行完畢之日止。6.2在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物或進行任何可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。第七條甲方的權(quán)利和義務7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物的使用情況，并要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料。7.2甲方應妥善保管抵押物的所有權(quán)證書及相關(guān)文件，確保其完整性和安全性。第八條乙方的權(quán)利和義務8.1乙方應保證抵押物的合法性、真實性和有效性，并承擔因抵押物引起的全部法律責任。8.2在抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，如需處置抵押物，須經(jīng)甲方書面同意。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2如乙方未按期履行債務或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認后方可生效。10.2在不影響已設定抵押權(quán)的情況下，如需解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條費用承擔11.1抵押登記、評估等所有費用均由乙方承擔。11.2甲方因行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費等，均由乙方承擔。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄法院）提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在依法辦理抵押登記后正式生效。甲方（抵押權(quán)人）：簽署日期：年月