安全管理協(xié)議書偏差1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，甲方在市場上建立了良好的商業(yè)聲譽(yù)，并擁有豐富的物業(yè)管理資源。為滿足市場需求，甲方擬開發(fā)并運(yùn)營一處多功能商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括辦公、零售、餐飲等業(yè)態(tài)，旨在打造區(qū)域商業(yè)核心。為保障項(xiàng)目的安全運(yùn)營及合規(guī)管理，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方提供專業(yè)的安全咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全安全管理體系，防范和化解潛在的安全風(fēng)險。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的基本情況、安全需求及相關(guān)資料，并對乙方的服務(wù)成果進(jìn)行審核與驗(yàn)收。乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的具體要求，運(yùn)用專業(yè)知識和技能，制定并實(shí)施安全管理方案，確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方的合作背景源于甲方對項(xiàng)目安全管理的迫切需求，以及乙方在安全管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)。通過本次合作，甲方期望能夠提升項(xiàng)目的安全管理水平，保障租戶及工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，同時降低潛在的合規(guī)風(fēng)險。乙方的服務(wù)將直接服務(wù)于甲方的商業(yè)運(yùn)營目標(biāo)，雙方在合作過程中將緊密配合，共同推動項(xiàng)目安全管理的完善。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX安全咨詢服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事安全咨詢服務(wù)的公司，成立于2010年，專注于為企業(yè)提供安全管理規(guī)劃、風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案制定、安全培訓(xùn)及合規(guī)審查等服務(wù)。公司擁有一支由注冊安全工程師、消防專家及風(fēng)險管理顧問組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)客戶涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)制造、金融機(jī)構(gòu)等多個領(lǐng)域，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括安全管理體系建設(shè)、事故預(yù)防、法律法規(guī)合規(guī)性審查等，致力于幫助客戶構(gòu)建科學(xué)、高效的安全管理機(jī)制。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方的商業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)，提供全面的安全管理解決方案。乙方的服務(wù)內(nèi)容將包括但不限于安全風(fēng)險評估、安全制度設(shè)計(jì)、現(xiàn)場安全檢查、應(yīng)急演練策劃及安全培訓(xùn)等。通過專業(yè)的服務(wù)，乙方旨在幫助甲方識別并控制項(xiàng)目運(yùn)營中的安全風(fēng)險，確保項(xiàng)目安全符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。甲方的委托將為乙方提供實(shí)踐案例，乙方將結(jié)合自身專業(yè)知識，為甲方量身定制安全管理方案，并在服務(wù)過程中與甲方保持密切溝通，及時反饋問題并調(diào)整策略。

雙方的合作前提是甲方對乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，以及乙方對甲方項(xiàng)目安全需求的深入理解。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料和資源支持，乙方則承諾以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行服務(wù)職責(zé)。本次合作不僅涉及安全管理的技術(shù)層面，更關(guān)乎雙方在商業(yè)運(yùn)營中的長期信任與合作。乙方的服務(wù)成果將直接影響甲方的項(xiàng)目安全水平及合規(guī)性，雙方將在協(xié)議框架內(nèi)明確各自的責(zé)任，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。通過本次合作，雙方期望共同推動項(xiàng)目安全管理體系的完善，為項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供安全管理咨詢服務(wù)，以提升甲方所擁有的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的安全管理水平，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有效防范和化解潛在的安全風(fēng)險。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和安全需求，開展安全風(fēng)險評估，識別項(xiàng)目在消防、電氣、建筑結(jié)構(gòu)、人員疏散、應(yīng)急響應(yīng)等方面的潛在風(fēng)險；乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定和完善項(xiàng)目安全管理規(guī)章制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查表等；乙方提供現(xiàn)場安全檢查服務(wù)，對項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)識、消防設(shè)施等進(jìn)行專業(yè)評估，并提出改進(jìn)建議；乙方根據(jù)甲方需求，項(xiàng)目相關(guān)人員開展安全培訓(xùn)，提升員工的安全意識和應(yīng)急處置能力；乙方定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展，并提供安全管理咨詢，協(xié)助甲方處理突發(fā)事件或安全投訴；乙方確保所提供的服務(wù)成果符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。通過上述服務(wù)，甲方期望能夠建立一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的安全管理機(jī)制，降低事故發(fā)生率，保障項(xiàng)目資產(chǎn)和人員安全，同時滿足監(jiān)管部門的合規(guī)要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“安全管理”系指為預(yù)防安全事故、減少損失而采取的一系列措施，包括風(fēng)險評估、制度制定、教育培訓(xùn)、檢查監(jiān)督、應(yīng)急準(zhǔn)備等；

“安全風(fēng)險評估”系指對項(xiàng)目可能存在的安全隱患進(jìn)行分析和評價，確定風(fēng)險等級并制定相應(yīng)的控制措施；

“安全管理規(guī)章制度”系指甲方為規(guī)范項(xiàng)目安全行為而制定的一系列規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等；

“現(xiàn)場安全檢查”系指乙方對項(xiàng)目現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行實(shí)地勘察和評估，檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)識、消防通道、應(yīng)急物資等；

“安全培訓(xùn)”系指乙方為提升甲方人員安全意識和技能而的教育培訓(xùn)活動，包括消防知識、急救技能、應(yīng)急疏散等內(nèi)容；

“服務(wù)成果”系指乙方在協(xié)議履行過程中提交的報告、方案、建議等文件和資料；

“合規(guī)要求”系指國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防管理等的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的安全管理咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作過程及成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，但需提前書面通知乙方；甲方有權(quán)在乙方服務(wù)不到位或違反協(xié)議約定時，要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、過往安全事故記錄等，并保證資料的真實(shí)性；甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場安全檢查、風(fēng)險評估等工作，提供必要的便利條件，如進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域、使用檢查設(shè)備等；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時、足額；甲方應(yīng)按照乙方制定的安全管理規(guī)章制度和應(yīng)急預(yù)案，項(xiàng)目人員開展安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，確保制度得到有效執(zhí)行；甲方應(yīng)建立安全管理檔案，記錄安全檢查、培訓(xùn)、演練等情況，并配合乙方進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收；甲方應(yīng)對乙方工作人員進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場提出的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行告知，并確保乙方工作人員的人身安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和配合條件，以保證服務(wù)工作的順利開展；乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，對項(xiàng)目安全管理提出建議和方案，并要求甲方采納或進(jìn)一步說明；乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付；乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方限期履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指派具有資質(zhì)的注冊安全工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，開展全面的安全風(fēng)險評估，識別項(xiàng)目存在的安全隱患，并制定科學(xué)、可行的安全管理方案；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期開展現(xiàn)場安全檢查，對項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)識、消防設(shè)施等進(jìn)行專業(yè)評估，并及時向甲方反饋檢查結(jié)果和改進(jìn)建議；乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定安全培訓(xùn)計(jì)劃，項(xiàng)目相關(guān)人員開展消防知識、急救技能、應(yīng)急疏散等培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果；乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)流程、職責(zé)分工和處置措施，并定期應(yīng)急演練，提升項(xiàng)目的應(yīng)急處置能力；乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，匯報服務(wù)進(jìn)展、風(fēng)險評估結(jié)果、檢查發(fā)現(xiàn)及整改建議等，并保持與甲方的溝通，及時解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的安全問題；乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)成果符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)對項(xiàng)目現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行評估，并向甲方提出安全警示和建議，但不對項(xiàng)目中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付安全管理咨詢服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用為固定總價，具體金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格包含乙方為完成本協(xié)議第二條所述服務(wù)范圍所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員成本、差旅費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、報告編制費(fèi)等。乙方無需再向甲方收取任何其他費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。

支付方式如下：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(2)進(jìn)度款：乙方完成安全風(fēng)險評估報告并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收通過后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(3)尾款：乙方提供最終服務(wù)成果報告并完成項(xiàng)目現(xiàn)場安全檢查、培訓(xùn)等全部服務(wù)內(nèi)容后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)總費(fèi)用的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

賬戶名稱：XX安全咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XX1234567890123456

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后5個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。若甲方未能按本協(xié)議約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起十二（12）個月。協(xié)議期滿前，如雙方均無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展十二（12）個月，續(xù)展次數(shù)不限，直至一方提前三個月書面通知另一方要求終止本協(xié)議。

協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)安排如下：

(1)項(xiàng)目啟動：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后5個工作日內(nèi)完成項(xiàng)目初步調(diào)研，并組建核心服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

(2)風(fēng)險評估：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30個工作日內(nèi)完成全面安全風(fēng)險評估，并向甲方提交初步評估報告。

(3)方案制定與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方對初步評估報告的反饋后30個工作日內(nèi)完成安全管理方案及應(yīng)急預(yù)案的制定，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后15個工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并提出修改意見（如有）。

(4)現(xiàn)場檢查與培訓(xùn)：乙方應(yīng)在方案驗(yàn)收通過后60個工作日內(nèi)完成至少兩次現(xiàn)場安全檢查，并至少一次全員安全培訓(xùn)。首次現(xiàn)場檢查應(yīng)在協(xié)議生效后60個工作日內(nèi)完成。

(5)最終成果交付：乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前10個工作日內(nèi)提交最終服務(wù)成果報告，并完成所有服務(wù)內(nèi)容。

若因甲方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤（如未能及時提供資料、未能配合現(xiàn)場檢查等），延誤時間不應(yīng)計(jì)入乙方履行期限。若因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)每7個工作日向甲方報告進(jìn)展，說明原因并提出趕工計(jì)劃。在任何情況下，本協(xié)議的任何部分均不得因延期而免除任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，除應(yīng)按約定支付本金及逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

(2)甲方未能按本協(xié)議第三條第1.2款約定提供必要資料、配合現(xiàn)場工作或安全培訓(xùn)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，并應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。若甲方持續(xù)違約導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)超過15個工作日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

(3)甲方擅自變更本協(xié)議約定或要求乙方超出協(xié)議約定范圍提供服務(wù)，除應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。若變更或額外服務(wù)超出乙方合理承受范圍，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

(4)甲方未按本協(xié)議約定驗(yàn)收乙方提交的服務(wù)成果，無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過30日的，視為甲方同意乙方提交的服務(wù)成果。若甲方因拖延驗(yàn)收給乙方造成損失（如錯過最佳整改時機(jī)），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議第三條第2.2款約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)成果不符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或未能有效控制項(xiàng)目安全風(fēng)險的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)修正或補(bǔ)充，并應(yīng)向乙方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。若乙方在限期內(nèi)未能有效修正或補(bǔ)充，或服務(wù)成果持續(xù)不合格，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)及違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

(2)乙方未能按本協(xié)議第五條第4款約定的時間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵服務(wù)內(nèi)容（如風(fēng)險評估報告、方案制定、現(xiàn)場檢查、安全培訓(xùn)等），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)及違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

(3)乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)雙倍返還該損失，且甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。若泄露行為嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(4)乙方工作人員在服務(wù)過程中因重大過失或故意行為造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身損害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、精神損害撫慰金等），甲方有權(quán)直接向乙方追償，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的全部費(fèi)用。但乙方已按本協(xié)議規(guī)定購買相關(guān)責(zé)任保險的，甲方應(yīng)在獲得賠償后，從賠償金額中優(yōu)先扣除乙方應(yīng)賠付的部分。

(5)乙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因未能有效預(yù)防或減少安全事件的發(fā)生，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍限于因乙方服務(wù)缺陷直接導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，且應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用總額。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除合同的，非因不可抗力違約方仍應(yīng)就合同履行前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫或其他傳染性疾病、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)（非因乙方重大過失或故意行為造成）等。

若發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議履行前已產(chǎn)生的費(fèi)用和收益進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如額外的保險費(fèi)、合理的額外支出），由承擔(dān)該費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。

若不可抗力事件僅影響部分協(xié)議條款的履行，受影響一方僅需免除該部分條款項(xiàng)下的責(zé)任，協(xié)議其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，且已發(fā)生的不可抗力不應(yīng)影響任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少損失，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議所稱不可抗力條款不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款（如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款）享有的權(quán)利。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)努力在30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除非法院作出不利于該方的判決，任何一方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的權(quán)利和義務(wù)，且不應(yīng)因此影響協(xié)議的整體效力。

雙方同意，在訴訟期間，應(yīng)將爭議問題與協(xié)議其他非爭議問題分開處理，并應(yīng)相互配合，確保協(xié)議其他部分的順利履行。

（二）提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其仲裁費(fèi)用，但仲裁庭有權(quán)決定由敗訴方承擔(dān)勝訴方的仲裁費(fèi)用。

雙方同意，在仲裁期間，應(yīng)將爭議問題與協(xié)議其他非爭議問題分開處理，并應(yīng)相互配合，確保協(xié)議其他部分的順利履行。

除非雙方在本協(xié)議中明確選擇仲裁方式，否則爭議解決方式為向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方選擇訴訟或仲裁后，不得單方更改，除非雙方另行書面同意。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，任何一方不得因此中斷或撤銷協(xié)議。

第九條其他條款

(1)通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個工作日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的通知，寄出后3個工作日視為送達(dá)。對同一事項(xiàng)，采用不同方式發(fā)送的通知，以最先送達(dá)者為準(zhǔn)。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未明確約定的，不視為協(xié)議內(nèi)容變更。

(3)可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

(4)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守本協(xié)議其他約定