酒店老板收購股份協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX投資管理有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)投資管理公司，擁有豐富的酒店行業(yè)投資及運營經(jīng)驗。自成立以來，甲方專注于高端酒店市場的戰(zhàn)略布局與資本運作，通過并購、重組及品牌升級等方式，逐步構(gòu)建起多元化、國際化的酒店資產(chǎn)體系。在本次交易中，甲方基于對乙方所持有的酒店股份的評估及市場前景的判斷，決定通過收購股份的方式，實現(xiàn)對目標酒店更深層次的控制與管理，以提升酒店的運營效率及品牌價值。甲方通過前期盡職，確認乙方所持有的酒店股份符合其投資戰(zhàn)略需求，且具備良好的盈利潛力，故此達成收購協(xié)議，以實現(xiàn)雙方的長期合作與發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理有限公司，

注冊地址：中國上海市靜安區(qū)XX街XX號XX酒店行政樓，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的酒店管理公司，成立于20XX年，專注于中高端酒店的運營管理及品牌推廣。自成立以來，乙方憑借專業(yè)的管理團隊、優(yōu)質(zhì)的客戶服務及創(chuàng)新的運營模式，成功將旗下酒店打造成為區(qū)域內(nèi)知名的品牌。截至本協(xié)議簽署之日，乙方直接或間接持有XX酒店XX%的股份，并負責該酒店的具體運營管理。乙方在酒店行業(yè)積累了豐富的經(jīng)驗，具備較強的市場競爭力及盈利能力。在本次交易中，乙方基于自身資金需求及未來發(fā)展規(guī)劃，決定出售部分酒店股份，以引入戰(zhàn)略投資者，共同推動酒店的進一步發(fā)展。乙方通過公開市場及行業(yè)渠道了解到甲方具備雄厚的資本實力及豐富的酒店投資經(jīng)驗，故此愿意與甲方達成股份收購協(xié)議，以實現(xiàn)雙方資源的優(yōu)化配置與互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方收購乙方所持有的XX酒店部分股份的相關(guān)事宜，通過股權(quán)收購實現(xiàn)甲方對目標酒店的控制與管理，提升酒店的整體運營效益及市場競爭力。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：股權(quán)收購的具體標的、收購價格、支付條件、履行期限、雙方的權(quán)利與義務、違約責任、不可抗力條款、爭議解決方式以及其他相關(guān)事項。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方將共同推動XX酒店的戰(zhàn)略發(fā)展，實現(xiàn)資源共享與價值最大化。

第二條定義

1.**股份**：指乙方持有的XX酒店的部分股權(quán)，具體比例及明細以本協(xié)議附件一為準。

2.**收購價款**：指甲方根據(jù)XX酒店的價值評估結(jié)果，向乙方支付以收購其所持股份的對價。

3.**盡職**：指甲方向乙方提供的關(guān)于XX酒店財務、法律、運營等方面的全面報告。

4.**交割日**：指本協(xié)議約定的股權(quán)過戶及款項支付完成的日期。

5.**酒店**：指位于中國上海市靜安區(qū)XX街XX號XX酒店，以下簡稱“目標酒店”。

6.**運營管理**：指乙方或甲方指定的第三方對目標酒店進行的日常經(jīng)營管理活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供XX酒店的詳細盡職資料，包括但不限于財務報表、稅務文件、法律訴訟文件、員工合同、客戶協(xié)議等，并有權(quán)對上述資料的真實性、完整性進行核實。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，按時足額支付收購價款，并確保支付行為的合法性。

（3）甲方在收購完成后，有權(quán)參與XX酒店的經(jīng)營決策，并根據(jù)本協(xié)議的約定行使股東權(quán)利。

（4）甲方應協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

（5）甲方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，按時足額支付收購價款，并確保支付行為的合法性。

（2）乙方應向甲方提供XX酒店的詳細盡職資料，并保證上述資料的真實性、完整性，如因資料不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方在股權(quán)過戶完成前，仍應按照約定履行XX酒店的運營管理職責，確保酒店的正常運營及客戶的穩(wěn)定。

（4）乙方應配合甲方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，確保過戶過程的順利進行。

（5）乙方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（6）乙方應保證其持有的XX酒店股份不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等，如因權(quán)利瑕疵導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

（7）乙方應在收購完成后，將XX酒店的所有相關(guān)文件及資料完整移交給甲方，并確保酒店的正常運營不受影響。

（8）乙方應配合甲方進行XX酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃及運營管理，共同推動酒店的長遠發(fā)展。

（9）乙方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第四條價格與支付條件

1.收購價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方收購其持有的XX酒店XX%的股份，收購總價款為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該價格已考慮XX酒店截至評估基準日的資產(chǎn)、負債、盈利能力、市場前景及雙方約定的其他因素。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付收購價款。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX酒店管理有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：

(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后X日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價款總額的X%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）；

(2)剩余的X%收購價款，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），甲方應于XX酒店完成股權(quán)變更登記手續(xù)后X日內(nèi)支付。

4.付款條件：甲方支付收購價款的前提條件是：乙方已向甲方提供真實、完整、合法的XX酒店相關(guān)資料，且XX酒店不存在本協(xié)議附件二中所列的重大法律糾紛或經(jīng)營風險。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至股權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)全部完成之日止。

2.盡職期：自本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)為甲方的盡職期。在此期間，甲方有權(quán)對XX酒店進行全面，乙方應予以積極配合，提供所有必要的文件和資料。

3.談判與協(xié)商期：盡調(diào)期結(jié)束后X日內(nèi)，雙方應就收購細節(jié)進行最終談判與協(xié)商，并簽署正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4.支付期限：

(1)首期付款應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后X日內(nèi)完成；

(2)尾款支付應在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)完成。

5.股權(quán)交割日：指甲方支付全部收購價款且股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢的日期。自交割日起，甲方正式成為XX酒店的新股東。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付首期收購價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(2)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(3)若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣X元（大寫：人民幣X元整）的違約金，但累計不超過人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(2)若乙方在盡職期內(nèi)提供虛假或隱瞞重要信息，導致甲方基于錯誤信息做出決策并遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、機會成本損失及合理的維權(quán)費用。

(3)若乙方在股權(quán)交割日前擅自處置其所持有的XX酒店股份，或存在重大未披露的債務、訴訟、仲裁等事項，影響甲方股東權(quán)益的，乙方應退還甲方已支付的收購價款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金的計算與支付：違約金自應付之日起計算，直至實際付清之日止。違約方應將違約金直接支付至守約方指定的銀行賬戶。

4.賠償責任的承擔：除違約金外，違約方還應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及合理的維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等）。

5.不可抗力導致的違約：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。

6.解除協(xié)議的后果：若一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已收款項，并恢復到協(xié)議簽署前的狀態(tài)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應附有相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。

3.責任免除：不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方根據(jù)本協(xié)議約定暫停履行其義務，無需承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責任或延期履行。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

4.協(xié)助義務：雙方應在各自能力范圍內(nèi)，采取合理措施減輕不可抗力事件帶來的損失，并應對方的要求提供必要的協(xié)助，如提供證明文件、配合等。

5.不可抗力解除的效力：本協(xié)議因不可抗力解除后，雙方應返還已收款項，并恢復到協(xié)議簽署前的狀態(tài)。雙方應妥善保管因不可抗力產(chǎn)生的相關(guān)文件及證據(jù)，以備后續(xù)查驗。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。若協(xié)商不成，應提交至以下第X種方式解決：

2.協(xié)商解決：雙方應指定專門人員負責處理爭議，通過書面或口頭方式進行溝通，爭取在X日內(nèi)達成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方均不得單方面采取法律行動，應給予對方合理的解釋和解決時間。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，若無約定，可委托中國國際貿(mào)易促進委員會或當?shù)厣虝M行調(diào)解。

4.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則根據(jù)責任比例分擔。

5.訴訟解決：若協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為XX酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

6.爭議解決程序：

(1)任何一方在提起仲裁或訴訟前，應給予對方X日的書面通知，說明爭議事項、事實依據(jù)、法律依據(jù)以及解決要求。

(2)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應保持與本協(xié)議其他條款相關(guān)的合作，確保協(xié)議其他部分的順利履行。

(3)爭議解決期間，仲裁機構(gòu)或法院指定的臨時措施具有法律效力，雙方應予以遵守。

7.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或快遞服務等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后X日視為送達；以傳真或快遞服務發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的變更或補充均無效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議簽署前已進行的盡職或準備工作。

4.協(xié)議完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款應被視為一個整體