忠誠協(xié)議書生效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項目，甲方擬通過租賃方式將該商業(yè)地產(chǎn)的XX區(qū)域出租給乙方使用。該商業(yè)地產(chǎn)位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，人流量大，具有顯著的商業(yè)價值。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及雙方權(quán)益的充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電子商務(wù)科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的高科技企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為電子商務(wù)平臺的運營、技術(shù)研發(fā)及市場推廣?；谝曳皆陔娮由虅?wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場需求，乙方擬租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)用于設(shè)立電子商務(wù)運營中心。該運營中心將負(fù)責(zé)乙方的線上業(yè)務(wù)運營、倉儲物流管理及客戶服務(wù)等工作，對甲方的商業(yè)地產(chǎn)具有長期穩(wěn)定的租賃需求。為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，維護市場秩序，促進合作共贏，甲乙雙方在充分了解彼此合作意向的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守約定內(nèi)容。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作需求。甲方擁有符合乙方運營需求的商業(yè)地產(chǎn)資源，而乙方具備對該商業(yè)地產(chǎn)進行長期租賃并投入運營的能力。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等核心內(nèi)容，同時通過忠誠協(xié)議條款進一步鞏固雙方合作關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)對甲方商業(yè)地產(chǎn)的專一使用，避免乙方與其他第三方進行同類業(yè)務(wù)競爭或損害甲方的商業(yè)利益。本協(xié)議的簽訂不僅為雙方的合作提供了法律保障，也為乙方的長期穩(wěn)定運營奠定了堅實基礎(chǔ)，符合雙方長遠(yuǎn)利益和發(fā)展目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，特別是通過忠誠協(xié)議條款，確保乙方在租賃期間對甲方商業(yè)地產(chǎn)的專一使用，防止乙方從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)或行為，維護甲方的商業(yè)利益和市場地位。協(xié)議范圍涵蓋租賃期限、租金支付、物業(yè)使用、維護責(zé)任、違約處理以及忠誠協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于乙方的競業(yè)限制、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，旨在構(gòu)建穩(wěn)定、長期、互信的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)XX區(qū)域出租給乙方使用，租賃用途為電子商務(wù)運營中心；2.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，首期租金于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季度支付；4.乙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于按約定用途使用物業(yè)、保持物業(yè)完好、遵守物業(yè)管理規(guī)定等；5.甲方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的租賃物業(yè)、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等；6.忠誠協(xié)議條款，明確乙方在租賃期間不得從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密等；7.違約責(zé)任，對違反協(xié)議約定的行為設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任；8.爭議解決方式，約定爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。通過以上條款的約定，本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作關(guān)系的順利進行。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，雙方對以下術(shù)語作出如下定義：

1.“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于租賃區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.“租賃區(qū)域”指商業(yè)地產(chǎn)中由甲方出租給乙方的XX區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃區(qū)域平面》為準(zhǔn)。

3.“電子商務(wù)運營中心”指乙方用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)運營、倉儲物流管理及客戶服務(wù)的場所。

4.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的起止時間，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于補償甲方因出租商業(yè)地產(chǎn)而產(chǎn)生的成本及收益。

6.“忠誠協(xié)議”指本協(xié)議中約定的乙方在租賃期間不得從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)或行為的條款，旨在維護甲方的商業(yè)利益。

7.“商業(yè)秘密”指甲方的技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等不為公眾所知悉且具有商業(yè)價值的信息。

8.“違約責(zé)任”指雙方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照租賃用途使用租賃區(qū)域。

（2）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域符合本協(xié)議約定的使用條件，并按時交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃區(qū)域相關(guān)的證照手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

（4）甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在緊急情況下進入租賃區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方的正常運營造成影響。

（6）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃區(qū)域從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，開展電子商務(wù)運營業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并配合甲方進行日常的物業(yè)管理工作。

（5）乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)，包括但不限于與甲方經(jīng)營相同或類似的業(yè)務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃區(qū)域從事非法活動，包括但不限于違法犯罪活動、色情交易、毒品交易等。

（7）乙方在租賃期間應(yīng)確保其運營活動符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因環(huán)保問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，并確保租賃區(qū)域的安全運營。

（9）乙方在租賃期間應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。

（10）乙方應(yīng)建立健全的內(nèi)部管理制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、人員管理制度、安全管理制度等，并確保運營活動的規(guī)范性和合法性。

（11）乙方在租賃期間應(yīng)積極配合甲方進行租賃區(qū)域的改造和升級，并根據(jù)甲方的需求提供必要的支持和協(xié)助。

（12）乙方應(yīng)確保其員工遵守本協(xié)議的約定，并對員工的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（13）乙方在租賃期間應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時向甲方報告運營情況和存在的問題，并共同協(xié)商解決方案。

（14）乙方在租賃期滿時應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行裝修，并按時交還租賃區(qū)域給甲方。

（15）乙方在租賃期間應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃用途，如需改變用途應(yīng)事先征得甲方的同意。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下的價格與支付條件如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意將租賃區(qū)域出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），該價格為固定租金，租賃期內(nèi)不變。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號：XX。

3.首期租金支付時間：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首期租金，即支付自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日的租金，金額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

4.后續(xù)租金支付時間：自首期租金支付之日起，乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月XX日內(nèi)支付該季度租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

5.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域的水費、電費、物業(yè)費等費用，并按時支付。除租金外，乙方無需向甲方支付其他任何費用。

6.付款憑證：乙方每次支付租金時應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到租金后及時確認(rèn)并出具收款收據(jù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX個月，如雙方均未提出書面解除協(xié)議的要求，本協(xié)議自動續(xù)展XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日。

（2）首期租金支付日：XX年XX月XX日。

（3）后續(xù)租金支付日：每季度第一個月XX日內(nèi)。

（4）租賃區(qū)域交付日：XX年XX月XX日。

（5）租賃區(qū)域返還日：XX年XX月XX日。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。甲方在收到通知后XX日內(nèi)未提出異議的，乙方可以解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）擅自改變租賃用途：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃區(qū)域的用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的所有損失。

（3）違反忠誠協(xié)議：如乙方在租賃期間從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)，或泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違反忠誠協(xié)議而對甲方造成的所有損失。

（4）損壞租賃區(qū)域：如乙方因使用不當(dāng)造成租賃區(qū)域主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過XX元的，甲方有權(quán)要求乙方一次性賠償。

（5）拖欠其他費用：如乙方未按時支付水費、電費、物業(yè)費等費用，應(yīng)按日向甲方支付拖欠金額的XX%作為違約金。經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，甲方有權(quán)暫停乙方的使用權(quán)限，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（6）提前終止協(xié)議：如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。甲方在收到通知后XX日內(nèi)未提出異議的，乙方可以解除協(xié)議，但已支付的租金不予退還。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）設(shè)施設(shè)備故障：如租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因甲方原因未能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。維修費用超過XX元的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（3）擅自收回租賃區(qū)域：如甲方未按照本協(xié)議約定擅自收回租賃區(qū)域，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在收到通知后XX日內(nèi)未提出異議的，可以解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定：如甲方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

4.爭議解決：如雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致協(xié)議的履行部分或全部成為不可能、不切實際或違反法律強制性規(guī)定。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為XX日）通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)再次通知對方，說明事件持續(xù)情況和影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力事件而解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如已支付但未使用的租金的合理折算）應(yīng)予以結(jié)算。

4.協(xié)商與協(xié)助：在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取措施恢復(fù)協(xié)議的履行。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)助，減輕不可抗力事件帶來的損失。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

5.不可抗力證明：為證明不可抗力事件的存在及其影響，雙方均有義務(wù)保存相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時提供給對方。若一方無法提供合理證據(jù)，其關(guān)于不可抗力的主張可能不被采納。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，尋求達成和解協(xié)議的途徑。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，力求在合理時間內(nèi)解決爭議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給協(xié)議履行地（或租賃區(qū)域所在地）的XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員會應(yīng)中立的立場，協(xié)助雙方溝通，提出解決方案。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應(yīng)約定為協(xié)議履行地（或租賃區(qū)域所在地）或雙方事先約定的其他地點。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟解決：作為最后選擇，若雙方未選擇仲裁，且在仲裁協(xié)議約定的期限內(nèi)未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（或租賃區(qū)域所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)優(yōu)先適用協(xié)議中關(guān)于管轄的約定。

5.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力、協(xié)議解除、終止以及爭議解決等所有事項。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有明確約定外，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均應(yīng)提交至協(xié)議履行地（或租賃區(qū)域所在地）的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決，任何一方不得就同一爭議向其他地點的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系方式及地址為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或另一方書面確認(rèn)的新地址，視為有效送達。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送成功時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定（如提前終止、解除條件）外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（若存在）。甲方在租賃期內(nèi)非因乙方重大違約或不可抗力事件，不得單方面解除協(xié)議。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)本著最密切聯(lián)系原則和公平原則解釋該條款，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，使協(xié)議目的得以實現(xiàn)。

5.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。該保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

7.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)甲方事先書面