裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程，并委托乙方提供專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，以保障項(xiàng)目裝飾工程按照合同約定高效、合規(guī)地完成。甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇乙方作為裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)的合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

甲方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求；有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)管理文件；有權(quán)在乙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求其限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方需履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件、按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、配合乙方完成相關(guān)工作等。甲方的行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑裝修的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程管理咨詢有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的裝飾工程管理咨詢企業(yè)，擁有豐富的裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)，具備為各類商業(yè)、住宅項(xiàng)目提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)的專業(yè)能力。乙方在了解到甲方計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)綜合體室內(nèi)裝飾工程的需求后，主動(dòng)提出提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，并經(jīng)甲方評(píng)估認(rèn)可，雙方達(dá)成合作意向。

乙方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等；有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方需履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展、處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件等。乙方的行為應(yīng)遵循誠(chéng)信、專業(yè)的原則，切實(shí)保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)的共同需求與合作基礎(chǔ)。甲方計(jì)劃進(jìn)行的商業(yè)綜合體室內(nèi)裝飾工程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域、復(fù)雜的施工流程及嚴(yán)格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，需要專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全程協(xié)調(diào)與監(jiān)督。乙方憑借其在裝飾工程管理領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力及資源優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?guī)范的現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目裝飾工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于此背景，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，明確雙方在裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，以推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化項(xiàng)目管理流程、降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升裝飾工程的整體效益，同時(shí)也有助于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)，雙方的合作符合互利共贏的原則。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)綜合體項(xiàng)目室內(nèi)裝飾工程中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方為甲方提供專業(yè)的裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，確保工程按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：裝飾工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、材料管理、進(jìn)度款審核與支付協(xié)調(diào)、施工方協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)文件整理與歸檔、以及甲方授權(quán)的其他與裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)的工作。乙方通過全面、高效的現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)裝飾工程的目標(biāo)，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

1.“裝飾工程”指在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方委托乙方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的室內(nèi)裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花、門窗、隔斷、水電改造、智能化系統(tǒng)安裝等所有室內(nèi)裝飾施工內(nèi)容。

2.“現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)提供的全方位管理服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、材料驗(yàn)收、進(jìn)度款審核、協(xié)調(diào)施工方工作、處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題、整理并保管現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)文件等。

3.“設(shè)計(jì)圖紙”指經(jīng)甲方確認(rèn)并授權(quán)實(shí)施的裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

4.“國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范”指在裝飾工程施工及管理過程中必須遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定。

5.“現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告”指乙方按照約定格式和頻率向甲方提交的反映裝飾工程實(shí)際進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)建議的報(bào)告。

6.“現(xiàn)場(chǎng)管理文件”指在裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理過程中形成的各類文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、整改通知、往來函件、影像資料等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供全面、專業(yè)的裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；甲方有權(quán)審閱乙方提交的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)管理文件及其他工作成果，并有權(quán)提出修改意見；甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整裝飾工程的內(nèi)容或進(jìn)度，并要求乙方相應(yīng)配合；在乙方服務(wù)不符合約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除協(xié)議。

(2)義務(wù)：

甲方應(yīng)向乙方提供裝飾工程施工所需的場(chǎng)地、水電等必要條件，并確保乙方人員能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開展管理工作；甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供裝飾工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用，如有約定，還需配合乙方完成對(duì)施工方的進(jìn)度款審核與支付協(xié)調(diào)工作；甲方應(yīng)在收到乙方提交的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)管理文件后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審閱并反饋意見，如無異議，應(yīng)予以確認(rèn)；甲方應(yīng)積極配合乙方處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件，共同維護(hù)施工秩序和安全；甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑裝修的法律法規(guī)，確保裝飾工程合法合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（尤其重點(diǎn)詳細(xì)地寫協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)）

(1)權(quán)力：

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)符合協(xié)議約定；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、資料提供、進(jìn)度款支付協(xié)調(diào)等，如甲方未能及時(shí)配合，乙方有權(quán)提出書面通知，并有權(quán)根據(jù)影響程度要求調(diào)整服務(wù)范圍或費(fèi)用；乙方有權(quán)對(duì)裝飾工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患或進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求施工方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告；乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出優(yōu)化施工方案或管理措施的建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；在甲方違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金或解除協(xié)議。

(2)義務(wù)：

乙方應(yīng)組建專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容，提供全面、高效的現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，包括但不限于：

a.進(jìn)度管理：制定詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃，定期檢查施工進(jìn)度，編制現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告并提交甲方審閱，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決進(jìn)度延誤問題，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

b.質(zhì)量管理：監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求整改，并保留相關(guān)記錄。

c.安全管理：督促施工方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，排查安全隱患，定期開展安全教育培訓(xùn)，確保施工過程安全無事故。

d.材料管理：協(xié)助甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)材料清單與合同約定是否一致，確保材料質(zhì)量符合要求，并監(jiān)督材料合理使用，避免浪費(fèi)。

e.進(jìn)度款審核與支付協(xié)調(diào)：根據(jù)甲方授權(quán)，審核施工方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，核對(duì)工程量與合同約定是否相符，并向甲方報(bào)告審核結(jié)果，協(xié)助甲方完成進(jìn)度款支付工作。

f.施工方協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)不同施工方之間的工作銜接，解決現(xiàn)場(chǎng)施工沖突，確保各分項(xiàng)工程有序進(jìn)行。

g.現(xiàn)場(chǎng)文件整理與歸檔：負(fù)責(zé)整理、保管現(xiàn)場(chǎng)管理過程中形成的各類文件，包括會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、整改通知、往來函件、影像資料等，并按照甲方要求進(jìn)行歸檔。

乙方應(yīng)保持與甲方、施工方及其他相關(guān)方的良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，積極協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)問題，確保裝飾工程順利實(shí)施；乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，廉潔自律，不得接受施工方的不正當(dāng)利益；乙方應(yīng)在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑裝修的法律法規(guī)，確保現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng)合法合規(guī)；乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，將所有現(xiàn)場(chǎng)管理文件完整移交給甲方，并配合甲方完成工程結(jié)算及相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)所需投入的人力、物力、差旅及管理等所有成本。

支付方式如下：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方的預(yù)付款；乙方完成全部現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)成果合格的，甲方應(yīng)在確認(rèn)之日起三十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的60%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）；剩余服務(wù)費(fèi)用總額的10%，即人民幣拾萬元整（￥100,000.00），作為乙方的質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)在裝飾工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有現(xiàn)場(chǎng)管理文件移交后六個(gè)月內(nèi)支付。

所有款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XX裝飾工程管理咨詢有限公司。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)名稱注明為“XX商業(yè)綜合體裝飾現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)”。任何逾期支付，甲方均應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方出具等額合法發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。

協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定，自XX年XX月XX日起開始提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，至XX年XX月XX日止完成全部服務(wù)內(nèi)容。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的組建，并進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)；

2.乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方提交上月的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告；

3.甲方應(yīng)于收到乙方提交的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告后十日內(nèi)完成審閱并反饋意見；

4.裝飾工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程完工等）完成后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收申請(qǐng)及文件；

5.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見；

6.質(zhì)量保證金應(yīng)在裝飾工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有現(xiàn)場(chǎng)管理文件移交后六個(gè)月內(nèi)支付。

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間不超過不可抗力影響期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的30%。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍應(yīng)支付逾期期間的違約金。若甲方最終仍未支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金，并賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、尋找替代客戶的費(fèi)用等）。

(2)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電接入、資料或配合乙方工作的，每延誤一日，應(yīng)按相關(guān)損失金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的10%。若甲方故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常開展，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

(3)甲方在驗(yàn)收合格后未按約定支付質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日的，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催告通知，通知后30日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)通過訴訟或仲裁方式要求甲方支付，并自逾期之日起計(jì)算逾期利息。

2.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定提供合格現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并應(yīng)在收到整改通知后XX日內(nèi)完成整改。若乙方未能按期整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，扣減金額不超過乙方已完成服務(wù)的50%。若乙方多次整改仍不合格，或因乙方原因?qū)е录追街苯釉馐艿谌剿髻r或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠費(fèi)用、行政處罰罰款等。

(2)乙方在服務(wù)過程中違反職業(yè)道德或廉潔紀(jì)律，接受施工方不正當(dāng)利益或提出不當(dāng)要求，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按服務(wù)費(fèi)用總額的50%支付違約金。若因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方未按約定提交現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)管理文件或驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按相關(guān)損失金額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的10%。若乙方故意隱瞞或銷毀重要文件，導(dǎo)致甲方無法正常管理項(xiàng)目或承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)乙方在服務(wù)期限屆滿前擅自停止服務(wù)或單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不應(yīng)超過服務(wù)費(fèi)用總額。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算，并移交所有現(xiàn)場(chǎng)管理文件及資料，甲方應(yīng)按結(jié)算金額支付。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件，協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議可能造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、財(cái)產(chǎn)損失等）。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在協(xié)商或爭(zhēng)議解決時(shí)提交。如需通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，相關(guān)證明材料將作為重要依據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇XX省XX市XX區(qū)具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂協(xié)議時(shí)已明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟：若雙方未約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇XX省XX市XX區(qū)人民法院作為管轄法院，法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。雙方應(yīng)自覺履行法院判決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理爭(zhēng)議，避免因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生新的糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的郵寄地址或電子郵箱地址發(fā)送。通知在送達(dá)或發(fā)送后即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包管理：乙方在提供現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)過程中，如需委托第三方提供部分服務(wù)（如專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)、材料檢測(cè)等），應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)第三方行為負(fù)全部管理責(zé)任，確保