2025年房屋租賃押金擔(dān)保協(xié)議房屋租賃押金擔(dān)保協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[可在此處填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租人）：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租人）：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]丙方（擔(dān)保人）：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，雙方已或即將簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），主合同編號(hào)為：[主合同編號(hào)，如有]。鑒于乙方需要擔(dān)保其履行主合同約定的義務(wù)，特別是支付押金并按約定返還的義務(wù)，丙方同意為乙方的上述義務(wù)提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍丙方同意為乙方履行主合同中約定的押金返還義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括但不限于：1.1乙方未按照主合同約定支付租賃房屋租金的金額；1.2乙方違反主合同約定，提前解除租賃合同，根據(jù)主合同約定應(yīng)向甲方支付的違約金；1.3乙方在租賃期間造成租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失，經(jīng)維修仍無法恢復(fù)原狀或價(jià)值，甲方依據(jù)主合同約定向乙方索賠的金額（扣除乙方已支付的維修費(fèi)用及保險(xiǎn)賠償后）；1.4乙方未按照主合同約定支付的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用的實(shí)際金額；1.5主合同中約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)并可能由甲方向丙方追償?shù)馁M(fèi)用。第二條擔(dān)保方式本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。即甲方有權(quán)在乙方發(fā)生本協(xié)議第一條所述違約行為時(shí)，直接要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，或先由乙方承擔(dān)，不足部分再由丙方承擔(dān)。第三條擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自主合同約定的押金返還條件成就之日起，至甲方實(shí)際向乙方返還押金之日止。若主合同或本協(xié)議另有約定的，從其約定。第四條各方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)依據(jù)主合同約定收取租金及其他費(fèi)用，并保持租賃房屋符合主合同約定的條件。4.1.2甲方在租賃關(guān)系正常結(jié)束、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、房屋設(shè)施完好（或損壞按規(guī)定維修并結(jié)清費(fèi)用）后，應(yīng)及時(shí)按照主合同約定及本協(xié)議約定返還押金。4.1.3在乙方發(fā)生本協(xié)議第一條所述違約行為時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)主合同和本協(xié)議向乙方追償，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)向丙方提供乙方違約的證據(jù)材料。4.1.4甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方享有按照主合同約定租賃使用租賃房屋的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按照主合同約定按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2.3乙方應(yīng)保證其行為不會(huì)導(dǎo)致本協(xié)議的擔(dān)保責(zé)任無效。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按主合同約定返還押金而需向丙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方及丙方處理與主合同及本協(xié)議相關(guān)的事宜。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方有權(quán)了解主合同及本協(xié)議的基本情況。4.3.2丙方在收到甲方依據(jù)主合同和本協(xié)議提供的、能夠證明乙方發(fā)生本協(xié)議第一條所述違約行為且符合擔(dān)保條件的書面通知及相應(yīng)證據(jù)材料后，應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十（10）]日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)以承擔(dān)保證責(zé)任。4.3.3丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的乙方追償。追償范圍包括丙方已向甲方支付的款項(xiàng)、丙方因追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。4.3.4丙方保證其具有履行保證責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力。第五條押金管理5.1主合同項(xiàng)下的押金由甲方負(fù)責(zé)收取、管理。甲方應(yīng)將押金用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租金、費(fèi)用，以及乙方造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用等。5.2甲方應(yīng)在租賃關(guān)系正常結(jié)束、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、房屋設(shè)施完好（或損壞按規(guī)定維修并結(jié)清費(fèi)用）后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)，將剩余押金返還給乙方。甲方應(yīng)將押金原幣返還，不得以抵扣其他款項(xiàng)的形式變相扣留。5.3甲方（或代管方）應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)，并接受乙方及丙方的合理查詢。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：若乙方發(fā)生本協(xié)議第一條所述任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)主合同約定的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。6.2丙方違約責(zé)任：若丙方未能在本協(xié)議第五條規(guī)定的期限內(nèi)履行保證責(zé)任，或履行保證責(zé)任不符合約定，應(yīng)向甲方支付主合同約定押金金額[具體百分比，例如：百分之二十（20）]的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，丙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的額外損失。6.3甲方違約責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)返還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未返押金金額[具體百分比，例如：萬分之五（0.05‰）]的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議是主合同的從協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，遵照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：三（3）]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：一（1）]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：一（1）]份，丙方執(zhí)[份數(shù)，