2025年房屋租賃中介合同協(xié)議甲方（委托人/業(yè)主）：_________，身份證號：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（中介服務機構(gòu)）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，地址：_________，聯(lián)系電話：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________鑒于甲方擁有位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意將該房屋出租，并委托乙方提供房屋租賃居間服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條委托事項甲方委托乙方作為其位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃居間人，為甲方尋找合適的承租人，并促成該房屋的租賃交易。具體服務內(nèi)容包括但不限于：在乙方發(fā)布的房源信息中推薦該房屋；向潛在承租人介紹該房屋的詳細信息；安排潛在承租人看房；協(xié)助甲乙雙方就租賃合同條款進行溝通與談判；甲乙雙方達成一致后，協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同（如甲方授權(quán)）。第二條服務期限本協(xié)議約定的中介服務期限自本協(xié)議簽訂之日起______個月，即至______年______月______日止。如在本協(xié)議約定的服務期限內(nèi)未能完成租賃交易，經(jīng)甲方書面同意，本協(xié)議服務期限可延期______個月。第三條中介服務費（傭金）1.若甲方通過乙方介紹承租人承租該房屋并簽訂了有效的《房屋租賃合同》，甲方同意向乙方支付中介服務費（傭金）。2.中介服務費的計算方式為：該房屋月租金的______%（或固定金額人民幣______元），計算基數(shù)以該房屋與承租人簽訂的《房屋租賃合同》上載明的月租金為準。3.中介服務費的支付主體為：_________（甲方/承租人/甲乙雙方按______：______比例）。4.支付時間：該房屋與承租人簽訂的《房屋租賃合同》正式生效后______日內(nèi)，甲方應將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。5.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________第四條甲方的權(quán)利與義務1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第一條的約定提供中介服務。2.有權(quán)監(jiān)督乙方履行中介服務的行為。3.應向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的有關資料，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房屋權(quán)屬證明、房屋內(nèi)設施設備清單等。4.應配合乙方開展居間活動，包括但不限于安排看房、提供必要信息、參與租賃談判等。5.應按照本協(xié)議第三條的約定按時足額支付中介服務費。6.應保證其對該房屋擁有合法出租權(quán)，并承擔因房屋權(quán)屬問題或甲方原因?qū)е伦赓U交易無法完成或產(chǎn)生糾紛的一切責任。第五條乙方的權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務費。2.應按照本協(xié)議第一條的約定，勤勉盡責地提供中介服務，包括但不限于真實發(fā)布房源信息、有效推薦客戶、安排看房、提供專業(yè)咨詢等。3.應對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密承擔保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.應如實向甲方及潛在承租人介紹該房屋及租賃市場情況，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.在甲方與承租人達成租賃意向并簽訂租賃合同后，應積極協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)（如甲方授權(quán)）。6.應按照本協(xié)議第三條的約定及時收取中介服務費。第六條承租人（如涉及）1.乙方介紹potential承租人（以下簡稱“承租人”）承租該房屋，甲方同意將承租人視為潛在租賃人，并授權(quán)乙方代為聯(lián)系、看房及談判。2.承租人承租該房屋并簽訂租賃合同，甲方同意按照本協(xié)議第三條的約定向乙方支付中介服務費。3.乙方應向甲方保證其向甲方推薦的承租人已根據(jù)甲方要求進行了初步資質(zhì)核實（如身份信息核實），但乙方不對承租人的信用、支付能力及履約行為承擔保證責任。第七條保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于甲方房屋信息、個人信息，乙方客戶信息、收費模式等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第八條違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議第三條的約定按時足額支付中介服務費，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務，或提供虛假信息、泄露甲方秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的通知、文件等應送達至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本