臨夏市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于臨夏市主城區(qū)，涉及紅園街道榨油廠小區(qū)、西郊新村、寶源小區(qū)等20個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約18.6萬(wàn)平方米，惠及居民2340戶。小區(qū)建成年代多為2000年前，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、排水不暢、綠化不足等問(wèn)題。根據(jù)臨夏市"打造魅力花都、建設(shè)公園城市"的發(fā)展定位，本次改造將海綿城市理念貫穿全過(guò)程，通過(guò)系統(tǒng)性改造實(shí)現(xiàn)"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解"的建設(shè)目標(biāo)。1.2工程范圍改造內(nèi)容包括建筑本體改造、海綿設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施更新和環(huán)境提升四大類(lèi)。其中建筑本體改造涉及外墻保溫、屋面防水、窗戶更換等；海綿設(shè)施建設(shè)涵蓋雨水花園、透水鋪裝、植草溝等；基礎(chǔ)設(shè)施更新包括雨污分流管網(wǎng)改造、供暖管網(wǎng)升級(jí)等；環(huán)境提升包含綠化補(bǔ)植、健身設(shè)施增設(shè)等。1.3氣候特征分析臨夏市屬于溫帶大陸性氣候，多年平均降水量537毫米，其中6-9月降水量占全年的70%以上，且多以短時(shí)強(qiáng)降雨形式出現(xiàn)。結(jié)合紅園街道榨油廠小區(qū)改造前"一下雨就積水"的實(shí)際情況，本次改造重點(diǎn)強(qiáng)化雨水消納能力，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按50年一遇暴雨強(qiáng)度設(shè)防。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》及臨夏州"美麗城市十大行動(dòng)"方案要求，確保改造后的小區(qū)年徑流總量控制率不低于75%，雨水資源化利用率達(dá)到30%以上。2.2海綿設(shè)施技術(shù)參數(shù)設(shè)施類(lèi)型結(jié)構(gòu)層厚度(cm)滲透系數(shù)(m/s)設(shè)計(jì)服務(wù)面積(m2)透水磚鋪裝30≥1×10?3500-800雨水花園80-120≥5×10??300-500植草溝60≥3×10??100-200蓄水模塊150-200-500-10002.3改造目標(biāo)通過(guò)海綿化改造，使小區(qū)雨水徑流系數(shù)從改造前的0.65降低至0.4以下，年徑流污染削減率達(dá)到40%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇。同步解決外墻保溫、屋面漏水、管網(wǎng)老化等民生問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、環(huán)境更宜居"的綜合效益。三、主要施工技術(shù)3.1建筑本體節(jié)能改造采用"外墻保溫+屋面防水+節(jié)能窗"三位一體改造方案。外墻采用60mm厚EPS保溫板，配套使用聚合物抗裂砂漿，施工時(shí)先清理墻面基層，涂刷界面劑后分層粘貼保溫板，錨栓間距控制在500mm以內(nèi)。屋面改造采用"3+3"雙層SBS改性瀝青防水卷材，周邊設(shè)置1.2米高女兒墻，在屋面排水口處增設(shè)雨水收集斗，收集的雨水經(jīng)棄流過(guò)濾后接入蓄水模塊。窗戶更換選用65系列斷橋鋁合金窗，傳熱系數(shù)≤2.8W/(m2·K)，氣密性達(dá)到6級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。施工時(shí)先拆除舊窗，清理洞口后打發(fā)泡劑，窗框與墻體間隙采用防水砂漿填塞，外側(cè)打耐候膠密封，確保改造后建筑節(jié)能率提升40%以上。3.2雨水花園建設(shè)技術(shù)在小區(qū)原有綠化帶基礎(chǔ)上改造雨水花園68處，總面積約4200平方米。典型結(jié)構(gòu)從上至下依次為：10cm覆蓋層（碎樹(shù)皮+鵝卵石）、20cm植被層（鳶尾、菖蒲等本地水生植物）、30cm種植土層（腐殖土+沙土=3:1）、20cm砂墊層、10cm碎石層，最下層鋪設(shè)透水土工布。雨水花園四周設(shè)置50cm寬緩沖帶，采用漿砌石擋墻收邊，墻高控制在30-50cm，內(nèi)側(cè)設(shè)溢流口與雨水管網(wǎng)連接。以西郊新村13號(hào)樓前雨水花園為例，設(shè)計(jì)成下凹式結(jié)構(gòu)，低于周邊路面15cm，面積約120平方米，服務(wù)半徑15米，可消納周邊300平方米匯水面積的雨水。施工時(shí)先進(jìn)行地形整理，按2%坡度設(shè)置排水坡，基層碾壓密實(shí)度≥93%，種植土中摻入3%的生物炭以增強(qiáng)吸附能力。3.3透水鋪裝系統(tǒng)施工小區(qū)車(chē)行道采用透水瀝青混凝土鋪裝，結(jié)構(gòu)層厚度50cm，從上至下為：4cm細(xì)粒式透水瀝青（AC-13）、6cm中粒式透水瀝青（AC-20）、20cm透水基層（級(jí)配碎石）、20cm砂礫墊層，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s。人行道及宅間路采用透水磚鋪裝，磚體選用200×100×60mm規(guī)格的陶瓷透水磚，單塊抗壓強(qiáng)度≥30MPa，鋪設(shè)時(shí)采用"砂墊層+透水基層"結(jié)構(gòu)，接縫寬5mm，用中砂填縫。在寶源小區(qū)改造中，拆除原混凝土路面1800平方米，更換為透水鋪裝。施工前先進(jìn)行路基整形，采用輕型壓路機(jī)碾壓3-4遍，壓實(shí)度達(dá)到90%以上，然后鋪設(shè)透水土工布，防止路基土堵塞透水結(jié)構(gòu)。透水磚鋪設(shè)采用"干鋪法"，平整度誤差控制在3mm以內(nèi)，相鄰磚高差不超過(guò)2mm。3.4植草溝與雨水管網(wǎng)改造沿小區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置生態(tài)植草溝，斷面形式采用倒梯形，上口寬80cm，下口寬40cm，深度50cm，邊坡坡度1:2。溝內(nèi)鋪設(shè)10cm厚種植土，種植狗牙根、結(jié)縷草等耐踐踏草種，溝底設(shè)置30cm厚碎石盲溝，內(nèi)置DN100透水軟管，間隔5米設(shè)置檢查口。植草溝縱向坡度控制在1-3%，每隔20米設(shè)置一處跌水坎，坎高15cm，采用漿砌石砌筑，表面做糙面處理。雨污分流改造采用HDPE雙壁波紋管，管徑DN200-DN400，環(huán)剛度≥8kN/m2。雨水管網(wǎng)按重力流設(shè)計(jì)，最小坡度0.3%，污水管網(wǎng)最小坡度0.5%。施工時(shí)采用人工開(kāi)槽敷設(shè)，槽底寬度比管徑大30cm，管基采用15cm厚砂石基礎(chǔ)，管道接口采用熱熔連接，接口處做防腐處理。檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，井筒高度隨路面標(biāo)高調(diào)整，井蓋采用防盜型透水井蓋，井座周?chē)O(shè)置20cm寬透水鋪裝緩沖帶。3.5蓄水模塊與智慧灌溉系統(tǒng)在小區(qū)公共綠地內(nèi)設(shè)置PP模塊蓄水池6處，總?cè)莘e800m3。單個(gè)模塊采用1m×1m×0.5m規(guī)格的立方體模塊，采用行列式拼裝，頂部覆蓋50cm種植土，種植土上布置噴灌系統(tǒng)。蓄水池進(jìn)水管連接屋面雨水收集系統(tǒng)，經(jīng)80目濾網(wǎng)過(guò)濾后進(jìn)入模塊，出水管連接變頻水泵，用于綠化灌溉和道路清掃。灌溉系統(tǒng)采用智能控制，每300平方米綠地設(shè)置一個(gè)控制器，配備土壤濕度傳感器和雨量傳感器，當(dāng)土壤含水率低于18%且24小時(shí)內(nèi)無(wú)降雨時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)灌溉。噴頭選用旋轉(zhuǎn)式噴頭，噴灑半徑3-5米，工作壓力0.2-0.3MPa，噴灑均勻度≥85%。四、施工組織與管理4.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，將20個(gè)小區(qū)劃分為5個(gè)施工段，每個(gè)施工段配備4個(gè)專(zhuān)業(yè)班組（土建、安裝、綠化、市政），各班組按"建筑本體改造→地下管網(wǎng)施工→海綿設(shè)施建設(shè)→環(huán)境提升"的順序施工。每個(gè)小區(qū)設(shè)置1個(gè)材料堆放區(qū)和1個(gè)加工區(qū)，材料堆放區(qū)硬化處理并設(shè)置防雨棚，加工區(qū)配備降塵設(shè)施。4.2施工流程以典型小區(qū)改造為例，施工流程如下：前期準(zhǔn)備：拆除違章搭建、清理場(chǎng)地、搭設(shè)圍擋（高度2.5米，采用彩鋼板+防塵網(wǎng)）建筑改造：外墻保溫施工→屋面防水施工→窗戶更換→樓梯間粉刷地下工程：雨污管網(wǎng)改造→供暖管網(wǎng)升級(jí)→電力通信管線整理海綿設(shè)施：雨水花園開(kāi)挖→透水鋪裝施工→植草溝建設(shè)→蓄水模塊安裝環(huán)境提升：綠化種植→健身設(shè)施安裝→照明系統(tǒng)調(diào)試竣工驗(yàn)收：分項(xiàng)驗(yàn)收→系統(tǒng)調(diào)試→資料歸檔4.3資源配置本項(xiàng)目高峰期投入管理人員45人（其中高級(jí)職稱(chēng)6人，中級(jí)職稱(chēng)15人），施工人員320人，配備挖掘機(jī)12臺(tái)、壓路機(jī)5臺(tái)、攤鋪機(jī)3臺(tái)、灑水車(chē)4輛。主要材料采購(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行臨夏市"本地化、綠色化"要求，透水磚、砂石等建材優(yōu)先選用本地產(chǎn)品，苗木選用臨夏州苗圃培育的鄉(xiāng)土樹(shù)種，確保成活率≥90%。五、質(zhì)量控制措施5.1材料質(zhì)量控制建立"三檢制"材料驗(yàn)收制度，透水磚進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證和滲透系數(shù)檢測(cè)報(bào)告，每批次隨機(jī)抽取3組樣品送檢；保溫板導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)，燃燒性能達(dá)到B1級(jí)；HDPE管材環(huán)剛度、拉伸強(qiáng)度等指標(biāo)需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行液壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.6MPa，保壓1小時(shí)無(wú)泄漏。5.2施工過(guò)程控制外墻保溫施工實(shí)行"樣板引路"制度，每個(gè)小區(qū)先做100平方米樣板墻，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可大面積施工。保溫板粘貼采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積≥40%，錨栓數(shù)量每平方米≥6個(gè)，陽(yáng)角處增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)。屋面防水施工前需進(jìn)行基層處理，平整度誤差≤5mm，防水層施工完成后做閉水試驗(yàn)，蓄水深度5cm，持續(xù)24小時(shí)無(wú)滲漏。透水鋪裝施工重點(diǎn)控制壓實(shí)度和平整度，碾壓采用1.5噸輕型壓路機(jī)，碾壓速度2km/h，碾壓次數(shù)不少于4遍。施工完成后進(jìn)行滲透性能檢測(cè)，每1000平方米檢測(cè)1點(diǎn)，滲透系數(shù)不小于設(shè)計(jì)值的90%。5.3試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃?rùn)z測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)頻率檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)透水磚滲透系數(shù)每5000塊1組GB/T25993-2010保溫板粘結(jié)強(qiáng)度每棟樓3處JGJ144-2019管道閉水試驗(yàn)每500米1段GB50268-2008土壤壓實(shí)度每1000平方米3點(diǎn)GB/T50123-2019綠化成活率整體驗(yàn)收CJJ/T82-2012六、進(jìn)度計(jì)劃與保障措施6.1進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目總工期180天，分三個(gè)階段實(shí)施：第一階段（1-45天）：完成施工準(zhǔn)備、建筑本體改造和地下管網(wǎng)改造第二階段（46-120天）：實(shí)施海綿設(shè)施建設(shè)，包括透水鋪裝、雨水花園等第三階段（121-180天）：進(jìn)行環(huán)境提升、系統(tǒng)調(diào)試和竣工驗(yàn)收具體到每個(gè)小區(qū)，按照"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的順序組織施工，單個(gè)小區(qū)改造周期控制在30-45天。以電大家屬院為例，雨污管網(wǎng)改造計(jì)劃15天完成，透水鋪裝10天，雨水花園5天，綠化種植5天，確保各工序銜接緊湊。6.2進(jìn)度保障措施建立"周調(diào)度、月考核"制度，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，每月進(jìn)行進(jìn)度考核，對(duì)提前完成的班組給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)，延誤工期的按0.5%/天扣除違約金。施工高峰期（6-8月）采取"早晚施工、中午休息"的錯(cuò)峰作業(yè)方式，避開(kāi)高溫時(shí)段，每天施工時(shí)間為6:00-11:00、15:00-20:00，確保日作業(yè)效率。材料儲(chǔ)備方面，在臨夏市建材市場(chǎng)設(shè)立中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，提前儲(chǔ)備透水磚、保溫板等主要材料，儲(chǔ)備量滿足15天施工需求。針對(duì)雨季施工特點(diǎn)，編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，配備2臺(tái)應(yīng)急排水泵，儲(chǔ)備500平方米防雨布，確保雨天能正常進(jìn)行室內(nèi)作業(yè)。七、海綿設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)7.1屋面雨水收集系統(tǒng)改造后的屋面雨水經(jīng)檐溝收集后，通過(guò)雨水斗進(jìn)入立管，立管底部設(shè)置旋流分離器，分離雨水中的雜物。在樓棟外墻設(shè)置雨水管，管徑DN100，采用UPVC管材，管卡間距1.5米，立管底部3米范圍內(nèi)采用磚砌保護(hù)。雨水經(jīng)棄流裝置后接入地面蓄水模塊，棄流裝置采用"雨量型"控制，當(dāng)降雨量達(dá)到5mm時(shí)自動(dòng)關(guān)閉棄流口。7.2植草磚停車(chē)位改造小區(qū)原有硬化停車(chē)位改造為植草磚停車(chē)位，采用8cm厚混凝土植草磚，規(guī)格300×300×80mm，磚孔率≥25%，植草孔內(nèi)填充種植土，播種高羊茅與白三葉混合草種（配比7:3）。停車(chē)位設(shè)置單坡排水，坡度1.5%，每個(gè)停車(chē)位設(shè)置4個(gè)排水孔，孔內(nèi)放置透水管與盲溝連接。停車(chē)位布局按"6米×2.5米"標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，采用單排并列式排列，通道寬度4米，滿足消防車(chē)輛通行要求。7.3生物滯留設(shè)施維護(hù)雨水花園建成后前三個(gè)月進(jìn)行強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)，每周澆水2-3次，確保植物成活率。每年春季進(jìn)行一次土壤改良，施入腐熟有機(jī)肥10kg/㎡；夏季每月清除雜草1-2次；秋季修剪植物枯株，保留高度15cm；冬季進(jìn)行覆蓋保護(hù)，覆蓋厚度5cm。每?jī)赡旮鼡Q一次表層種植土，檢查碎石層滲透性能，當(dāng)滲透系數(shù)小于1×10??m/s時(shí)進(jìn)行清淤處理。八、安全文明施工8.1安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置"五牌一圖"，即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。腳手架搭設(shè)采用落地式雙排腳手架，立桿間距1.5米，橫桿步距1.8米，搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2米，腳手板采用木腳手板，厚度5cm，兩端用10號(hào)鐵絲綁扎牢固。針對(duì)臨夏市多風(fēng)天氣特點(diǎn)，腳手架設(shè)置連續(xù)剪刀撐，角度45-60度，每道剪刀撐跨越立桿根數(shù)5-7根。外腳手架采用密目式安全網(wǎng)封閉，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2，安全網(wǎng)每?jī)芍軝z查一次，破損處及時(shí)更換。8.2揚(yáng)塵控制措施施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)，平臺(tái)長(zhǎng)6米，寬3米，配備高壓水槍和三級(jí)沉淀池。施工道路采用20cm厚C20混凝土硬化，每天灑水3次（早中晚各一次），保持路面濕潤(rùn)。易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料（水泥、砂子等）采用密閉式倉(cāng)庫(kù)存放，裝卸時(shí)采取濕法作業(yè)。拆除作業(yè)采用"先灑水后拆除"的方式，拆除機(jī)械配備噴霧降塵裝置，作業(yè)面目測(cè)揚(yáng)塵高度≤1.5米。九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收海綿設(shè)施驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。隱蔽工程驗(yàn)收包括地基處理、管道敷設(shè)等，需留存影像資料；分項(xiàng)工程驗(yàn)收重點(diǎn)檢查雨水花園結(jié)構(gòu)層厚度、透水鋪裝滲透系數(shù)等指標(biāo)；竣工驗(yàn)收需進(jìn)行雨水徑流測(cè)試，模擬30年一遇暴雨強(qiáng)度，測(cè)試小區(qū)內(nèi)澇情況。9.2性能檢測(cè)指標(biāo)檢測(cè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值檢測(cè)方法年徑流總量控制率≥75%水文模型模擬透水鋪裝滲透系數(shù)≥1×10?3m/s雙環(huán)法雨水花園削減率SS≥60%，COD≥40%采樣檢測(cè)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)30年一遇暴雨無(wú)內(nèi)澇現(xiàn)場(chǎng)模擬試驗(yàn)9.3驗(yàn)收資料要求驗(yàn)收資料包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等，其中施工記錄需包含各工序隱蔽驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工日志等；檢測(cè)報(bào)告需有第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的透水性能檢測(cè)報(bào)告、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。所有資料按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》要求整理歸檔，一式五份，分別報(bào)送建設(shè)單位、監(jiān)理單位、城建檔案館等。十、后期運(yùn)維管理10.1運(yùn)維責(zé)任體系建立"政府主導(dǎo)、社區(qū)負(fù)責(zé)、居民參與"的運(yùn)維管理體系，改造后的小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)維工作。臨夏市住建局建立海綿設(shè)施運(yùn)維檔案，每半年進(jìn)行一次巡查，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展維護(hù)工作。運(yùn)維經(jīng)費(fèi)從小區(qū)物業(yè)費(fèi)中列支，標(biāo)準(zhǔn)為0.3元/平方米/月，主要用于海綿設(shè)施的日常維護(hù)和設(shè)備更換。10.2維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝每年進(jìn)行1-2次高壓沖洗，沖洗壓力2-3MPa，沖洗時(shí)間選擇在非雨天進(jìn)行。雨水花園每季度清理一次落葉等雜物，每年春季補(bǔ)種死亡植物，補(bǔ)種量不超過(guò)總量的10%。蓄水模塊每?jī)赡赀M(jìn)行一次清淤，清淤時(shí)采用人工清理，避免損傷模塊結(jié)構(gòu)。智慧灌溉系統(tǒng)每月檢查一次控制器和傳感器，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.3居民參與機(jī)制在小區(qū)內(nèi)設(shè)置"海綿課堂