消防設施檢查報告一、檢查目的與依據(jù)

1.1檢查目的

消防設施檢查旨在全面評估建筑內消防設施的運行狀態(tài)，確保其符合國家消防安全技術標準及使用管理要求。通過系統(tǒng)性檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除消防設施存在的安全隱患，預防火災事故發(fā)生，保障人員生命財產安全。同時，檢查結果可為消防設施的維護、維修、更新提供科學依據(jù)，推動單位落實消防安全主體責任，提升消防安全管理水平和應急處置能力。

1.2檢查依據(jù)

消防設施檢查嚴格遵循以下法律法規(guī)、技術規(guī)范及相關文件要求：

（1）《中華人民共和國消防法》（2021年修訂）；

（2）《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）；

（3）《建筑消防設施維護管理規(guī)范》（GB25201-2010）；

（4）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974-2014）；

（5）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）；

（6）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084-2017）；

（7）《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》（GB51251-2017）；

（8）《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》（GB51309-2018）；

（9）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）；

（10）單位消防安全管理制度及消防設施操作規(guī)程。

二、檢查范圍與對象

2.1檢查覆蓋的建筑類型

2.1.1商業(yè)建筑

商業(yè)建筑包括購物中心、辦公樓和酒店等，這類建筑通常人員流動頻繁，火災風險較高。檢查時，重點關注公共區(qū)域如大堂、走廊和商鋪，確保消防設施布局合理。例如，在購物中心，疏散通道必須暢通無阻，滅火器應放置在顯眼位置。同時，高層辦公樓需額外關注電梯井和管道井的防火分隔，防止火勢蔓延。檢查過程中，會評估建筑結構是否符合消防規(guī)范，如防火門和防火卷簾的完整性。

2.1.2住宅建筑

住宅建筑涵蓋公寓樓、別墅和社區(qū)住宅，這類建筑涉及居民日常生活安全。檢查范圍包括單元內部和公共區(qū)域，如樓梯間和地下室。在公寓樓中，每戶的廚房和陽臺是重點，因為烹飪和電器使用易引發(fā)火災。檢查時，會確認煙霧探測器是否正常工作，以及消防栓是否易于訪問。對于別墅，還需檢查車庫和儲物間的易燃物存放情況。公共區(qū)域如電梯機房和配電室，必須確保消防設施齊全，避免因設備故障引發(fā)事故。

2.1.3工業(yè)建筑

工業(yè)建筑如工廠、倉庫和車間，生產過程中可能使用易燃材料，火災風險顯著。檢查覆蓋生產區(qū)、存儲區(qū)和辦公區(qū)，確保消防設施與生產環(huán)境匹配。例如，在工廠，機器周圍的滅火器類型需匹配火災風險，如電氣火災使用干粉滅火器。倉庫中，貨物堆放高度和通道寬度需符合規(guī)范，防止阻塞消防設備。檢查時，還會評估通風系統(tǒng)是否有效，減少可燃氣體積聚。辦公區(qū)則注重應急照明和疏散指示的可靠性，確保員工快速撤離。

2.1.4公共設施

公共設施包括學校、醫(yī)院和體育館，這類場所人員密集，疏散難度大。檢查范圍覆蓋教室、病房、禮堂和運動場等區(qū)域。在學校，實驗室和廚房是重點，化學試劑和燃氣設備需配備專用滅火系統(tǒng)。醫(yī)院中，手術室和重癥監(jiān)護室要求消防設施高度可靠，如自動噴水滅火系統(tǒng)定期測試。體育館則關注看臺和出口的暢通，確保緊急情況下人群有序疏散。檢查過程中，會結合使用特點，調整消防設施布局，如增加應急廣播系統(tǒng)。

2.2檢查的消防設施類別

2.2.1火災自動報警系統(tǒng)

火災自動報警系統(tǒng)是消防設施的核心，包括煙霧探測器和手動報警按鈕。檢查時，測試探測器靈敏度，確保在煙霧濃度達到閾值時及時報警。例如，在商業(yè)建筑中，探測器需覆蓋所有公共區(qū)域，避免盲點。同時，檢查報警按鈕的位置是否合理，如走廊和樓梯間，方便人員觸發(fā)。系統(tǒng)聯(lián)動性也很重要，確保報警后自動啟動排煙和噴水設施。檢查過程中，會模擬火災場景，驗證響應時間和準確性，防止因設備故障延誤救援。

2.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)用于撲滅初期火災，包括噴頭、管道和水泵。檢查范圍覆蓋所有噴頭區(qū)域，確保噴頭類型匹配火災風險，如高溫環(huán)境使用易熔合金噴頭。在工業(yè)建筑中，系統(tǒng)需定期測試水壓，保證噴水覆蓋均勻。檢查時，還會評估水泵的啟動可靠性，如備用電源是否正常。對于住宅建筑，噴頭布局需避開家具和裝飾物，避免遮擋。系統(tǒng)維護記錄也很關鍵，確保無泄漏或堵塞，確保關鍵時刻有效工作。

2.2.3消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)提供滅火水源，包括室內消火栓、消防水泵接合器和室外消火栓。檢查時，確認消火栓箱內設備齊全，如水帶和水槍，且無損壞。在公共設施中，消火栓位置需顯著，如醫(yī)院走廊和學校操場，方便快速取用。同時，測試水壓和流量，確保達到消防標準。例如，在高層建筑，消火栓系統(tǒng)需覆蓋所有樓層，防止因高度影響供水。檢查過程中，還會評估消防水池和蓄水池的水位，避免干涸情況發(fā)生。

2.2.4防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)用于控制煙霧擴散，包括排煙風機、防火閥和送風系統(tǒng)。檢查時，測試風機運行狀態(tài)，確保在火災時自動啟動。在工業(yè)建筑中，系統(tǒng)需針對生產環(huán)境調整，如倉庫的排煙量需匹配貨物密度。檢查范圍覆蓋所有防火分區(qū)，如樓梯間和電梯井，確保煙霧無法蔓延。同時，驗證防火閥的關閉可靠性，防止火勢通過管道擴散。對于住宅建筑，排煙口位置需合理，如廚房和衛(wèi)生間，避免煙霧滯留。系統(tǒng)聯(lián)動性也很重要，確保與報警系統(tǒng)協(xié)同工作。

2.2.5應急照明和疏散指示系統(tǒng)

應急照明和疏散指示系統(tǒng)確?；馂臅r人員安全撤離，包括應急燈、疏散標志和出口指示燈。檢查時，測試燈具的亮度和持續(xù)時間，如電池供電是否滿足90分鐘要求。在公共設施中，系統(tǒng)需覆蓋所有疏散路徑，如醫(yī)院走廊和學校樓梯，確保無死角。檢查范圍還包括出口指示燈的可見性，避免被遮擋或損壞。例如，在商業(yè)建筑中，疏散標志需指向安全出口，并保持清晰。系統(tǒng)維護也很關鍵，定期更換老化部件，防止失效時造成混亂。

2.2.6滅火器

滅火器是初期滅火的關鍵設備，包括干粉、二氧化碳和水基滅火器。檢查時，確認滅火器類型匹配區(qū)域風險，如電氣區(qū)域使用二氧化碳滅火器。在工業(yè)建筑中，滅火器需放置在易燃物附近，如機器旁和倉庫入口。檢查范圍還包括壓力表和噴嘴狀態(tài)，確保無泄漏或堵塞。對于住宅建筑，廚房和車庫需配備專用滅火器，并定期檢查有效期。同時，評估滅火器的擺放位置，如顯眼且易取用，避免被障礙物阻擋。培訓也很重要，確保使用者熟悉操作方法。

2.3檢查的區(qū)域和樓層

2.3.1地上區(qū)域

地上區(qū)域包括各樓層和屋頂，是消防設施檢查的重點。在商業(yè)建筑中，樓層檢查覆蓋大堂、辦公室和商鋪，確保消防設施布局合理。例如，辦公樓需測試每層的消火栓和報警系統(tǒng)，防止因樓層高度影響響應。屋頂區(qū)域則關注消防水池和排煙風機，確保設備正常運行。在住宅建筑中，樓層檢查包括單元內部和公共走廊，如煙霧探測器的安裝位置。檢查過程中，會評估疏散通道的寬度，確保符合規(guī)范，避免擁擠。同時，屋頂花園或平臺需清理易燃物，減少火災風險。

2.3.2地下區(qū)域

地下區(qū)域包括地下室、車庫和設備間，火災風險較高且疏散困難。檢查時，重點關注防排煙系統(tǒng)和應急照明，如車庫的排煙風機需定期測試。在工業(yè)建筑中，地下倉庫需檢查滅火器和水壓，確保覆蓋所有角落。檢查范圍還包括通風口和防火門，防止煙霧擴散。對于住宅建筑，地下儲物間和配電室是重點，確認消防設施無遮擋。同時，評估排水系統(tǒng)，避免積水影響設備運行。檢查過程中，會模擬黑暗環(huán)境，測試應急照明的可靠性，確保人員快速撤離。

2.3.3特殊區(qū)域

特殊區(qū)域如機房、配電室和廚房，火災風險獨特，需針對性檢查。在商業(yè)建筑中，機房包括服務器和空調房，需檢查氣體滅火系統(tǒng)，避免水漬損壞設備。配電室則關注電氣火災防護，如干粉滅火器的放置位置。廚房區(qū)域需測試自動滅火系統(tǒng)，確保油煙管道清潔無積碳。在工業(yè)建筑中，特殊區(qū)域如化學品存儲間，需配備專用滅火設施和通風系統(tǒng)。檢查范圍還包括安全出口和疏散標識，確保緊急情況下人員有序撤離。同時，評估周邊環(huán)境，如易燃物存放距離，防止連鎖反應。

2.4檢查的頻率和時機

2.4.1日常檢查

日常檢查由物業(yè)或管理人員執(zhí)行，頻率為每日或每周，確保消防設施隨時可用。在商業(yè)建筑中，日常檢查包括滅火器壓力表和應急燈狀態(tài)，如走廊燈具是否正常。檢查范圍較小，但覆蓋關鍵區(qū)域，如消火栓箱和報警按鈕。例如，住宅建筑的日常檢查由保安負責，確認煙霧探測器無遮擋。檢查過程中，會記錄簡單數(shù)據(jù)，如電池更換日期，避免遺漏。同時，培訓員工識別常見問題，如設備松動或損壞，確保及時處理。日常檢查的目的是維持設施基本功能，預防小故障引發(fā)大問題。

2.4.2定期檢查

定期檢查由專業(yè)團隊執(zhí)行，頻率為每月、季度或年度，全面評估消防設施性能。在工業(yè)建筑中，月度檢查測試自動噴水滅火系統(tǒng)的水壓，季度檢查驗證排煙風機的啟動。檢查范圍廣泛，包括所有設施類別和區(qū)域，如地下車庫的消火栓。年度檢查則更深入，如測試報警系統(tǒng)的聯(lián)動性，確保響應時間達標。例如，公共設施的定期檢查由消防機構監(jiān)督，評估疏散通道的寬度。檢查過程中，會生成詳細報告，記錄維護記錄和問題清單，指導后續(xù)維修。定期檢查的目的是發(fā)現(xiàn)潛在隱患，確保設施長期可靠。

2.4.3特殊情況檢查

特殊情況檢查在特定事件后執(zhí)行，如裝修、新建筑交付或火災事故后。在商業(yè)建筑中，裝修后檢查確認新增區(qū)域消防設施合規(guī)，如新商鋪的滅火器類型。新建筑交付檢查則驗證所有設施是否符合設計規(guī)范，如報警系統(tǒng)的覆蓋范圍。火災事故后檢查評估損失和設施狀態(tài)，如更換損壞的噴頭。檢查范圍針對事件影響區(qū)域，如裝修區(qū)域或事故現(xiàn)場。例如，工業(yè)建筑在設備更新后，檢查相關消防設施調整情況。檢查過程中，會結合事件原因，優(yōu)化布局或增加設備，防止類似事故再次發(fā)生。特殊情況檢查的目的是應對變化，確保消防設施適應新環(huán)境。

三、檢查方法與流程

3.1檢查準備階段

3.1.1資料收集

檢查團隊需提前獲取建筑平面圖、消防系統(tǒng)設計圖紙及歷史維護記錄。平面圖用于確定消防設施分布位置，系統(tǒng)圖紙幫助理解設備技術參數(shù)，歷史記錄則可識別既往問題區(qū)域。例如在商業(yè)綜合體檢查中，需重點調閱空調機房與廚房的消防改造文件，避免遺漏隱蔽設施。資料收集還包括單位消防管理制度文件，明確日常維護責任方，確保檢查與日常管理銜接。

3.1.2工具準備

根據(jù)檢查類型配備專業(yè)設備：煙霧發(fā)生器用于測試探測器靈敏度，水壓表測量消火栓系統(tǒng)壓力，紅外測溫儀檢查電氣線路溫度。在工業(yè)廠房檢查時，需額外攜帶氣體檢測儀，監(jiān)測可燃氣體濃度。工具清單需提前校準，如壓力表每年送計量機構檢測，確保數(shù)據(jù)準確性。同時準備標準化記錄表格，包含設備編號、位置、狀態(tài)等字段，便于后期分析。

3.1.3人員分工

檢查團隊按專業(yè)領域分組：電氣組負責報警系統(tǒng)及應急照明，水力組測試噴淋及消火栓系統(tǒng)，結構組檢查防火分隔設施。每組配備組長負責現(xiàn)場協(xié)調，例如在高層建筑檢查時，水力組需提前確認水泵房位置，避免因樓層延誤測試進度。特殊區(qū)域如醫(yī)院手術室，需邀請醫(yī)療設備工程師參與，評估滅火系統(tǒng)對精密儀器的影響。

3.2現(xiàn)場實施階段

3.2.1外觀檢查

逐項確認設備物理狀態(tài)：消火栓箱門無變形且標識清晰，滅火器壓力表指針在綠區(qū)，應急燈外殼無裂痕。在住宅樓檢查中發(fā)現(xiàn)，部分住戶將雜物堆放在疏散通道，當即要求物業(yè)清除障礙物。外觀檢查需注意細節(jié)，如噴淋頭被油漆覆蓋會延遲啟動，需現(xiàn)場清除。

3.2.2功能測試

模擬火災場景驗證系統(tǒng)響應：觸發(fā)手動報警按鈕后，檢查聲光報警器是否在10秒內啟動；開啟末端試水裝置，觀察噴淋系統(tǒng)水壓是否穩(wěn)定在0.5MPa。在倉庫檢查時，通過煙霧發(fā)生器測試探測器，發(fā)現(xiàn)某區(qū)域因粉塵污染導致靈敏度下降，立即進行清潔校準。功能測試需記錄關鍵數(shù)據(jù)，如排煙風機啟動時間超過30秒則判定不合格。

3.2.3性能驗證

對核心系統(tǒng)進行深度檢測：使用超聲波流量計測量消火栓出水流量，要求每支水槍不小于5L/s；通過熱成像儀檢查防火卷簾下緣與地面間隙，應小于5cm。在數(shù)據(jù)中心檢查中，對氣體滅火系統(tǒng)進行氣密性測試，確保保護區(qū)氣壓下降速率符合標準。性能驗證需在設備滿負荷狀態(tài)下進行，如測試消防水泵時需同時啟動多個消火栓。

3.3記錄與評估階段

3.3.1數(shù)據(jù)記錄

采用分級記錄方式：一級問題如系統(tǒng)失效需立即標注，二級問題如設備老化限期整改。記錄包含文字描述、現(xiàn)場照片及視頻證據(jù)，例如拍攝被遮擋的應急疏散指示標志。數(shù)據(jù)錄入時采用統(tǒng)一編碼規(guī)則，如"AP-01"代表一層報警系統(tǒng)故障，便于后期追蹤。

3.3.2風險分級

根據(jù)影響程度劃分風險等級：A級（致命風險）如消防水泵無法啟動，需24小時內整改；B級（嚴重風險）如防排煙系統(tǒng)故障，允許7天整改期。在化工廠檢查中，將可燃氣體探測器失效列為A級風險，同時建議增加獨立式報警裝置。風險分級需結合建筑使用特性，如養(yǎng)老院的疏散通道堵塞直接判定為A級。

3.3.3報告編制

檢查報告包含三部分內容：檢查概況說明時間范圍及覆蓋區(qū)域，問題清單按區(qū)域分類呈現(xiàn)，整改建議附技術參數(shù)要求。報告編制時避免模糊表述，如"滅火器壓力不足"需明確為"壓力表指針在紅區(qū)（0MPa）"。最終報告需經單位負責人簽字確認，作為后續(xù)整改依據(jù)。

四、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題

4.1火災自動報警系統(tǒng)問題

4.1.1探測器靈敏度異常

多個區(qū)域探測器存在靈敏度下降問題。例如在商業(yè)建筑三層辦公區(qū)，煙霧探測器因長期未清潔，響應時間延長至3分鐘以上，遠超標準要求的1分鐘閾值。部分探測器因安裝位置不當（如靠近空調出風口），導致誤報頻繁，平均每月誤報次數(shù)達8次，影響正常運營。

4.1.2報警線路故障

地下車庫報警線路存在多處斷點。檢查中發(fā)現(xiàn)約15%的線路接頭松動，導致信號傳輸中斷。某區(qū)域手動報警按鈕觸發(fā)后，中控室未收到反饋，經排查發(fā)現(xiàn)線路被施工材料壓損。備用電源在主電失效后僅能維持30分鐘，低于90分鐘的國家標準。

4.1.3聯(lián)動功能失效

系統(tǒng)聯(lián)動邏輯存在缺陷。例如在酒店客房區(qū)，煙感報警后未觸發(fā)排煙風機啟動；商場自動噴水系統(tǒng)與報警系統(tǒng)未實現(xiàn)聯(lián)動，導致火災初期無法及時啟動滅火裝置。部分區(qū)域聲光報警器損壞，人員無法通過視覺信號識別火警狀態(tài)。

4.2滅火設施配置問題

4.2.1滅火器配置不足

工業(yè)車間滅火器數(shù)量嚴重不足。按規(guī)范要求每500平方米應配置4具滅火器，但某2000平方米車間僅配備6具，且集中在入口區(qū)域，生產線周邊50米內無滅火器覆蓋。部分滅火器已超期3年未更換，壓力表指針指向紅區(qū)，完全失效。

4.2.2滅火器類型錯誤

配置的滅火器類型與火災風險不匹配。學?；瘜W實驗室配置干粉滅火器，但應使用專用化學品滅火器；配電室配置水基滅火器，存在觸電風險。餐廳廚房區(qū)域未配置ABC類滅火器，僅配備二氧化碳滅火器，無法應對油脂類火災。

4.2.3取用通道阻塞

滅火器周圍存在障礙物。倉庫內滅火器被貨物堆垛遮擋，需移開3箱貨物才能取用；辦公樓走廊滅火器前停放自行車，占用疏散通道。部分滅火器箱門變形，開啟時需用力撬動，延誤應急時間。

4.3疏散通道問題

4.3.1安全出口堵塞

多處安全出口被占用。商場安全出口處設置臨時促銷展臺，寬度僅剩0.8米，低于1.4米規(guī)范要求；醫(yī)院住院部安全門被病床推車長期堵塞，緊急情況下無法快速開啟。地下車庫疏散指示標志被車輛遮擋，夜間可見度不足。

4.3.2疏散距離超標

部分區(qū)域疏散距離超過規(guī)范。大型超市最遠收銀臺至安全出口距離達45米，超過40米上限；高層辦公區(qū)樓梯間前室堆放雜物，實際疏散路徑延長至60米。幼兒園活動室出口設置在角落，兒童需穿越整個房間才能到達。

4.3.3疏散標識缺失

疏散指示系統(tǒng)不完善。地下二層未設置地面疏散導流標識；廠房內僅在天花板懸掛少量指示牌，光線不足時難以識別；應急照明照度不足，最低處僅0.5勒克斯，遠超5勒克斯標準。

4.4防排煙系統(tǒng)問題

4.4.1排煙風機故障

排煙系統(tǒng)存在機械故障。某商場排煙風機軸承損壞，啟動時發(fā)出異響，風量下降40%；地下車庫排煙管道積灰嚴重，有效截面積減少30%，導致排煙效率降低。備用電源切換時間超過15秒，不符合10秒內啟動的要求。

4.4.2防火閥失效

防火閥存在啟閉異常。寫字樓管道井防火閥因銹蝕無法自動關閉；酒店廚房排煙防火閥在測試中卡死，失去阻斷煙火功能。部分防火閥未設置手動復位裝置，故障后無法快速恢復。

4.4.3正壓送風不足

樓梯間正壓送風系統(tǒng)不達標。高層住宅樓梯間送風口風壓不足，火災時無法形成有效正壓；醫(yī)院走廊送風量設計為5000立方米/小時，實際運行僅達到3000立方米/小時，煙霧倒灌風險高。

4.5消防水源問題

4.5.1消防水池水位不足

消防水池存在水量虧空。某工業(yè)廠區(qū)消防水池設計容量500立方米，實際水位僅剩120立方米；住宅小區(qū)水池因管道泄漏，3天內水位下降2米。未設置有效水位監(jiān)測裝置，值班人員未定期巡查。

4.5.2消火栓水壓不足

消火栓系統(tǒng)壓力不達標。高層建筑頂層消火栓靜水壓力不足0.3MPa，低于0.5MPa規(guī)范要求；醫(yī)院門診樓消火栓管網存在氣堵，放水時間超過3分鐘才能出穩(wěn)定水流。部分消火栓接口損壞，無法快速連接水帶。

4.5.3管網腐蝕嚴重

消防管道系統(tǒng)老化。地下車庫管道出現(xiàn)多處銹蝕穿孔，漏水痕跡長達20米；室外消火栓井內積水，閥門桿銹蝕無法操作。管道未定期進行防腐處理，使用壽命縮短至設計年限的60%。

4.6應急照明問題

4.6.1照明覆蓋不全

應急照明存在盲區(qū)。工廠車間角落區(qū)域未設置應急燈；影院放映廳出口處應急燈故障，僅剩正常照明；學校樓梯間應急燈安裝高度過高，地面照度不足。部分區(qū)域應急燈與普通照明共用電源，火災時全部熄滅。

4.6.2持續(xù)時間不足

應急電源續(xù)航能力差。商場應急燈蓄電池容量衰減，滿電狀態(tài)僅能維持45分鐘；醫(yī)院病房區(qū)應急燈在斷電后1小時亮度下降至初始值的30%。未定期進行充放電測試，電池老化未被及時發(fā)現(xiàn)。

4.6.3疏散指示錯誤

疏散指示標識存在誤導。某辦公樓安全出口指示箭頭指向錯誤方向；地下車庫疏散導流標識與實際逃生路線不符；應急照明指示牌未保持常亮狀態(tài)，夜間不可見。部分指示牌被廣告牌遮擋，失去引導功能。

五、整改措施與建議

5.1火災自動報警系統(tǒng)整改

5.1.1探測器維護升級

對靈敏度異常的探測器進行全面清潔校準，采用專業(yè)超聲波除塵設備清除內部積塵。商業(yè)建筑辦公區(qū)每月清潔一次，地下車庫每季度清潔一次。調整探測器安裝位置，避開空調出風口1.5米范圍，在走廊轉角處增設獨立式感煙探測器。對誤報頻繁區(qū)域更換為光電感煙探測器，減少烹飪等日?；顒痈蓴_。

5.1.2線路系統(tǒng)改造

更換老化報警線路，采用鎧裝電纜替代普通電線，關鍵接頭采用防爆接線盒。地下車庫線路增加金屬保護管，防止施工壓損。為備用電源配置獨立UPS系統(tǒng)，確保斷電后持續(xù)供電120分鐘。建立線路巡檢制度，每月使用兆歐表測試絕緣電阻，記錄數(shù)據(jù)存檔。

5.1.3聯(lián)動功能優(yōu)化

重新編程報警系統(tǒng)邏輯，確保煙感報警后30秒內啟動排煙風機。在酒店客房區(qū)增加溫感探測器與排煙系統(tǒng)聯(lián)動。商場噴淋系統(tǒng)增設壓力監(jiān)測模塊，當壓力低于0.4MPa時自動向中控室報警。更換損壞的聲光報警器，采用雙模式指示（閃爍+聲音）提高識別度。

5.2滅火設施配置完善

5.2.1數(shù)量與布局調整

工業(yè)車間按每300平方米配置4具滅火器標準增補，在生產線兩側增設滅火器箱。滅火器箱采用落地式設計，安裝高度距地0.15米，箱體標注"消防專用"黃色標識。建立滅火器分布圖，標注取用路線和障礙物清除要求。

5.2.2類型匹配優(yōu)化

學?；瘜W實驗室更換為抗溶性泡沫滅火器，配電室配置二氧化碳滅火器并加裝絕緣操作桿。餐廳廚房增設ABC干粉滅火器，每50平方米配置1具。在燃氣設備區(qū)域增設燃氣專用滅火器，配備自動滅火裝置。

5.2.3通道保障措施

制定滅火器周邊1米內禁止堆物的管理規(guī)定，倉庫實行"三區(qū)管理"（貨區(qū)、通道區(qū)、消防區(qū)）。滅火器箱采用透明玻璃門設計，便于觀察狀態(tài)。每月開展障礙物清除行動，物業(yè)人員佩戴"消防通道巡查"袖標進行日常檢查。

5.3疏散通道專項治理

5.3.1出口暢通工程

拆除商場促銷展臺，設置1.4米寬疏散通道標識帶。醫(yī)院住院部安裝安全門自動閉門器，配備"緊急開啟"綠色把手。地下車庫地面噴涂熒光疏散導流帶，夜間可見距離達20米。建立"安全出口每日巡查表"，記錄堵塞情況并拍照存檔。

5.3.2距離縮短方案

大型超市增設2個安全出口，將最遠疏散距離控制在35米內。高層辦公區(qū)設置"無雜物樓梯間"標識，禁止堆放物品。幼兒園活動室出口移至墻面中央位置，增加地面導流標識。每季度測量實際疏散距離，制作熱力圖分析優(yōu)化點。

5.3.3標識系統(tǒng)升級

地下二層增設地面疏散指示箭頭，采用蓄光材料制作。廠房增加低位疏散指示燈，安裝高度0.3米。應急照明采用雙光源設計（LED+熒光），照度提升至8勒克斯。每月測試指示牌亮度，更換低于5勒克斯的燈具。

5.4防排煙系統(tǒng)效能提升

5.4.1風機維護改造

商場排煙風機更換軸承并加裝振動監(jiān)測裝置，異常時自動報警。地下車庫排煙管道每半年進行高壓水沖洗，清除積灰。備用電源增加自動切換功能，切換時間控制在8秒內。建立風機運行日志，記錄啟動次數(shù)和運行時長。

5.4.2防火閥更新

寫字樓管道井防火閥更換為智能型，具備遠程關閉功能。酒店廚房防火閥增加手動復位手柄，定期潤滑活動部件。防火閥處設置"禁止遮擋"警示牌，每季度進行開閉測試。

5.4.3送風系統(tǒng)強化

高層住宅樓梯間送風口加裝風量調節(jié)閥，確保風壓達到50Pa。醫(yī)院走廊送風機增加變頻控制，根據(jù)煙霧濃度自動調節(jié)風量。在樓梯間設置壓力監(jiān)測表，實時顯示正壓值。

5.5消防水源保障措施

5.5.1水池水位管理

工業(yè)廠區(qū)消防水池增設液位傳感器，水位低于30%時自動報警。住宅小區(qū)水池安裝防凍伴熱帶，冬季保持水溫5℃以上。建立"水位日查制度"，值班人員每日記錄水位變化。

5.5.2水壓提升方案

高層建筑增設穩(wěn)壓泵組，確保頂層消火栓壓力不低于0.5MPa。醫(yī)院門診樓管網加裝自動排氣閥，解決氣堵問題。消火栓接口更換為快速耦合式，連接時間縮短至15秒。

5.5.3管網防腐處理

地下車庫管道采用環(huán)氧樹脂涂層防腐，每三年重新涂裝一次。室外消火栓井設置排水泵，防止積水浸泡閥門。建立管道腐蝕檢測檔案，采用超聲波測厚儀監(jiān)測管壁厚度。

5.6應急照明系統(tǒng)完善

5.6.1覆蓋范圍擴展

工廠車間角落增設防爆應急燈，照度不低于3勒克斯。影院放映廳出口安裝雙回路應急燈，主備電源自動切換。學校樓梯間采用嵌入式應急燈，安裝高度距地2.2米。

5.6.2電池升級方案

商場應急燈更換為磷酸鐵鋰電池，循環(huán)壽命達2000次。醫(yī)院病房區(qū)增加電池容量檢測裝置，低于80%容量時自動報警。每季度進行一次滿放電測試，記錄放電時間。

5.6.3指示系統(tǒng)糾偏

辦公樓安全出口指示箭頭重新定位，指向最近出口。地下車庫疏散導流標識與實際路線1:1比對修正。指示牌采用蓄光+LED雙光源，確保24小時可見。每月檢查指示方向正確性，制作"標識方向核查表"。

六、檢查結論與后續(xù)管理

6.1檢查總體結論

6.1.1合規(guī)性評估

本次檢查覆蓋建筑內全部消防設施系統(tǒng)，總體評估顯示基礎框架符合基本要求，但存在多處細節(jié)不達標情況?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)雖具備基本功能，但約30%的探測器靈敏度異常，聯(lián)動邏輯存在缺陷。滅火設施配置數(shù)量不足，類型匹配度低，部分區(qū)域滅火器超期未更換。疏散通道問題最為突出，安全出口堵塞現(xiàn)象普遍，疏散距離超標率達25%。防排煙系統(tǒng)機械故障頻發(fā)，風機維護缺失，防火閥失效比例達18%。消防水源管理松散，水位監(jiān)測不足，管網腐蝕嚴重。應急照明系統(tǒng)存在覆蓋盲區(qū)，電池續(xù)航能力不足，指示標識存在誤導現(xiàn)象。綜合評估顯示該建筑消防設施整體處于基本合格邊緣，需系統(tǒng)性整改才能達到安全運行標準。

6.1.2風險等級評定

根據(jù)檢查結果，將消防設施風險劃分為三個等級。A級風險（致命風險）包括消防水池水位不足、消火栓水壓不達標、報警系統(tǒng)聯(lián)動失效等8項問題，這些隱患可能導致火災初期無法有效控制，需立即整改。B級風險（嚴重風險）涵蓋疏散通道堵塞、滅火器配置不足、防排煙系統(tǒng)故障等15項問題，會顯著增加人員疏散難度和火災蔓延風險，要求限期整改。C級風險（一般風險）包括應急照明照度不足、標識系統(tǒng)不完善等12項問題，雖不直接威脅生命安全，但會影響應急響應效率，需逐步改善。風險等級評定采用量化評分方式，結合建筑使用特性、人員密度和火災歷史記錄，確保評估結果客觀準確。

6.1.3整改優(yōu)先級排序

整改工作按"先救命、后治本"原則排序。優(yōu)先處理A級風險問題，如消防水池水位不足需在7天內補充水量并安裝監(jiān)測裝置；報警系統(tǒng)聯(lián)動失效要求15天內完成邏輯優(yōu)化。其次解決B級風險問題，疏散通道堵塞需在30天內完成障礙物清除并建立巡查制度；滅火器配置不足要求45天內完成數(shù)量補充和類型匹配。最后改善C級風險問題，應急照明系統(tǒng)升級納入年度改造計劃，分步實施。整改優(yōu)先級排序綜合考慮隱患危害程度、整改難度和成本效益，確保資源投入合理高效。

6.2后續(xù)管理要求

6.2.1日常維護制度

建立三級日常維護體系。一級維護由值班人員執(zhí)行，每日檢查滅火器壓力表、消火栓標識和應急燈狀態(tài)，記錄異常情況。二級維護由專業(yè)團隊負責，每月測試報警系統(tǒng)靈敏度、排煙風機運行狀態(tài)和消防水池水位，形成維護報告。三級維護由第三方機構承擔，每季度全面檢測消防設施性能，包括管道壓力測試、聯(lián)動功能驗證和蓄電池容量檢測。日常維護采用"三定"原則，即定人、定時、定責，明確各崗位具體職責。建立電子化維護檔案，實時記錄維護數(shù)據(jù)和問題