2025年建筑工地施工電梯租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱/姓名：法定代表人/負責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方（承租方）：名稱/姓名：法定代表人/負責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方施工電梯事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的、型號為【具體型號】，品牌為【具體品牌】，規(guī)格為【具體規(guī)格】，數(shù)量為【具體數(shù)量】的施工電梯（以下簡稱“設(shè)備”）出租給乙方使用。1.2設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標等具體信息詳見本合同附件一《租賃設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)表》。1.3設(shè)備的資產(chǎn)編號為【如有，填寫資產(chǎn)編號】，出廠編號為【填寫出廠編號】。1.4設(shè)備應(yīng)具備有效的國家特種設(shè)備安全監(jiān)察部門頒發(fā)的《安全合格證》和《制造許可證》（復(fù)印件見本合同附件三），并符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的安全技術(shù)規(guī)范和標準。第二條租賃期限與地點2.1租賃期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【終止年】年【終止月】月【終止日】日止，共計【租賃總月數(shù)/天數(shù)】月/天。2.2設(shè)備的安裝地點為【詳細建筑工地地址】，使用地點范圍限于該工地【可進一步明確具體樓層或區(qū)域】。2.3如需續(xù)租，需在租賃期滿前【具體天數(shù)，如三十日】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同或補充協(xié)議。續(xù)租租金及期限由雙方另行約定。第三條租金、支付方式與期限3.1租金標準：(選擇一項并刪除其他選項)(1)固定租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付固定租金共計人民幣【總價款】元（大寫：【大寫金額】）。該租金【包含/不包含】設(shè)備安裝費、拆卸費、維保費、保險費等，具體以雙方確認的清單為準。(2)按時間計算：租金按【月/天/小時】計算，每【月/天/小時】租金為人民幣【單價】元（大寫：【大寫單價】）。租賃期間，乙方累計應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣【計算出的總價】元（大寫：【大寫總價】）。該租金【包含/不包含】設(shè)備安裝費、拆卸費、維保費、保險費等，具體以雙方確認的清單為準。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：【開戶銀行名稱】戶名：【甲方名稱/姓名】賬號：【銀行賬號】3.3付款期限：(選擇一項并刪除其他選項)(1)預(yù)付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）。剩余租金按【月/季】支付，每期應(yīng)在【具體時間節(jié)點，如每月/每季初】前支付。(2)按進度支付：乙方應(yīng)于【具體支付節(jié)點，如設(shè)備安裝驗收合格后、設(shè)備投入使用后】向甲方支付首期租金人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】），剩余租金根據(jù)設(shè)備實際使用情況或雙方確認的使用記錄，在租賃期滿前【具體時間】支付完畢。第四條安裝、拆卸與運輸4.1安裝：甲方負責(zé)或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負責(zé)設(shè)備的安裝工作。安裝工作應(yīng)在【具體日期或時間段】內(nèi)完成。安裝前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的安裝方案。安裝完成后，應(yīng)進行自檢，并配合乙方及項目相關(guān)方進行驗收。驗收合格（需提供書面驗收記錄，見附件四）后，設(shè)備方可投入使用。安裝費用【由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)】。如因安裝原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用或發(fā)生事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2拆卸：設(shè)備使用期滿或合同解除后，甲方負責(zé)或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負責(zé)設(shè)備的拆卸工作。拆卸工作應(yīng)在【具體日期或時間段】內(nèi)完成。拆卸后，場地應(yīng)恢復(fù)原狀。拆卸費用【由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)】。如因拆卸操作不當(dāng)造成場地或其他財產(chǎn)損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3運輸：如涉及設(shè)備的遠距離運輸，由甲方負責(zé)安排。運輸方式為【具體方式，如公路運輸】，運輸路線應(yīng)選擇安全可靠的路線。甲方應(yīng)負責(zé)辦理運輸所需的手續(xù)，并購買運輸保險，保險范圍應(yīng)涵蓋運輸途中的設(shè)備損壞及對第三方造成的損害。運輸費用【由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)】。設(shè)備運抵安裝地點后，甲乙雙方應(yīng)共同進行清點交接，并簽署交接單。第五條使用、維護與保養(yǎng)5.1操作人員：設(shè)備操作人員必須由甲方指派或乙方委派，并應(yīng)持有有效的特種作業(yè)操作證（建筑電梯操作證）。操作人員應(yīng)嚴格遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全管理制度。5.2日常使用與檢查：乙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督設(shè)備的安全使用，并對設(shè)備進行日常檢查，主要檢查內(nèi)容包括【列舉關(guān)鍵項，如運行是否平穩(wěn)、制動是否有效、安全裝置是否靈敏等】。甲方應(yīng)定期（至少每月一次）指派專業(yè)人員對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。所有檢查和維保記錄應(yīng)妥善保存，供雙方查閱（見附件五）。5.3定期維護與保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照設(shè)備說明書和國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，制定維保計劃，并負責(zé)組織實施定期維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。維保費用【由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)】。乙方應(yīng)提供必要的配合，如清理設(shè)備周邊環(huán)境等。5.4故障維修：設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【具體小時數(shù)，如4小時】內(nèi)響應(yīng)，并盡快組織人員進行維修。維修費用【由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的除外】。如維修時間較長，影響乙方正常施工，甲方應(yīng)協(xié)商提供替代方案（如安排其他設(shè)備或采取其他運輸方式）或采取其他補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第六條安全責(zé)任與保險6.1安全責(zé)任：(1)甲方責(zé)任：甲方對所出租的設(shè)備的安全性負全部責(zé)任。應(yīng)確保設(shè)備符合國家安全標準，提供合格的設(shè)備、操作人員和維護人員，負責(zé)設(shè)備的安裝、拆卸、維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)購買足額的設(shè)備一切險、承運人責(zé)任險和第三者責(zé)任險（具體保額不低于【具體金額】元），并將保險單復(fù)印件提供給乙方備案。因甲方提供設(shè)備或其管理、維護、操作不當(dāng)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(2)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定設(shè)備使用安全管理規(guī)定，并對本單位使用設(shè)備的人員進行安全教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)提供安全、合理的操作環(huán)境和條件，監(jiān)督操作人員遵守操作規(guī)程。乙方應(yīng)對其工作人員在使用設(shè)備過程中的行為負責(zé)。因乙方管理不善、違規(guī)操作、指揮不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2保險：甲方必須按照本合同第六條第6.1款第（1）項約定購買保險。保險期間應(yīng)覆蓋租賃期限及設(shè)備的安裝、拆卸過程。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后【具體小時數(shù)，如24小時】內(nèi)通知乙方和保險公司，并積極配合保險公司進行理賠。理賠所得款項優(yōu)先用于彌補乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)如甲方提供的設(shè)備不符合合同約定的安全標準，或因設(shè)備問題導(dǎo)致乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此造成的間接損失。(2)如甲方未按約定時間安裝、拆卸設(shè)備，或未按時進行維保導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金【百分比，如0.1%】的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的【百分比，如10%】。逾期超過【具體天數(shù)，如30天】的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)如甲方未按約定支付租金（如甲方為承租方），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租金【百分比，如0.1%】的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金【百分比，如0.1%】的違約金。逾期超過【具體天數(shù)，如30天】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。甲方有權(quán)留置設(shè)備，直至欠款付清。(2)如乙方擅自改變設(shè)備用途、對設(shè)備進行拆改、或因乙方過錯造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。(3)如乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后【具體天數(shù)，如15天】內(nèi)仍未糾正的。(2)甲方提供的設(shè)備存在嚴重安全缺陷，無法保證安全使用，或發(fā)生無法修復(fù)的重大故障。(3)乙方擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或設(shè)置抵押、質(zhì)押。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。(5)法律規(guī)定的其他解除情形。8.3終止：本合同在租賃期滿屆滿自然終止，或在合同解除后終止。合同終止后，雙方應(yīng)在【具體天數(shù)，如10天】內(nèi)完成以下工作：(1)甲方負責(zé)拆除設(shè)備，并將場地清理干凈。(2)雙方結(jié)清所有費用（包括租金、違約金、賠償金等）。(3)甲方應(yīng)將設(shè)備返還給甲方或雙方協(xié)商處理。(4)乙方應(yīng)將設(shè)備鑰匙、操作記錄等交還甲方。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇一項并刪除其他選項】(1)設(shè)備所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(2)租賃合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(3)【具體仲裁委員會名稱】按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租賃設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)表附件二：設(shè)備安全合格證、制造許可證復(fù)印件附件三：租賃前設(shè)備檢查報告及照片附件四：安裝、拆卸方案及驗收記錄附件五：維保計劃及記錄附件六：安全操作規(guī)程附件七：保險單復(fù)印件附件八：雙方身份證明文件復(fù)印件（注：具體附件列表根據(jù)實際情況增刪）第十一條其他條款11.1保密：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。11.2通知：雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后【具體天數(shù)，如3天】視為送達）或按該電話號碼即時通訊（以發(fā)出時視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如7天】書面通知對方。11.3法律適用：本合同的訂立、效力