消防水泵房管理及操作標(biāo)準(zhǔn)教程一、管理體系構(gòu)建與職責(zé)劃分消防水泵房作為建筑消防給水系統(tǒng)的核心樞紐，其管理質(zhì)量直接關(guān)乎火災(zāi)時(shí)供水可靠性。管理團(tuán)隊(duì)需明確崗位權(quán)責(zé)，形成閉環(huán)管理機(jī)制：（一）崗位設(shè)置與職責(zé)1.管理人員：負(fù)責(zé)制定年度維護(hù)計(jì)劃、審核設(shè)備改造方案，監(jiān)督日常管理執(zhí)行情況，確保系統(tǒng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）及《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）要求。2.值班操作人員：持消防設(shè)施操作員證書上崗，負(fù)責(zé)設(shè)備日常啟停操作、巡檢記錄、故障初步處置，人員密集場(chǎng)所、商業(yè)建筑等需執(zhí)行24小時(shí)專人值守。3.維保單位：按合同約定開展季度/年度維保，包括水泵解體檢查、控制柜調(diào)試、管網(wǎng)壓力測(cè)試等，出具合規(guī)檢測(cè)報(bào)告。（二）核心管理制度1.巡檢制度日常巡檢：每班（或每日）檢查水泵控制柜指示燈狀態(tài)、管網(wǎng)壓力表（消火栓系統(tǒng)靜壓≥0.1MPa、動(dòng)壓≥0.15MPa；噴淋系統(tǒng)靜壓≥0.1MPa、動(dòng)壓≥0.05MPa）、閥門啟閉狀態(tài)（消防水泵進(jìn)出口閥、泄壓閥、旁通閥應(yīng)常開，信號(hào)閥反饋正常）、設(shè)備外觀（無漏水、銹蝕、異響）。月度巡檢：手動(dòng)啟動(dòng)主泵、備用泵各一次（每次運(yùn)行≥5分鐘），測(cè)試雙電源切換功能（切換時(shí)間≤2秒），檢查液位傳感器（消防水池/水箱液位應(yīng)在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。季度巡檢：模擬消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)（通過消防控制室或控制柜“聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)”按鈕），驗(yàn)證水泵自動(dòng)啟動(dòng)邏輯，記錄啟動(dòng)時(shí)間（從信號(hào)發(fā)出到水泵達(dá)到額定轉(zhuǎn)速應(yīng)≤2分鐘）。2.檔案管理制度建立“一泵一檔”，包含設(shè)備出廠合格證、安裝調(diào)試報(bào)告、歷次維保記錄、故障處理臺(tái)賬（記錄故障時(shí)間、現(xiàn)象、處置措施、恢復(fù)時(shí)間）、壓力測(cè)試曲線等。檔案保存期限不少于設(shè)備使用壽命（或20年）。3.環(huán)境管理要求泵房溫度保持5℃以上（嚴(yán)寒地區(qū)需設(shè)采暖裝置），相對(duì)濕度≤90%，地面做防水處理，設(shè)置排水坡度（≥0.5%）及集水坑、排水泵。嚴(yán)禁堆放雜物，通道寬度≥1.2m，設(shè)備與墻面間距≥0.6m，確保操作空間充足。二、操作流程與規(guī)范（一）操作前準(zhǔn)備1.狀態(tài)核查：確認(rèn)消防水池/水箱液位正常，水泵進(jìn)出口閥、泄壓閥常開，控制柜“手動(dòng)/自動(dòng)”切換開關(guān)置于對(duì)應(yīng)模式（自動(dòng)模式下，消防聯(lián)動(dòng)控制器需處于“自動(dòng)”狀態(tài)）。2.儀表檢查：管網(wǎng)壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域（設(shè)計(jì)工作壓力范圍內(nèi)），控制柜電壓表顯示380V±10%，電流表無過載指示。（二）啟動(dòng)操作1.自動(dòng)啟動(dòng)（火災(zāi)聯(lián)動(dòng)）當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕觸發(fā)消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)，控制柜接收信號(hào)后，主泵應(yīng)在30秒內(nèi)啟動(dòng)；若主泵故障，備用泵應(yīng)在1分鐘內(nèi)自動(dòng)投入運(yùn)行。值班人員需觀察啟動(dòng)過程：水泵轉(zhuǎn)速平穩(wěn)、無異常振動(dòng)，管網(wǎng)壓力升至設(shè)計(jì)值（消火栓泵出口壓力≥0.15MPa，噴淋泵≥0.05MPa）。2.手動(dòng)啟動(dòng)（控制柜操作）主泵啟動(dòng)：將控制柜“手動(dòng)/自動(dòng)”開關(guān)撥至“手動(dòng)”，按下“啟動(dòng)”按鈕，觀察電流從啟動(dòng)峰值（約額定電流6~8倍）回落至額定值，壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，保持運(yùn)行。備用泵測(cè)試：每月手動(dòng)啟動(dòng)備用泵，流程同主泵，運(yùn)行5分鐘后停止，檢查主備泵切換功能（可通過切斷主泵電源模擬故障，驗(yàn)證備用泵自投）。3.應(yīng)急啟動(dòng)（機(jī)械應(yīng)急）當(dāng)控制柜故障無法啟動(dòng)水泵時(shí)，使用機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)裝置（通常為控制柜內(nèi)的應(yīng)急啟動(dòng)手柄或就地機(jī)械啟動(dòng)器），手動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)啟動(dòng)軸（或按下應(yīng)急按鈕），強(qiáng)制啟動(dòng)水泵。注意：機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)，水泵應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速，且啟動(dòng)后需持續(xù)運(yùn)行至消防結(jié)束。（三）運(yùn)行監(jiān)控1.參數(shù)監(jiān)控：運(yùn)行中每小時(shí)記錄水泵進(jìn)出口壓力、電流、電壓、軸承溫度（≤75℃），若壓力驟降（如管網(wǎng)泄漏）或電流過載（如葉輪卡阻），立即停機(jī)檢查。2.異常處置：若水泵啟動(dòng)后壓力不足，先檢查管網(wǎng)閥門是否誤關(guān)、葉輪是否堵塞；若出現(xiàn)異響（如摩擦聲、汽蝕聲），停機(jī)檢查軸承、聯(lián)軸器或吸水管真空度。（四）停止操作1.自動(dòng)停止：火災(zāi)結(jié)束后，由消防控制室遠(yuǎn)程停止水泵；或待管網(wǎng)壓力降至穩(wěn)壓泵啟動(dòng)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)維持壓力，主泵自動(dòng)停止。2.手動(dòng)停止：非火災(zāi)工況下，手動(dòng)啟動(dòng)的水泵運(yùn)行結(jié)束后，按下“停止”按鈕，待水泵完全停轉(zhuǎn)后，將控制柜開關(guān)恢復(fù)至“自動(dòng)”模式。三、維護(hù)保養(yǎng)與故障處置（一）日常維護(hù)1.清潔與防腐：每周清理設(shè)備表面灰塵，每年對(duì)水泵外殼、管道進(jìn)行防腐處理（除銹后刷防銹漆、面漆）。2.潤滑管理：每季度檢查軸承潤滑脂（采用鈣基或鋰基脂），油位低于油鏡1/2時(shí)補(bǔ)充，每年更換一次潤滑脂（運(yùn)行時(shí)長超2000小時(shí)需提前更換）。（二）周期性維保（按季度/年度）1.季度維保檢查控制柜內(nèi)接線端子，緊固松動(dòng)接線，清理灰塵（斷電后用干燥壓縮空氣吹掃）。測(cè)試水泵軸封（機(jī)械密封或填料密封），填料密封漏水≤10滴/分鐘，否則調(diào)整或更換填料。2.年度維保解體水泵，檢查葉輪、泵軸、軸承磨損情況（葉輪磨損超原厚度1/3需更換，軸承游隙超0.1mm需更換）。對(duì)控制柜進(jìn)行全面調(diào)試，包括過載保護(hù)、短路保護(hù)、欠壓保護(hù)測(cè)試，確保動(dòng)作靈敏。（三）常見故障及處置故障現(xiàn)象可能原因處置措施------------------------------------------------------------------------------------水泵無法啟動(dòng)（自動(dòng)模式）聯(lián)動(dòng)信號(hào)未觸發(fā)、控制柜電源故障、水泵接觸器損壞檢查消防控制室聯(lián)動(dòng)邏輯，測(cè)量控制柜電壓，更換接觸器啟動(dòng)后壓力不足管網(wǎng)泄漏、葉輪堵塞、泵體進(jìn)氣排查管網(wǎng)閥門/接口，清理葉輪，排氣（打開泵體排氣閥）運(yùn)行中異響、振動(dòng)大軸承損壞、聯(lián)軸器不對(duì)中、基礎(chǔ)松動(dòng)更換軸承，調(diào)整聯(lián)軸器同心度，加固基礎(chǔ)四、應(yīng)急管理與培訓(xùn)（一）應(yīng)急預(yù)案制定《消防水泵房故障應(yīng)急處置預(yù)案》，明確火災(zāi)時(shí)水泵故障（如主備泵均無法啟動(dòng)）的處置流程：立即啟用柴油機(jī)消防泵（如有），同時(shí)聯(lián)系維保單位搶修，必要時(shí)調(diào)用市政消防車通過水泵接合器供水。（二）培訓(xùn)與演練每半年組織一次操作培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)備原理、應(yīng)急啟動(dòng)、故障排查；每年開展一次消防水泵聯(lián)動(dòng)演練，模擬火災(zāi)場(chǎng)景，檢驗(yàn)管理、操作