室內(nèi)設(shè)計(jì)合同(優(yōu)質(zhì)8篇)第一條合同主體甲方（委托方）：李辰，身份證常住地址上海市長寧區(qū)虹橋路888弄9號1202室，聯(lián)系電話1398822。乙方（設(shè)計(jì)方）：上海未野室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所，統(tǒng)一社會信用代碼91310105MA1FP2KJ8D，注冊地址上海市普陀區(qū)云嶺東路651號7層，法定代表人張未野，聯(lián)系電話021-6218。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下任何文件、圖紙、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、微信記錄、郵件、快遞簽收單等，只要經(jīng)甲方或乙方任一授權(quán)代表簽字或加蓋公章，即視為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：上海市徐匯區(qū)衡山路233號“辰野私宅”室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目性質(zhì)：存量洋房翻新，建筑面積387m2，花園面積110m2，層高3.45m，局部挑空6.9m，磚木混合結(jié)構(gòu)，建成年代1936年，保護(hù)等級三類。2.3設(shè)計(jì)目標(biāo)：在保留歷史風(fēng)貌前提下，植入現(xiàn)代智能系統(tǒng)，滿足兩代共居、高頻社交、恒溫恒濕、低噪隔音、寵物友好、適老適幼、可生長收納、可持續(xù)節(jié)能八項(xiàng)核心需求。2.4設(shè)計(jì)周期：總周期105個(gè)日歷天，自甲方支付第一筆款到賬次日起算；其中概念方案15天、深化方案20天、施工圖30天、軟裝清單15天、駐場督導(dǎo)25天；若因保護(hù)辦、物業(yè)、鄰里、疫情、供應(yīng)鏈等不可抗力導(dǎo)致停工，周期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在復(fù)工后3日內(nèi)提交修訂版進(jìn)度表。第三條設(shè)計(jì)范圍與深度3.1空間范圍：室內(nèi)387m2、花園110m2、外立面3個(gè)視角、屋頂設(shè)備平臺28m2、地下車庫入戶通道22m2。3.2專業(yè)范圍：建筑結(jié)構(gòu)加固配合、機(jī)電系統(tǒng)二次設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電、智能燈光、音視頻、安防監(jiān)控、遮陽、軟裝、藝術(shù)品陳列、香氛系統(tǒng)、寵物活動(dòng)設(shè)施、無障礙系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、花園景觀、泳池循環(huán)、雨水回收、消防報(bào)審藍(lán)圖。3.3設(shè)計(jì)深度：（1）概念階段：故事板1份、情緒地圖1份、手繪透視6張、SWOT分析表1份、彩色平面1套、風(fēng)格關(guān)鍵詞30組、主材樣板20塊、預(yù)算區(qū)間表1份。（2）深化階段：1:50平面系統(tǒng)圖、1:20立面系統(tǒng)圖、1:10節(jié)點(diǎn)大樣40個(gè)、1:5定制家具圖、BIM模型1套（LOD300）、主材實(shí)物樣板1套、軟裝概念PPT60頁、成本測算表1份（誤差±8%）。（3）施工圖階段：1:50建筑拆除圖、1:50新建墻體圖、1:50地坪圖、1:50天花圖、1:50燈具定位圖、1:20立面索引圖、1:10節(jié)點(diǎn)大樣120個(gè)、1:2五金開孔圖、機(jī)電綜合圖、智能系統(tǒng)圖、消防報(bào)審圖、藍(lán)圖8套、PDF1套、CAD源文件1套、BIM模型（LOD400）、材料清單（含品牌、型號、規(guī)格、單價(jià)、采購地、環(huán)保等級、備貨周期）、施工說明書1份（含工序、工法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、清潔維護(hù)）。（4）軟裝階段：家具清單1份（含尺寸、材質(zhì)、色板、價(jià)格、鏈接）、燈具清單1份、布藝清單1份、裝飾品清單1份、地毯清單1份、植物清單1份、香氛清單1份、掛畫清單1份、采購進(jìn)度表1份、擺場手冊1份。（5）駐場階段：乙方指派主案設(shè)計(jì)師1名、機(jī)電工程師1名、軟裝設(shè)計(jì)師1名，每周駐場不少于3次，每次不少于4小時(shí)；關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)（拆改驗(yàn)收、隱蔽工程、木作基層、石材排版、涂料打樣、軟裝擺場）須到場并簽署《節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收單》；駐場日志每日上傳共享云盤，甲方可在24小時(shí)內(nèi)提出書面質(zhì)疑，乙方48小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)與支付節(jié)點(diǎn)4.1設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)：人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000），含6%增值稅，含差旅、打印、快遞、樣板、BIM、駐場、版權(quán)、后期巡檢等全部費(fèi)用，不含政府報(bào)審費(fèi)、第三方審圖費(fèi)、歷史建筑測繪費(fèi)、結(jié)構(gòu)鑒定費(fèi)、消防檢測費(fèi)、空氣治理費(fèi)、藝術(shù)品代購傭金。4.2支付節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂且甲方收到乙方開具的合法增值稅專用票后3日內(nèi)，支付總價(jià)30%，計(jì)144,000元，作為定金及啟動(dòng)款；（2）乙方提交概念方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后3日內(nèi)，支付總價(jià)20%，計(jì)96,000元；（3）乙方提交深化方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后3日內(nèi)，支付總價(jià)20%，計(jì)96,000元；（4）乙方提交全套施工圖、軟裝清單、BIM模型并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后3日內(nèi)，支付總價(jià)20%，計(jì)96,000元；（5）竣工驗(yàn)收通過、乙方提交竣工圖、軟裝擺場完成、甲方簽署《竣工驗(yàn)收單》后3日內(nèi)，支付尾款10%，計(jì)48,000元。4.3甲方逾期付款，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的0.05%計(jì)收違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停下階段工作，工期相應(yīng)順延；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成階段對應(yīng)費(fèi)用及合同總價(jià)10%的違約金。4.4乙方逾期提交成果，每逾期1日按已收該階段費(fèi)用的0.05%計(jì)收違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)扣除該階段費(fèi)用5%作為違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收費(fèi)用及支付合同總價(jià)10%的違約金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整、合法的原始資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪圖、結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告、保護(hù)辦批文、物業(yè)裝修守則、鄰里同意書、市政配套圖紙；（2）指定現(xiàn)場對接人李辰本人或其書面授權(quán)人，授權(quán)人簽署的文件與甲方本人具有同等效力；（3）按合同約定及時(shí)付款、及時(shí)確認(rèn)文件、及時(shí)組織各類評審會；（4）協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里、政府、供應(yīng)商，為乙方現(xiàn)場踏勘、測量、駐場、拍攝、樣板擺放提供必要條件；（5）不得要求乙方違反國家規(guī)范、歷史保護(hù)條例、公序良俗或侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方義務(wù)：（1）保證設(shè)計(jì)成果符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行規(guī)范及歷史建筑保護(hù)要求；（2）保證設(shè)計(jì)成果具備可實(shí)施性，誤差控制在±2%以內(nèi)；（3）保證所使用素材、字體、軟件、模塊、專利、設(shè)備均合法授權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)糾紛，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的全部損失；（4）對甲方提供的個(gè)人信息、戶型、財(cái)務(wù)、生活習(xí)慣、收藏清單等負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方披露；（5）在設(shè)計(jì)、采購、施工、擺場全過程中，遵守環(huán)保、消防、勞動(dòng)、安全、噪聲、垃圾分類等法律法規(guī)；（6）乙方設(shè)計(jì)師及工程師在駐場期間須購買人身意外險(xiǎn)，保額不低于100萬元；（7）乙方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)包，亦不得擅自更換主案設(shè)計(jì)師，確需更換須提前10日書面征得甲方同意，新設(shè)計(jì)師資歷不得低于原設(shè)計(jì)師。第六條變更與簽證6.1甲方提出需求變更，須以《設(shè)計(jì)變更單》書面形式提出，乙方應(yīng)在3日內(nèi)評估并出具《變更報(bào)價(jià)單》，列明變更內(nèi)容、對周期和費(fèi)用的影響；甲方應(yīng)在2日內(nèi)書面確認(rèn)或駁回；經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后變更生效。6.2因變更導(dǎo)致周期延長，雙方應(yīng)另行簽署《周期補(bǔ)充協(xié)議》；因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在變更確認(rèn)后3日內(nèi)支付增項(xiàng)款，乙方收到款后方繼續(xù)工作。6.3現(xiàn)場施工過程中，因原結(jié)構(gòu)隱蔽缺陷、市政配套改造、鄰里投訴、保護(hù)辦新增要求等非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)調(diào)整，視為“被動(dòng)變更”，乙方僅收取實(shí)際發(fā)生的人工及差旅成本，不計(jì)利潤；甲方應(yīng)在收到乙方《被動(dòng)變更簽證單》及佐證照片后2日內(nèi)簽字確認(rèn)，逾期視為同意。第七條版權(quán)與成果歸屬7.1乙方提交且甲方付清對應(yīng)階段費(fèi)用后，該階段設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)即轉(zhuǎn)移至甲方，但乙方保留為自身宣傳而在隱去甲方個(gè)人信息前提下的展示權(quán)、發(fā)表權(quán)、參賽權(quán)。7.2甲方在未付清全部費(fèi)用前，不得擅自使用、修改、復(fù)制、傳播、參賽、施工、報(bào)審任何階段成果；若甲方違約使用，乙方有權(quán)要求停止使用、賠償合同總價(jià)200%的違約金并追究其他法律責(zé)任。7.3甲方付清全部費(fèi)用后，有權(quán)對成果進(jìn)行修改、深化、施工、報(bào)審、展示、出版、參賽，無需再征得乙方同意，但不得歪曲、篡改、丑化原設(shè)計(jì)意圖；若甲方需對原設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改且仍沿用乙方名義，須提前15日書面征得乙方同意。第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶名單、供應(yīng)鏈信息、價(jià)格體系、個(gè)人生活習(xí)慣、安防布局、藏品價(jià)值等負(fù)有永久保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用上述信息；但法律法規(guī)、證券交易所、法院、仲裁機(jī)構(gòu)、政府主管部門要求的披露除外，披露方應(yīng)提前3日書面通知對方。8.3違約泄密方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接損失及可預(yù)見的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、商譽(yù)減值、交易機(jī)會喪失。第九條質(zhì)量保障與瑕疵整改9.1乙方承諾設(shè)計(jì)成果在竣工后24個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)、非施工單位工藝錯(cuò)誤、非不可抗力導(dǎo)致的明顯缺陷（如大面積開裂、變形、霉變、色差超過ΔE≥2.0、五金失效、智能系統(tǒng)無法聯(lián)動(dòng)），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后7日內(nèi)免費(fèi)提供整改方案并承擔(dān)相應(yīng)整改設(shè)計(jì)費(fèi)。9.2若缺陷因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工單位返工，乙方應(yīng)賠償甲方已支付給施工單位的返工費(fèi)用、材料費(fèi)用、停工窩工費(fèi)用，但賠償總額不超過本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)。9.3甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)完成質(zhì)量檢驗(yàn)并書面提出瑕疵，逾期未提出視為驗(yàn)收合格；隱蔽工程以乙方節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收單簽署日為準(zhǔn)。第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方駐場人員須遵守甲方及總包單位的安全管理制度，佩戴安全帽、反光背心、防塵口罩，高空作業(yè)須系安全帶；因乙方人員違規(guī)操作導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2乙方不得在現(xiàn)場吸煙、留宿、烹飪、飼養(yǎng)寵物、存放易燃易爆品；每日離場前須關(guān)閉電源、水源、氣源，清理包裝垃圾并分類投放。10.3甲方為乙方提供臨時(shí)用水用電接口，乙方須安裝獨(dú)立計(jì)量表，按實(shí)際用量向甲方或總包繳納費(fèi)用；若乙方私拉亂接導(dǎo)致跳閘、火災(zāi)、鄰里投訴，乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及違約金10,000元/次。第十一條環(huán)保與可持續(xù)性11.1乙方設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、FSC認(rèn)證木材、LEED得分貢獻(xiàn)材料、零甲醛膠、低VOC涂料、再生鋁、可回收石材；禁止使用國家明令淘汰的建材、含石棉產(chǎn)品、放射性超標(biāo)石材、瀕危物種木皮。11.2乙方應(yīng)在施工圖中明確拆除廢料分類方案，可再利用材料占比不低于15%，可循環(huán)材料占比不低于30%，并出具《拆除廢料分類清單》。11.3竣工后30日內(nèi)，乙方應(yīng)委托具有CMA資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，檢測點(diǎn)位不少于3個(gè)，檢測指標(biāo)包括甲醛、苯、TVOC、氡、PM2.5；若檢測不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)調(diào)整設(shè)計(jì)并承擔(dān)治理費(fèi)用，直至合格。第十二條智能系統(tǒng)與數(shù)據(jù)安全12.1乙方負(fù)責(zé)的智能系統(tǒng)包括但不限于：KNX總線、DALI調(diào)光、全屋Wi-Fi6、人體感應(yīng)、溫濕度傳感、CO?傳感、PM2.5傳感、遮陽百葉、地暖分水器、新風(fēng)除濕、背景音樂、安防攝像、可視對講、寵物喂食、庭院灌溉、泳池循環(huán)、雨水回收。12.2乙方須提交《智能系統(tǒng)拓?fù)鋱D》《IP地址分配表》《設(shè)備清單》《用戶賬號密碼表》《隱私政策說明》《本地備份方案》，并確保所有數(shù)據(jù)可在本地局域網(wǎng)內(nèi)運(yùn)行，斷網(wǎng)情況下基礎(chǔ)燈光、遮陽、安防仍可手動(dòng)操作。12.3乙方承諾不收集甲方及家人的人臉、指紋、聲紋、作息規(guī)律等敏感生物數(shù)據(jù)；若甲方主動(dòng)要求使用人臉識別門鎖，乙方須啟用國密算法加密，并將密鑰交由甲方本地保存；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得遠(yuǎn)程訪問系統(tǒng)后臺。第十三條保險(xiǎn)與理賠13.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)為項(xiàng)目購買“設(shè)計(jì)師職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)”，每次事故賠償限額200萬元，累計(jì)賠償限額500萬元，保險(xiǎn)期間覆蓋設(shè)計(jì)周期及質(zhì)保期。13.2甲方應(yīng)在施工期間為現(xiàn)場購買“建筑工程一切險(xiǎn)”及“第三者責(zé)任險(xiǎn)”，乙方駐場人員納入被保險(xiǎn)人名單；若發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)第一時(shí)間保護(hù)現(xiàn)場并配合保險(xiǎn)公司查勘。13.3保險(xiǎn)理賠不足部分，由責(zé)任方按實(shí)際損失補(bǔ)足；若雙方均存在過錯(cuò)，按過錯(cuò)比例分擔(dān)。第十四條不可抗力與情勢變更14.1不可抗力系指地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、疫情、政府禁令、黑客攻擊、電網(wǎng)癱瘓等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件。14.2受不可抗力影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，并在10日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地政府或公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件。14.3不可抗力持續(xù)超過60日，任何一方均有權(quán)書面解除合同，乙方已收取的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方已支付費(fèi)用超過實(shí)際工作量，乙方應(yīng)在解除合同后7日內(nèi)退還差額。第十五條合同解除與清算15.1甲方有權(quán)在任何階段無因解除合同，但應(yīng)支付乙方已完成階段對應(yīng)費(fèi)用及該階段費(fèi)用的10%作為違約金；乙方應(yīng)在收到解除通知后7日內(nèi)退還除上述款項(xiàng)外的全部預(yù)付款。15.2乙方有權(quán)在甲方逾期付款超過30日或嚴(yán)重干涉設(shè)計(jì)創(chuàng)作、侮辱乙方人員、要求違法設(shè)計(jì)時(shí)書面解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金；甲方應(yīng)在收到解除通知后7日內(nèi)結(jié)清全部應(yīng)付費(fèi)用。15.3合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)移交全部源文件、紙質(zhì)圖紙、電子模型、樣板、清單、賬號密碼；甲方應(yīng)在3日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)；任何一方逾期，每日按應(yīng)移交或應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%計(jì)收滯納金。第十六條爭議解決16.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期為15日；協(xié)商不成，任一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議部分。16.3訴訟期間，敗訴方應(yīng)承擔(dān)守約方的律師費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方通訊地址、電子郵箱、微信、傳真均以本合同首頁載明為準(zhǔn)；任何一方變更