2025蘇州市購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于蘇州市房地產（以下簡稱“該房地產”）的合法所有權人，愿意將該房地產出售給乙方；乙方愿意購買該房地產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況該房地產位于，房屋用途為，建筑面積為平方米（以不動產權證書為準）。該房地產的權屬證明文件包括但不限于：不動產權證書、國有建設用地使用權證書等。甲方保證對該房地產擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或限制，且無任何債務糾紛。第二條房地產價格該房地產的總價款為人民幣元（大寫：）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。余款人民幣元（大寫：）由乙方申請貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應予以協(xié)助。若貸款未獲批準，乙方應于日內以現(xiàn)金或其他方式支付剩余款項。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房地產交付甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方，交付條件為：（1）該房地產已取得不動產權證書；（2）該房地產已騰空并具備正常使用條件；（3）雙方共同到場查驗并簽署《房屋交接單》。交付時間為本條第1款規(guī)定的日期，以雙方簽字確認的時間為準。若甲方逾期交付，應承擔違約責任，每日按合同總價款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付之日止。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于該房地產交付之日起日內，共同向蘇州市不動產登記中心申請辦理不動產權轉移登記手續(xù)。甲方應提供辦理不動產權轉移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。若因甲方原因導致未能按時辦理轉移登記，甲方應承擔違約責任，每日按合同總價款的‰向乙方支付違約金，直至實際辦理之日止。第六條稅費承擔辦理不動產權轉移登記涉及的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。乙方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅等。任何一方不得以稅費承擔為由拒絕履行合同義務。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致可以解除，解除方式為書面通知。若因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，因解除或變更產生的損失由雙方協(xié)商分擔。第八條違約責任若乙方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價款%的違約金。若甲方未按本合同約定交付房地產或辦理權屬轉移登記，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于合同總價款%的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月