2025房產(chǎn)按揭貸款合作合同（銀行與購(gòu)房者）合同編號(hào)：甲方（貸款銀行）：銀行乙方（借款人）：鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款以購(gòu)買房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照本合同的條款和條件償還貸款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放與償還。第二條合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。第二章貸款金額與期限第三條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：元整）。第四條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三章貸款利率與還款方式第五條貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率‰，在貸款期限內(nèi)保持不變。第六條還款方式乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣元，還款日期為每月日。第四章貸款發(fā)放第七條貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)在乙方辦理完所有貸款手續(xù)并取得相關(guān)證明后，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。第八條貸款發(fā)放方式貸款資金將直接劃入乙方指定的賬戶，賬戶名稱為，賬號(hào)為。第五章抵押與擔(dān)保第九條抵押物乙方同意以所購(gòu)買的房產(chǎn)（下稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：坐落位置：房產(chǎn)證號(hào)：面積：平方米第十條抵押登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交甲方保管。第十一條抵押權(quán)的行使如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處理抵押物以清償債務(wù)。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況；有權(quán)要求乙方按時(shí)還款；有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)償還貸款本息；如實(shí)向甲方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息；不得將貸款挪作他用；配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任第十四條乙方違約責(zé)任逾期還款超過日的，乙方應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金；未按時(shí)完成抵押登記手續(xù)的，乙方應(yīng)支付貸款金額%的違約金；未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十五條甲方違約責(zé)任未按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)按貸款金額的日‰向乙方支付違約金；未盡到監(jiān)督和管理義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同的變更與解除第十六條合同的變更如需變更本合同，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。第十七條合同的解除如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九章爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十九條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同列明的地址，如地址變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案。甲方（蓋章）：銀行法定代表