2025有限期不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于本合同各方的真實(shí)意愿及法律規(guī)定，贈(zèng)與人（以下稱甲方）愿意將合法所有的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人（以下稱乙方），并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將特定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同性質(zhì)本合同為不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同，甲方將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。第三條合同期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日（以下簡(jiǎn)稱“合同有效期”）屆滿為止。第二章贈(zèng)與標(biāo)的第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)面積為平方米，用途為（如住宅、商業(yè)等）。第五條不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證其對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等情形。第六條不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估雙方確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)在合同簽訂日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣元（大寫：），但該價(jià)值不作為合同履行的依據(jù)。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其贈(zèng)與行為符合法律規(guī)定，并享有對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的文件和協(xié)助。甲方在合同有效期內(nèi)不得以任何形式干涉乙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的合法使用或處分權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用，但不得無(wú)故干涉乙方的合法權(quán)益。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾在合同有效期內(nèi)妥善使用和管理該不動(dòng)產(chǎn)。乙方應(yīng)按時(shí)履行與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。乙方不得將該不動(dòng)產(chǎn)用于非法用途，不得損壞不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押該不動(dòng)產(chǎn)，除非經(jīng)甲方書面同意。第四章贈(zèng)與的撤銷與變更第九條贈(zèng)與的撤銷在合同簽訂后，若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與：a.乙方未履行本合同約定的義務(wù)；b.乙方對(duì)甲方或其近親屬實(shí)施嚴(yán)重不道德或違法行為；c.因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)滅失或嚴(yán)重?fù)p壞。甲方撤銷贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)通過書面形式通知乙方，并說明撤銷理由。自通知送達(dá)之日起，本合同失效，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還該不動(dòng)產(chǎn)。第十條贈(zèng)與的變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第五章權(quán)利的行使第十一條不動(dòng)產(chǎn)的使用合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益權(quán)，但不得超出法律規(guī)定或合同約定的范圍。乙方在使用不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第十二條不動(dòng)產(chǎn)的處分乙方在合同有效期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)讓、出租該不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后日內(nèi)表示同意或不同意。若甲方不同意，乙方不得進(jìn)行相關(guān)處分行為。乙方擅自處分不動(dòng)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求其賠償損失。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十三條費(fèi)用分擔(dān)辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)、管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四條稅費(fèi)承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。合同有效期內(nèi)，因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第七章合同的變更與解除第十五條合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同自簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同的解除在合同有效期內(nèi)，若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用不動(dòng)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還不動(dòng)產(chǎn)。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決第十七條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十章簽署甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：見證人（如有）：姓名：身份證號(hào)：