2025實(shí)驗(yàn)樓樓頂維修及防水工程承包合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：發(fā)包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包方需要對(duì)位于（市/縣）的2025實(shí)驗(yàn)樓樓頂進(jìn)行維修及防水工程，承包方愿意承接該工程。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025實(shí)驗(yàn)樓樓頂維修及防水工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：對(duì)2025實(shí)驗(yàn)樓樓頂進(jìn)行維修及防水處理，具體內(nèi)容詳見附件《施工范圍說明》。第二條施工范圍2.1承包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，施工范圍包括但不限于屋頂?shù)臋z查、拆除、修繕、防水處理等。2.2具體施工內(nèi)容詳見附件《施工范圍說明》，該附件為本合同不可分割的一部分。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，具體工期以發(fā)包方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。3.4承包方應(yīng)確保工程按期完成，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣元（大寫：）。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》等。4.2承包方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合發(fā)包方指定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的合格證明文件。4.3工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢測(cè)報(bào)告等。第五條價(jià)款及支付方式5.1合同總金額為人民幣元（大寫：），該費(fèi)用已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的25%，即人民幣元；質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，即人民幣元，在質(zhì)量保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題后一次性支付。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任：按時(shí)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料及審批文件；按約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)工作。6.2承包方的責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)；按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，做好防火、防電、防盜等工作，若發(fā)生安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任；保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，做到文明施工。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，并在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在發(fā)包方通知之日起日內(nèi)完成整改。7.3質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年，在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的漏水、滲水等問題，承包方應(yīng)免費(fèi)維修或更換相關(guān)材料。第八條違約責(zé)任8.1若承包方未能按約定工期完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)賠償給發(fā)包方造成的實(shí)際損失。8.2若因承包方施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致返工或修復(fù)的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。8.3若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，需向承包方支付逾期金額的%作為違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除相應(yīng)的責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明文件。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年