2025房屋維修保養(yǎng)合同模板房屋維修保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（市/縣）的房屋，乙方同意為該房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同涉及的房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。1.2標(biāo)的房屋的基本情況：建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)等），結(jié)構(gòu)為。第二條合同服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同約定，為標(biāo)的房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）修復(fù)房屋因自然老化或損壞導(dǎo)致的問(wèn)題；（3）維護(hù)房屋的內(nèi)外墻、屋頂、門窗等部位；（4）清理房屋及周邊區(qū)域的排水系統(tǒng)，確保暢通無(wú)阻；（5）定期檢查房屋內(nèi)的水電設(shè)施，并進(jìn)行必要的維修；（6）其他雙方約定的維修保養(yǎng)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合要求。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于騰空房屋、提供必要的工具存放場(chǎng)所等；（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；（4）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的配合和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，并確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)采取必要措施，避免因維修不當(dāng)對(duì)標(biāo)的房屋造成二次損害；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保維修過(guò)程中的人員安全。第四條維修服務(wù)費(fèi)用4.1本合同的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期費(fèi)用，計(jì)人民幣元；（2）余款應(yīng)在維修服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后日內(nèi)付清；（3）如需分期支付，雙方可另行約定。4.3乙方開(kāi)具合法的發(fā)票給甲方，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)票據(jù)。第五條維修服務(wù)期限5.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。第六條雙方的承諾與保證6.1甲方承諾：（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）甲方已獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)利，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2乙方承諾：（1）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)，能夠提供符合要求的維修服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2若因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房屋受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條合同變更與解除9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2在合同期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；（2）乙方的維修服務(wù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法正常使用；（3）乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。9.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用及后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期