福利房購房合同（3篇）

福利房購房合同篇1

賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：

買方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《民法典》

等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓

內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

第一條、買賣標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)

讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購名額為：。

第二條、對(duì)認(rèn)購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、

獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收

據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房

認(rèn)購名額及憑證。

2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名

額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買認(rèn)購福利房。

3,乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對(duì)福利房的

現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購

買福利房認(rèn)購名額。

第三條、認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式

1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在

簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。

2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為，購

置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房

購置款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為

乙方出具《代繳購置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)

取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到

場(chǎng)的，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。

3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)先行

征求乙方的意見，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方。

4、甲方收取福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如

下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福

利房轉(zhuǎn)讓款元。收款人：姓名；日期：年月日。

第四條、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房

鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方

內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分

配政策復(fù)印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)無條件協(xié)

助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，配

合買方更名或者辦證。

3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電

視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修該房屋產(chǎn)生

的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理，與

甲方無關(guān)。

第五條、違約責(zé)任

1、合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約，無論合同約定是否清

晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者

變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。

未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違

約。

2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者

合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要

求違約方支付元違約金；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書面通知解除

合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)

議的成本。

3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，

乙方有權(quán)書面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,

同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。

第六條、爭(zhēng)議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙

雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約

定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

第七條、其他約定

1、合同自甲乙雙方簽字想指印之日起生效。合同一式貳份，甲

方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。

合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)

文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則

依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)

成功。

賣方：買方：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

年月日

福利房購房合同篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在迂地?fù)?/p>

有住房一棟。

2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

第四層左邊一套所有權(quán)歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房

第六層右邊一套房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所存。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房

屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)

權(quán)特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1、甲方集資房屋坐落于遷地梯

戶_______層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于

第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。

乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個(gè)

月內(nèi)，將自建房5棟

第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證

協(xié)助乙方過戶至乙方名下。

2、無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無法辦理至乙方

名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就

此主張任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中，甲方除收取本套

集資房的房款和報(bào)酬外。

不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

第四條、違約責(zé)任甲方：

乙方：_____________________

證明人：_____________________

甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方

的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違

約金。

第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生

障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的

簽署取得了其家庭甩車成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員

保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共

同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、

共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。

第八條、合同效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法

律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

證明人：

一年—月—日

福利房購房合同篇3

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的

介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn).

二、標(biāo)的

這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施

設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房

單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭

亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料

的移交過程。

三、價(jià)款

付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買

賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的

售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所

需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所

需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該

進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

四、履行期限、地點(diǎn)、方式

這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)

問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、

其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

五、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定

金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違

約金或定金的選擇適用問題。

六、解決爭(zhēng)議的方式

這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注

意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲

裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

七、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自

己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合

同無效的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的

條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,

合同當(dāng)