2025房地產(chǎn)中介銷售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)證書編號：鑒于甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有如下含義："房地產(chǎn)"指甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)或土地。"中介服務(wù)"指乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息咨詢、撮合交易、協(xié)助簽訂買賣合同等服務(wù)。"傭金"指甲方按照本合同約定向乙方支付的服務(wù)報酬。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條中介服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售中介服務(wù)，包括但不限于以下事項：（a）向潛在買方提供房地產(chǎn)信息；（b）陪同看房、介紹房產(chǎn)情況；（c）協(xié)助甲方與買方進行價格談判；（d）協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性，并在合理期限內(nèi)完成中介服務(wù)。2.3在中介過程中，乙方不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。第三條傭金及其他費用3.1傭金支付標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照房地產(chǎn)成交價格的%向乙方支付傭金。3.2傭金支付時間：傭金應(yīng)在買賣雙方簽訂正式買賣合同后，且房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前一次性支付給乙方。3.3其他費用：如因交易需要產(chǎn)生的評估費、公證費等第三方服務(wù)費用，由甲方另行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)；（b）按本合同約定支付傭金及相關(guān)費用；（c）如實向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬信息及交易資料，不得故意隱瞞或虛報；（d）配合乙方完成中介服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）有權(quán)收取傭金及其他合理報酬；（b）為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)；（c）保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露；（d）及時向甲方反饋中介服務(wù)進展。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。5.2因履行本合同產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。6.2本合同因下列原因終止：（a）雙方協(xié)商一致同意終止；（b）中介服務(wù)完成且傭金已全部支付；（c）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并互不追究與本合同相關(guān)的責(zé)任。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。7.2通知方式：本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中列明的地址，如變更地址應(yīng)及時通知對方。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：