2025年民宿短租住宿合同協(xié)議前言本合同由以下雙方于2025年[]月[]日在[]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[姓名/名稱]，身份證號/護照號：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于[省/市][區(qū)/縣][街道][門牌號]的[民宿名稱]（以下簡稱“該民宿”）內(nèi)，編號為[房間號]的[房間類型，如：大床房]出租給乙方居住。1.2該民宿的詳細地址為：[詳細地址]。乙方提前了解該民宿提供的設(shè)施清單：[列明主要設(shè)施，如：床鋪、空調(diào)、電視、Wi-Fi、獨立衛(wèi)浴、[其他設(shè)施]]。第二條租賃期限2.1乙方入住日期為2025年[]月[]日，退房日期為2025年[]月[]日。2.2租賃總天數(shù)為[]天。第三條租金與費用3.1租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用[包含/不包含][水費、電費、燃氣費]。3.2支付方式：乙方應(yīng)于[簽訂合同之日/入住前/入住后[]日內(nèi)]通過[銀行轉(zhuǎn)賬/在線支付平臺/現(xiàn)金]方式向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。3.4乙方需自付在住宿期間產(chǎn)生的[水費、電費、燃氣費、停車費、洗衣費、[其他自付費用]]，并在[]方式向甲方或相關(guān)服務(wù)商繳納。3.5本合同涉及稅費，由[甲方/乙方]承擔。第四條押金4.1乙方應(yīng)于[簽訂合同之日/支付首期租金之日]向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。押金將在乙方按合同約定退房、結(jié)清所有費用后[]日內(nèi)無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時向乙方提供符合約定條件、安全衛(wèi)生的住宿房間及相關(guān)設(shè)施。(2)保證該民宿的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）在租賃期間能夠正常使用。(3)負責該民宿公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作。(4)保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，采取必要的安保措施。(5)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該民宿進行違法犯罪活動。(6)除非因乙方原因或不可抗力，甲方不得擅自提前終止本合同。如確需提前終止，應(yīng)提前[]日書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及押金，或根據(jù)合同約定支付違約金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)承擔的費用。(2)遵守該民宿的各項規(guī)章制度，包括但不限于[作息時間、禁止吸煙區(qū)域、寵物政策、噪音控制等]。(3)愛護該民宿的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。(4)保持乙方入住房間及衛(wèi)生間的基本清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)投入指定垃圾桶。(5)不得在該民宿內(nèi)攜帶、儲存、使用危險品、易燃易爆品、違禁品，或進行任何違法犯罪活動。(6)不得干擾甲方正常經(jīng)營及其他住客的休息和生活秩序。(7)按照約定時間退房，并將房間清理干凈，恢復(fù)原狀，配合甲方辦理退房手續(xù)。(8)簽訂本合同時，向甲方提供真實有效的身份信息。(9)如需攜帶寵物進入該民宿，須事先征得甲方同意，并遵守甲方的相關(guān)寵物管理規(guī)定。第六條違約責任6.1甲方違約責任：(1)未按時提供符合約定條件的住宿房間，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并要求減免相應(yīng)期間的租金；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用主要設(shè)施，經(jīng)乙方催告后[]日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或解除合同。(3)甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。6.2乙方違約責任：(1)乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。(2)乙方違反本合同第五條第5.2款（二）至（六）項約定的，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀、消除影響、賠禮道歉；造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；情節(jié)嚴重或?qū)医滩桓牡?，甲方有?quán)解除合同，押金不予退還，并追究乙方法律責任。(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(4)乙方提前退房的，已支付但未入住期間的租金不予退還，若押金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需賠償。6.3任何一方提前解除合同的，除本合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱一個月/半個月]租金金額的違約金。若違約金不足以彌補實際損失的，還應(yīng)賠償實際損失。第七條保險與責任限制7.1乙方應(yīng)自行購買適當?shù)穆眯幸馔怆U和財產(chǎn)險，以保障自身安全及財產(chǎn)安全。甲方不對乙方個人物品的丟失或損壞承擔保管責任，但應(yīng)采取合理措施保障乙方入住安全。7.2雙方確認，對于因不可抗力（如地震、火災(zāi)、洪水等）或乙方自身原因（如故意損壞、過失行為、疾病等）造成的損失，違約方僅承擔因其過錯相應(yīng)的責任。甲方不對因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的乙方個人財產(chǎn)損失或人身傷害承擔賠償責任（但甲方應(yīng)盡到合理的安全保障義務(wù)）。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方對于因簽訂和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經(jīng)營策略等）及個人信息負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第十條合同修改與補充對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知方式雙方在本合同首部載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[]日視為送達）或發(fā)送至電子郵箱（以進入對方系統(tǒng)視為送達）即視為有效送達。第十二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條不可抗力因發(fā)生地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。第十四