任丘市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與改造范圍本項(xiàng)目位于任丘市城區(qū)，涉及總醫(yī)院小區(qū)、華北油田二連公司任丘辦事處小區(qū)等35個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約176萬(wàn)平方米，惠及居民21157戶。項(xiàng)目總投資44174.44萬(wàn)元，采用EPC總承包模式，改造周期90天，需同步實(shí)現(xiàn)建筑功能提升與海綿城市技術(shù)植入，重點(diǎn)解決傳統(tǒng)小區(qū)排水不暢、汛期積水、生態(tài)功能缺失等問(wèn)題。1.2氣候與地質(zhì)條件任丘市屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，年均降水量554.9毫米，其中6-9月占全年70%，最大小時(shí)降雨量達(dá)86毫米。場(chǎng)地土層以粉質(zhì)黏土為主，地下水位埋深2.5-4.0米，土壤滲透系數(shù)0.5-1.2×10??米/秒。現(xiàn)狀小區(qū)普遍存在路面硬化率高（平均達(dá)78%）、排水管網(wǎng)老化（多為DN200-DN400混凝土管，使用年限超20年）、綠化面積不足（平均綠地率12%）等問(wèn)題。1.3改造目標(biāo)與技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目需達(dá)到河北省《海綿城市建設(shè)工程技術(shù)規(guī)程》（DB13(J)T210-2016）要求，具體指標(biāo)包括：年徑流總量控制率≥75%，雨水資源化利用率≥15%，透水鋪裝面積占比≥40%，下沉式綠地占綠地總面積比例≥30%，路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限≥15年，改造后小區(qū)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇。1.4主要改造內(nèi)容建筑本體改造：修繕屋頂及陽(yáng)臺(tái)挑檐12.8萬(wàn)平方米，采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；外墻增設(shè)100mm厚EPS保溫層并粉刷真石漆8.5萬(wàn)平方米；更換落水管2800米（UPVC材質(zhì)，DN110）；樓道內(nèi)墻粉刷1.2萬(wàn)平方米，樓梯欄桿除銹刷漆9800米。海綿設(shè)施建設(shè)：改造透水鋪裝系統(tǒng)8.5萬(wàn)平方米（車行道4.2萬(wàn)平方米透水瀝青，人行道2.8萬(wàn)平方米透水磚，停車場(chǎng)1.5萬(wàn)平方米植草磚）；新建雨水花園6座（單座容積50-80立方米）、下沉式綠地8處（總面積1200平方米）、調(diào)蓄池3座（總?cè)莘e500立方米）；改造生態(tài)邊溝1.8公里，增設(shè)透水樹(shù)池150個(gè)?；A(chǔ)設(shè)施配套：改造雨污水管網(wǎng)2.3公里（DN300-DN600HDPE雙壁波紋管）；新建智能排澇泵站2座（單臺(tái)流量500立方米/小時(shí)）；更換生態(tài)路緣石3800米（帶排水槽）；增設(shè)太陽(yáng)能路燈320盞、微型消防站28處、垃圾分類收集點(diǎn)56個(gè)。二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項(xiàng)目采用EPC總承包模式，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級(jí)工程師）、質(zhì)量安全員（持C證）、施工員等關(guān)鍵崗位12人。劃分3個(gè)施工分區(qū)，每個(gè)分區(qū)配備路基施工隊(duì)、鋪裝施工隊(duì)、設(shè)施安裝隊(duì)，各隊(duì)實(shí)行專業(yè)化流水作業(yè)。高峰期投入施工人員150人，大型機(jī)械28臺(tái)套（含攤鋪機(jī)3臺(tái)、壓路機(jī)5臺(tái)、挖掘機(jī)8臺(tái)）。2.2施工分區(qū)與流程分區(qū)劃分：A區(qū)（12個(gè)小區(qū)）：重點(diǎn)實(shí)施透水鋪裝與雨水花園建設(shè)，工期30天；B區(qū)（11個(gè)小區(qū)）：側(cè)重建筑本體修繕與管網(wǎng)改造，工期35天；C區(qū)（12個(gè)小區(qū)）：以調(diào)蓄設(shè)施與智能系統(tǒng)安裝為主，工期25天。總體流程：前期準(zhǔn)備階段（15天）：圖紙會(huì)審、管線探測(cè)（采用RD8000管線探測(cè)儀）、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（透水磚滲透系數(shù)≥1.5×10?3米/秒）；主體施工階段（60天）：建筑本體修繕→地下管網(wǎng)改造→透水鋪裝施工→海綿設(shè)施建設(shè)→智能系統(tǒng)安裝；驗(yàn)收整改階段（15天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試、資料歸檔。2.3資源配置計(jì)劃材料供應(yīng)：透水瀝青（AC-13級(jí)配，空隙率20-25%）由滄州路通建材供應(yīng)，透水磚（抗壓強(qiáng)度≥30MPa）選用任丘本地廠家產(chǎn)品；生態(tài)邊溝采用預(yù)制混凝土模塊（C30強(qiáng)度等級(jí)）；雨水花園種植土采用改良土（滲透系數(shù)1×10??-1×10??米/秒，含腐殖質(zhì)15-20%）。機(jī)械設(shè)備：配置透水瀝青攤鋪機(jī)（ABG8620型）3臺(tái)、透水磚鋪設(shè)機(jī)2臺(tái)、液壓挖掘機(jī)（PC200型）8臺(tái)、振動(dòng)壓路機(jī)（YZC12型）5臺(tái)、灑水車4輛、水泵12臺(tái)（揚(yáng)程≥15m）。勞動(dòng)力計(jì)劃：高峰期日均投入瓦工35人、水電工28人、綠化工22人、機(jī)械操作工18人、普工47人，所有特種作業(yè)人員持證上崗率100%。2.4施工平面布置每個(gè)小區(qū)設(shè)置材料堆放區(qū)（硬化處理并設(shè)防雨棚）、加工區(qū)（切割、攪拌作業(yè)）、臨時(shí)辦公區(qū)（集裝箱式），各區(qū)之間設(shè)置6米寬消防通道。施工臨時(shí)用水從市政管網(wǎng)接入（DN100），臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)（配置250KVA變壓器2臺(tái)），沿小區(qū)圍墻設(shè)置環(huán)形臨時(shí)電纜（YJV22-4×120+1×70）。三、主要施工技術(shù)措施3.1透水鋪裝系統(tǒng)施工透水瀝青路面：基層處理：原混凝土路面破除后，采用200mm厚級(jí)配碎石（粒徑5-31.5mm）找平，碾壓密實(shí)度≥93%；透水下基層：鋪設(shè)150mm厚C25透水水泥混凝土（設(shè)計(jì)強(qiáng)度≥25MPa，孔隙率15-20%），采用平板振搗器振搗密實(shí)；面層施工：攤鋪40mm厚AC-13透水瀝青混合料（油石比5.0-5.5%），采用瀝青攤鋪機(jī)連續(xù)作業(yè)，壓路機(jī)碾壓速度控制在2-3km/h，碾壓溫度不低于160℃；接縫處理：縱向采用平接式，橫向設(shè)置脹縫（間距5m），縫寬20mm，填充聚氨酯密封膠。透水磚人行道：結(jié)構(gòu)層：素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥90%）→150mm厚級(jí)配砂石墊層→30mm厚砂基濾層→60mm厚透水磚（200×100×60mm）；鋪設(shè)工藝：采用“放線→試鋪→刮平砂墊層→鋪磚→敲實(shí)→填縫”流程，磚縫寬5mm，采用中砂填縫；邊緣處理：設(shè)置50mm寬路緣石，內(nèi)側(cè)預(yù)留10mm排水縫隙，底部鋪設(shè)透水土工布（滲透系數(shù)≥1×10?3米/秒）。3.2雨水花園施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（自上而下）：蓄水層（100-150mm，種植土+植被）；覆蓋層（50mm厚碎樹(shù)皮或卵石）；種植土層（300mm，滲透系數(shù)1×10??米/秒）；砂濾層（150mm，中粗砂）；礫石層（200mm，粒徑20-40mm，內(nèi)設(shè)DN100穿孔排水管）；土工布（200g/㎡，包裹整個(gè)結(jié)構(gòu)層）。施工要點(diǎn)：基坑開(kāi)挖采用反鏟挖掘機(jī)，邊坡坡度1:1.2，底部壓實(shí)（壓實(shí)度≥93%）；礫石層鋪設(shè)時(shí)按2‰坡度找坡，排水管外包透水土工布；種植土選用改良土（泥炭土:珍珠巖:園土=3:2:5），植被選擇耐澇耐旱鄉(xiāng)土品種（如鳶尾、菖蒲、狼尾草等）；進(jìn)水口設(shè)置消能坎（高度150mm），出水口安裝溢流管（DN150，高于礫石層50mm）。3.3調(diào)蓄池施工鋼筋混凝土調(diào)蓄池（以300立方米池體為例）：基礎(chǔ)施工：C15混凝土墊層（100mm厚）→1.2mm厚HDPE土工膜防滲→C30鋼筋混凝土底板（300mm厚，抗?jié)B等級(jí)P6）；墻體澆筑：采用240mm厚C30鋼筋混凝土（配Φ12@150雙層雙向鋼筋），設(shè)置變形縫（間距20m，寬20mm），采用中埋式止水帶；頂板施工：180mm厚C30鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，覆土厚度500mm；設(shè)備安裝：配置潛水泵2臺(tái)（一用一備，流量100立方米/小時(shí)，揚(yáng)程8m），液位計(jì)（超聲波式）、格柵除污機(jī)（柵隙10mm）各1套。3.4智能排水系統(tǒng)施工管網(wǎng)改造：雨污水管采用HDPE雙壁波紋管（環(huán)剛度≥8kN/m2），橡膠圈承插連接，管道基礎(chǔ)采用180°砂石基礎(chǔ)（厚度150mm）；檢查井采用預(yù)制混凝土模塊（C30），井筒高度隨路面標(biāo)高調(diào)整，井蓋采用防盜鑄鐵井蓋（帶透氣孔）；雨水口改造為截污式（帶掛籃濾網(wǎng)），間距15-20m，連接管坡度≥2%。智能泵站：泵站基礎(chǔ)采用C25混凝土（尺寸4m×3m×0.5m），預(yù)埋地腳螺栓；安裝PLC控制柜（帶GPRS遠(yuǎn)程監(jiān)控模塊），實(shí)現(xiàn)液位自動(dòng)控制、故障報(bào)警、數(shù)據(jù)上傳功能；管道與泵站連接采用柔性接頭（橡膠接頭），減少振動(dòng)噪音。3.5綠化景觀施工下沉式綠地：場(chǎng)地整理：開(kāi)挖深度300-500mm，邊坡坡度1:3，底部鋪設(shè)透水土工布；土壤改良：摻入30%腐葉土、10%珍珠巖，pH值調(diào)整至6.5-7.5；植物配置：選用狗牙根、結(jié)縷草等耐淹草坪，點(diǎn)綴木槿、紫薇等花灌木。透水樹(shù)池：結(jié)構(gòu)：1.2m×1.2m方形，周邊采用預(yù)制混凝土邊框（高150mm），內(nèi)填種植土+透水碎石（比例7:3）；樹(shù)木選擇：胸徑8-10cm的鄉(xiāng)土樹(shù)種（如國(guó)槐、白蠟），樹(shù)干周圍預(yù)留500mm透水空間。四、質(zhì)量安全與文明施工管理4.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%，杜絕重大質(zhì)量事故，符合《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《海綿城市建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51345-2018）等規(guī)范要求。控制措施：材料檢驗(yàn)：透水磚、透水混凝土等關(guān)鍵材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證，并按批次送檢（透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)）；工序驗(yàn)收：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），重點(diǎn)控制透水鋪裝平整度（≤5mm/3m）、坡度（1.5-2%）、接縫順直度（≤3mm/5m）；試驗(yàn)檢測(cè)：每5000平方米透水鋪裝檢測(cè)1組滲透系數(shù)，每100米管網(wǎng)檢測(cè)1組閉水試驗(yàn)，雨水花園完工后進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。4.2安全生產(chǎn)管理安全目標(biāo)：輕傷事故頻率≤1.5‰，重傷及以上事故為零，特種設(shè)備合格率100%，安全培訓(xùn)覆蓋率100%。保障措施：安全教育：開(kāi)工前進(jìn)行三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目、班組），特種作業(yè)人員持證上崗；防護(hù)設(shè)施：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），夜間設(shè)警示燈；臨時(shí)用電采用“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω；應(yīng)急管理：編制防汛、觸電、高處墜落等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急物資（水泵5臺(tái)、急救箱8個(gè)、滅火器30具），每月組織1次應(yīng)急演練。4.3文明施工與環(huán)保措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），非作業(yè)時(shí)段灑水降塵（每日4次）；噪聲管理：施工時(shí)間控制在6:00-22:00，破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，噪聲排放符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）；垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有毒有害垃圾三區(qū)，建筑垃圾日產(chǎn)日清，回收率≥80%；便民措施：每個(gè)小區(qū)保留2個(gè)主要出入口，設(shè)置施工公告牌（含聯(lián)系方式、工期安排），采用彩鋼板圍擋（高度2.5m）分隔施工區(qū)與居民生活區(qū)。五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度計(jì)劃編制采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃（90天）：建筑本體改造（1-20天）→管網(wǎng)改造（11-35天）→透水鋪裝（21-50天）→海綿設(shè)施（31-65天）→綠化及收尾（56-90天）；月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日前編制下月計(jì)劃，明確關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)；周進(jìn)度計(jì)劃：每周五編制下周計(jì)劃，細(xì)化至分項(xiàng)工程；日作業(yè)計(jì)劃：每日班前會(huì)明確各班組任務(wù)。5.2關(guān)鍵線路與控制節(jié)點(diǎn)開(kāi)工第5天：完成所有小區(qū)管線探測(cè)與遷改方案；第20天：建筑屋頂防水工程全部完工；第35天：雨污水管網(wǎng)改造完成80%；第50天：透水鋪裝系統(tǒng)完成60%；第65天：調(diào)蓄池及泵站主體結(jié)構(gòu)完工；第80天：綠化植被種植完成；第90天：竣工驗(yàn)收。5.3進(jìn)度保障措施資源保障：建立材料供應(yīng)商名錄（透水磚、瀝青等主材儲(chǔ)備量≥15天用量），機(jī)械設(shè)備備用率≥20%；技術(shù)保障：提前組織圖紙會(huì)審，對(duì)透水鋪裝、雨水花園等關(guān)鍵工藝進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底；制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度（延誤1天罰款5000元，提前1天獎(jiǎng)勵(lì)3000元）；應(yīng)急趕工：預(yù)留5天機(jī)動(dòng)時(shí)間，必要時(shí)采取兩班制（夜間施工辦理許可并公告居民）。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與移交6.1驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)驗(yàn)收：透水鋪裝：滲透系數(shù)≥1×10?3米/秒（現(xiàn)場(chǎng)潑水試驗(yàn)，30分鐘內(nèi)無(wú)積水），平整度≤5mm/3m；雨水花園：24小時(shí)滲透速率≥50mm/h，植被成活率≥90%；管網(wǎng)工程：閉水試驗(yàn)水位下降≤20mm/24h，管道回填土壓實(shí)度≥95%；調(diào)蓄池：滿水試驗(yàn)24小時(shí)滲漏量≤2L/(m2·d)，設(shè)備運(yùn)行噪音≤65dB。系統(tǒng)功能驗(yàn)收：雨水徑流控制：模擬30年一遇降雨（1小時(shí)降雨量86mm），小區(qū)內(nèi)無(wú)積水，雨水花園、調(diào)蓄池正常運(yùn)行；智能系統(tǒng)：遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)數(shù)據(jù)上傳準(zhǔn)確率≥99%，泵站自動(dòng)啟停響應(yīng)時(shí)間≤10秒；觀感質(zhì)量：鋪裝平整、縫寬均勻，綠化層次分明，設(shè)施標(biāo)識(shí)清晰。6.2資料歸檔要求竣工資料包含：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及審批文件；材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告（原件）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（含影像資料）；分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；雨水系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報(bào)告；竣工圖（含電子版CAD圖紙）。6.3移交與保修移交程序：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向建設(shè)單位移交工程實(shí)體、竣工資料（紙質(zhì)6套+電子版1套）、設(shè)備操作手冊(cè)；保修范圍：主體結(jié)構(gòu)保修5年，防水工程保修5年，設(shè)備安裝保修2年，綠化養(yǎng)護(hù)保修1年；回訪機(jī)制：保修期內(nèi)每月回訪1次，雨季前進(jìn)行系統(tǒng)檢查，建立維修響應(yīng)機(jī)制（2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，24小時(shí)內(nèi)處理）。七、投資與效益分析7.1投資構(gòu)成項(xiàng)目總投資44174.44萬(wàn)元，其中：建筑本體改造：12850萬(wàn)元（占29.1%）；海綿設(shè)施建設(shè)：18620萬(wàn)元（占42.1%）；基礎(chǔ)設(shè)施配套：9854.44萬(wàn)元（占22.3%）；設(shè)計(jì)與監(jiān)理費(fèi)：2850萬(wàn)元（占6.5%）。7.2效益分析經(jīng)濟(jì)效益：雨水資源化利用：年節(jié)水12.6萬(wàn)噸，折合水費(fèi)38.5萬(wàn)元；減少內(nèi)澇損失：年均減少財(cái)產(chǎn)損失約150萬(wàn)元；物業(yè)維護(hù)成本：透水鋪裝減少清掃費(fèi)用30%，綠化灌