2025年分期付款購房合同協(xié)議書合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就購買位于（以下簡稱“該房屋”）一事達(dá)成一致，現(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意出售其擁有的位于的房屋，該房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、已使用等），甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房屋價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總價為人民幣元（大寫：）。2.2該價格為含稅價格，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)購房發(fā)票。第三條付款方式及分期付款計劃3.1乙方向甲方支付的購房款采用分期付款的方式，具體付款方式及時間如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣元（大寫：）；b.乙方應(yīng)于年月日前支付第二期款項，金額為人民幣元（大寫：）；c.乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項，金額為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付各期款項，若乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日‰計算。3.3甲方收取乙方的購房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)，并于一期款項結(jié)清后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付首期款項后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明、維修基金明細(xì)及其他相關(guān)資料。4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出書面異議，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；b.甲方保證該房屋不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形；c.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付各期購房款，不得逾期支付；b.乙方應(yīng)按時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；c.乙方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價的‰。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房屋總價的‰。6.3若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份