2025簡易私人購房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：使用性質(zhì)：房屋結構：甲方保證其對上述房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或抵押負擔。第二條交易價格雙方協(xié)商一致同意，上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。此價格包含但不限于房屋本身及與之相關的設施、設備等。如因政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致房價變動，雙方應另行協(xié)商解決。第三條付款方式乙方應按以下方式支付購房款：首期付款：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該款項自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：二期付款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，若乙方選擇銀行按揭貸款方式支付購房款，則相關貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以配合。第四條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交房時，雙方需共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接確認書》。房屋附屬設施及物品：房屋內(nèi)原有附屬設施、設備及物品清單詳見本合同附件一。甲方應保證上述設施、設備及物品在交房時處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。費用結算：交房前，甲方需結清房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等所有費用，并提供相關繳費憑證。房屋交付后，乙方自行承擔上述費用及新產(chǎn)生的其他費用。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)交易中心提交相關材料。甲方不得將該房屋另行出售或抵押，亦不得在交易過程中故意隱瞞房屋的重大瑕疵或問題。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付購房款及相關費用，并及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。乙方不得以任何理由拖延付款或拒絕履行本合同項下之義務。第六條違約責任為保證雙方權益，特設定如下違約條款：甲方違約責任：若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，需向乙方支付相當于成交價格%的違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方退還已付購房款及賠償損失。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付購房款或拒絕履行本合同項下之義務，則每逾期一日，需向甲方支付相當于成交價格%的違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年