2025年個(gè)人房產(chǎn)繼承分配合同協(xié)議各方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就繼承房產(chǎn)的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議各方當(dāng)事人系被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人，[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世。被繼承人遺留位于[省][市][區(qū)][街道][門(mén)牌號(hào)]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）由各方共同繼承。第二條各方繼承人信息及繼承份額1.繼承人[繼承人A姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，與被繼承人關(guān)系：[關(guān)系]，繼承份額：[百分比]%。2.繼承人[繼承人B姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，與被繼承人關(guān)系：[關(guān)系]，繼承份額：[百分比]%。3.（如有其他繼承人，依次列明）各繼承人的繼承份額之和為100%。第三條該房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)1.該房產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)各方協(xié)商一致，確定為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.或：該房產(chǎn)的價(jià)值由各方共同委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的價(jià)值為計(jì)算依據(jù)。第四條房產(chǎn)分配方案經(jīng)各方協(xié)商一致，采取[實(shí)物分割/貨幣補(bǔ)償/混合方式]方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分配。1.采用[實(shí)物分割/貨幣補(bǔ)償/混合方式]的具體內(nèi)容如下：（若為實(shí)物分割）：繼承人[繼承人A姓名]分得該房產(chǎn)位于[具體描述分割部分]的部分，面積為[面積]平方米；繼承人[繼承人B姓名]分得該房產(chǎn)位于[具體描述分割部分]的部分，面積為[面積]平方米。（需明確描述各分割部分的四至范圍或具體位置）（若為貨幣補(bǔ)償）：繼承人[繼承人A姓名]獲得貨幣補(bǔ)償人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；繼承人[繼承人B姓名]獲得貨幣補(bǔ)償人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（需明確各繼承人獲得補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)）（若為混合方式）：繼承人[繼承人A姓名]分得該房產(chǎn)位于[具體描述分割部分]的部分，面積為[面積]平方米，并加付貨幣補(bǔ)償人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；繼承人[繼承人B姓名]獲得貨幣補(bǔ)償人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.本協(xié)議約定以貨幣補(bǔ)償方式處理的，該款項(xiàng)由繼承人[負(fù)責(zé)支付方姓名]于[具體日期]前支付至繼承人[收款方姓名]指定銀行賬戶(hù)，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]。第五條稅費(fèi)承擔(dān)因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的繼承權(quán)公證費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅（如適用）、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等所有相關(guān)稅費(fèi)，由[承擔(dān)方，如：獲得實(shí)物房產(chǎn)的繼承人承擔(dān)/各繼承人按繼承份額比例承擔(dān)/另行約定其他方式承擔(dān)]。第六條過(guò)戶(hù)與登記1.辦理繼承權(quán)公證：各繼承人均應(yīng)配合辦理繼承權(quán)公證，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：（若為實(shí)物分割）：繼承人[繼承人A姓名]應(yīng)于獲得相應(yīng)房產(chǎn)部分并繳清相關(guān)稅費(fèi)后[具體日期]前，憑繼承權(quán)公證書(shū)等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理該房產(chǎn)部分的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，辦理費(fèi)用由其承擔(dān)。繼承人[繼承人B姓名]應(yīng)于獲得相應(yīng)房產(chǎn)部分并繳清相關(guān)稅費(fèi)后[具體日期]前，辦理相應(yīng)部分的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，辦理費(fèi)用由其承擔(dān)。（若為貨幣補(bǔ)償或整體出售）：各繼承人應(yīng)于[具體日期]前，配合[負(fù)責(zé)辦理方]完成該房產(chǎn)的整體出售或按本協(xié)議約定完成相關(guān)分割過(guò)戶(hù)手續(xù)。整體出售所得款項(xiàng)（扣除相關(guān)稅費(fèi)后）應(yīng)按本協(xié)議第四條約定進(jìn)行分配。3.不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中，如需提供被繼承人身份證明等文件，由各方根據(jù)實(shí)際要求分別提供。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議第四條約定的房產(chǎn)分配方案（包括未按時(shí)足額支付貨幣補(bǔ)償、未按約定獲得實(shí)物分割或辦理過(guò)戶(hù)等），應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。2.任何一方違反本協(xié)議第五條約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，由該方自行承擔(dān)，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.任何一方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效以[條件，如：全體繼承人簽字/繼承權(quán)公證完成]為前提。第十條協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)全體繼承人書(shū)面同意。第十一條其他1.各方保證向?qū)Ψ教峁┑乃行畔⒄鎸?shí)、合法、有效。2.本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各繼承人各執(zhí)一份，[如有需要，可