第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE個(gè)人房屋購買合同履行承諾書（4篇）個(gè)人房屋購買合同履行承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、核心要素說明1.1承諾人基本信息承諾人姓名：__________________，證件號(hào)碼號(hào)碼：__________________，住所地：__________________。1.2合同標(biāo)的信息房屋地址：__________________，建筑面積：__________________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________________。1.3履行期限本承諾書自簽訂之日起至房屋交付使用完畢且相關(guān)費(fèi)用結(jié)清之日止。二、權(quán)利義務(wù)規(guī)范2.1承諾人責(zé)任承諾人承諾全面遵守《_________民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，保證購房合同約定的各項(xiàng)義務(wù)全面履行。2.2權(quán)利保障承諾人享有合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬狀態(tài)及附屬設(shè)施配置之權(quán)利，任何第三方不得非法干預(yù)。2.3違約責(zé)任如因承諾人單方面原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承諾人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方損失。三、執(zhí)行方案安排3.1支付執(zhí)行細(xì)則承諾人承諾按合同約定分期支付購房款，每期付款前3日提前書面通知收款方，保證資金到賬。3.2檢查監(jiān)督措施每日開展房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施質(zhì)量檢查，發(fā)覺隱患及時(shí)書面通知開發(fā)商并要求整改，整改期間暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3竣工驗(yàn)收程序房屋交付前，承諾人有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面質(zhì)量檢測，檢測合格后方可辦理交付手續(xù)。3.4物業(yè)交接方案交付時(shí)，承諾人會(huì)同開發(fā)商共同核對房屋鑰匙、圖紙、維修手冊等資料，核對無誤后當(dāng)場簽署交接確認(rèn)書。四、監(jiān)督救濟(jì)條款4.1爭議解決機(jī)制因履行合同產(chǎn)生的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.2證據(jù)留存制度承諾人保留付款憑證、往來函件、檢查記錄等全部履行證據(jù)，作為爭議解決之依據(jù)。4.3政策變動(dòng)銜接如遇政策調(diào)整影響合同履行，承諾人有權(quán)要求調(diào)整相關(guān)條款，但須提供有效政策文件作為支撐。承諾人簽名：__________________簽訂日期：__________________個(gè)人房屋購買合同履行承諾書第（2）篇承諾書編號(hào)：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書所引用的“房屋購買合同”系指承諾人與__________于__________年__________月__________日簽訂的編號(hào)為__________的《房屋購買合同》。1.2“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施完整性等。1.3“履行期限”指本承諾書約定的各項(xiàng)義務(wù)完成的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.4“違約責(zé)任”指承諾人違反本承諾書約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。1.5“爭議解決機(jī)制”指本承諾書約定的解決爭議的方式及程序。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體承諾人承諾作為本房屋購買合同的履行主體，將嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，全面履行購房義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2實(shí)施對象承諾人承諾履行購買標(biāo)的物，即位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并按照合同約定享有該房屋的物權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)承諾人承諾按照房屋購買合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及履行期限，完成該房屋的接收、支付相關(guān)款項(xiàng)及其他附屬義務(wù)，保證合同條款得到全面遵守。3.保障機(jī)制3.1資金保障承諾人承諾已足額準(zhǔn)備履行本房屋購買合同所需的全部款項(xiàng)，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、傭金等，并保證資金來源合法合規(guī)。承諾人將按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)。3.2人員保障承諾人承諾將指派專門人員負(fù)責(zé)本合同的履行，包括但不限于對接購房事宜、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等，保證合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。3.3技術(shù)保障承諾人承諾將積極配合出賣人及相關(guān)第三方，對房屋進(jìn)行必要的檢查、評估及驗(yàn)收，保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如需對房屋進(jìn)行維修或改造，承諾人將提供必要的技術(shù)支持與配合。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約承諾人承諾如發(fā)生輕微違約行為，如未完全按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付部分款項(xiàng)、未完全配合辦理部分手續(xù)等，將主動(dòng)與出賣人協(xié)商，采取補(bǔ)救措施，并在合理期限內(nèi)完成整改，避免違約責(zé)任的發(fā)生。4.2重大違約承諾人承諾如發(fā)生重大違約行為，如未按照合同約定足額支付購房款、未按時(shí)接收房屋且無正當(dāng)理由、提供的房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《___________________法》第__條及相關(guān)法律規(guī)定，承諾人將賠償由此給出賣人造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。5.爭議解決5.1協(xié)商承諾人承諾在履行本房屋購買合同過程中，如與出賣人發(fā)生任何爭議，將首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求雙方均能接受的解決方案。5.2仲裁若協(xié)商不成，承諾人承諾將根據(jù)房屋購買合同的約定，將爭議提交至約定的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3訴訟若協(xié)商不成且未約定仲裁，承諾人承諾將根據(jù)房屋購買合同的約定，將爭議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院，通過訴訟程序解決。承諾人將遵守法院的判決及裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________個(gè)人房屋購買合同履行承諾書第（3）篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就其承諾履行《房屋購買合同》（以下簡稱“合同”）相關(guān)義務(wù)事宜作出，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證合同順利履行。本承諾書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.承諾事項(xiàng)2.1甲方承諾嚴(yán)格依照合同約定，全面履行合同項(xiàng)下的購買義務(wù)，包括但不限于支付購房款項(xiàng)、辦理房屋過戶手續(xù)等。2.2甲方保證所購買房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，且房屋交付時(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響安全使用或正常居住的質(zhì)量缺陷。2.3甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成所有付款義務(wù)，逾期支付的利息按合同約定計(jì)算。2.4甲方承諾配合乙方完成房屋交接、權(quán)證辦理等手續(xù)，如因甲方原因造成延誤，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.雙方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并配合甲方完成房屋交接及權(quán)證辦理。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3雙方均應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。4.附則4.1本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本承諾有效期自__________至__________。4.3本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________個(gè)人房屋購買合同履行承諾書第（4）篇承諾方：姓名：__________________證件號(hào)碼號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________一、履行依據(jù)鑒于承諾方與______（開發(fā)商/賣方）就位于______（房屋地址）的房屋購買事宜已簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），為保障合同全面履行，維護(hù)各方合法權(quán)益，承諾方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，作出如下承諾。二、核心承諾內(nèi)容1.付款義務(wù)：承諾方將按照《房屋買賣合同》約定的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。具體付款計(jì)劃首付款于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元；貸款部分將配合銀行完成相關(guān)手續(xù)，保證貸款按合同約定發(fā)放至賣方指定賬戶。逾期付款將承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。2.手續(xù)配合：承諾方將積極協(xié)助辦理房屋交接、權(quán)證過戶等事宜，保證在合同約定的期限內(nèi)完成所有必要手續(xù)。如因承諾方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任由承諾方承擔(dān)。3.房屋接收：承諾方將在房屋符合合同約定條件時(shí)，于______年______月______日前辦理房屋接收手續(xù)。如房屋存在質(zhì)量問題，將依據(jù)合同約定及法律規(guī)定主張權(quán)利，但不得無理拒絕接收。4.稅費(fèi)承擔(dān)：承諾方將按照合同約定承擔(dān)購房相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等），并按時(shí)繳納。如有爭議，以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。三、實(shí)施保障1.流程執(zhí)行：承諾方將嚴(yán)格按照以下步驟推進(jìn)合同履行：（1）確認(rèn)付款節(jié)點(diǎn)，按時(shí)提交付款憑證；（2）配合賣方/銀行完成貸款審批及放款；（3）提交過戶申請材料，跟進(jìn)權(quán)證辦理進(jìn)度；（4）驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無誤后簽署交接文件。具體實(shí)施過程中如遇問題，將及時(shí)與合同相對方溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。2.資料留存：承諾方將妥善保管所有與合同履行相關(guān)的文件（如付款憑證、合同副本、權(quán)證申請材料等），以備查驗(yàn)。四、權(quán)利義務(wù)平衡1.違約責(zé)任：如承諾方違