租賃合同拆遷補(bǔ)充協(xié)議甲方：[出租方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[承租方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因租賃標(biāo)的物面臨拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保其有權(quán)出租該租賃物，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在拆遷通知發(fā)出后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方了解拆遷相關(guān)信息。甲方應(yīng)按照租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。在接到甲方關(guān)于拆遷的通知后，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)拆遷部門的工作，提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)繼續(xù)使用租賃物直至拆遷期限屆滿，但應(yīng)遵守相關(guān)拆遷規(guī)定。乙方應(yīng)按照租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時支付租金及其他費(fèi)用。三、拆遷相關(guān)事宜1.拆遷通知：若租賃物所在區(qū)域被政府相關(guān)部門確定為拆遷范圍，甲方應(yīng)在收到拆遷通知之日起[X]日內(nèi)書面通知乙方。通知應(yīng)包含拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償政策等相關(guān)信息。2.拆遷期限：拆遷期限自政府相關(guān)部門發(fā)布正式拆遷公告之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為[X]個月。具體拆遷期限以政府相關(guān)部門的實(shí)際安排為準(zhǔn)。3.拆遷補(bǔ)償政府相關(guān)部門給予的拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋建筑物補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)?，歸甲方所有。乙方因租賃物拆遷所遭受的直接損失，如搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償金額按照以下方式計(jì)算：搬遷費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的搬遷支出，憑有效票據(jù)予以賠償。停產(chǎn)停業(yè)損失：按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限按照拆遷期限確定，但最長不超過[X]個月。4.拆遷配合甲乙雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門及拆遷實(shí)施單位的工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在拆遷過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并在拆遷期限屆滿前將租賃物騰空交還甲方。四、租金及費(fèi)用支付1.租金調(diào)整：自拆遷通知發(fā)出之日起，租金按照以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如按照原租金的[X]%收取等]。2.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。3.拆遷期間費(fèi)用：在拆遷期限內(nèi)，乙方仍需按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，但因拆遷導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的期間，租金應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行折算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時通知乙方拆遷相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照約定協(xié)助乙方處理拆遷相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方違反租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充