租用公共地塊合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公共地塊詳細地址]的公共地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方有意租用該地塊用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關資料，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為[描述地塊現(xiàn)狀，如空地、已平整等]，地上無建筑物或附著物（如有特殊情況需詳細說明）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如年付、季付等]。2.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]確定。3.支付時間及方式：若采用年付方式，乙方應在每年[具體日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用季付方式，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付當季租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該地塊。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該地塊的出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的出租權(quán)。協(xié)助乙方辦理與租用該地塊相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。在租用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用該地塊。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該地塊。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。在租用期限屆滿或合同解除后，按照原狀返還該地塊（合理損耗除外）。負責該地塊的日常維護、管理，承擔因使用該地塊產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用（如有）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于該地塊使用的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、場地使用與維護1.使用要求：乙方應按照本合同約定的用途合理使用該地塊，不得在該地塊上從事任何違法、違規(guī)、損害公共利益或影響周邊環(huán)境的活動。2.維護責任：乙方負責該地塊的日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。如因乙方使用不當導致場地損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.修繕義務：在租用期限內(nèi)，如該地塊出現(xiàn)自然損壞或需要進行必要修繕的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行修繕，如甲方未及時修繕導致乙方無法正常使用該地塊的，甲方應承擔相應責任。但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變該地塊用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該地塊、嚴重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度部分或全部解除。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他應付款項。3.若乙方擅自改變該地塊用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該地塊，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還該地塊或未按照原狀返還該地塊，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔恢復原狀的費用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達。如采用郵寄方式送達，以郵件發(fā)出后[X