第1篇第一章總則第一條為規(guī)范文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的招商管理工作，促進(jìn)園區(qū)文創(chuàng)企業(yè)健康發(fā)展，提高園區(qū)整體競爭力，特制定本制度。第二條本制度適用于園區(qū)內(nèi)所有招商活動，包括項目引進(jìn)、企業(yè)入駐、政策扶持等。第三條招商管理工作應(yīng)遵循以下原則：（一）公開、公平、公正原則；（二）市場化、專業(yè)化原則；（三）創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享原則；（四）依法依規(guī)、注重實效原則。第二章招商機構(gòu)與職責(zé)第四條園區(qū)設(shè)立招商部，負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作的組織實施。第五條招商部的主要職責(zé)：（一）制定園區(qū)招商規(guī)劃，明確招商方向和重點；（二）負(fù)責(zé)招商項目的征集、篩選、評估和引進(jìn)；（三）組織開展招商推介活動，提升園區(qū)知名度和影響力；（四）制定和實施招商優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；（五）負(fù)責(zé)園區(qū)入駐企業(yè)的日常管理和服務(wù)；（六）建立招商信息庫，及時更新招商項目信息；（七）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第三章招商項目第六條招商項目應(yīng)具備以下條件：（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的市場前景；（二）具有創(chuàng)新性、獨特性，有助于園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級；（三）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，有利于園區(qū)整體布局；（四）具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第七條招商項目篩選程序：（一）招商部根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和招商方向，征集招商項目；（二）對征集到的項目進(jìn)行初步篩選，確定符合條件的項目；（三）組織專家對項目進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括項目的技術(shù)水平、市場前景、經(jīng)濟(jì)效益等；（四）根據(jù)評估結(jié)果，確定最終引進(jìn)的項目。第四章招商推介第八條招商推介活動應(yīng)遵循以下原則：（一）突出園區(qū)特色，展示園區(qū)優(yōu)勢；（二）注重實效，提高招商成功率；（三）注重品牌形象，提升園區(qū)知名度。第九條招商推介活動形式：（一）舉辦園區(qū)招商推介會；（二）參加國內(nèi)外各類展會；（三）開展線上線下宣傳推廣；（四）與國內(nèi)外知名企業(yè)、機構(gòu)建立合作關(guān)系。第五章招商優(yōu)惠政策第十條園區(qū)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和地方實際情況，制定招商優(yōu)惠政策，包括：（一）稅收優(yōu)惠；（二）租金補貼；（三）人才引進(jìn)補貼；（四）貸款貼息；（五）其他優(yōu)惠政策。第十一條招商優(yōu)惠政策的使用：（一）招商項目符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和招商方向；（二）項目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；（三）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方實際情況。第六章入駐企業(yè)服務(wù)與管理第十二條園區(qū)為入駐企業(yè)提供以下服務(wù)：（一）提供辦公場所、生產(chǎn)設(shè)施等硬件設(shè)施；（二）提供人才招聘、培訓(xùn)、交流等服務(wù)；（三）提供政策咨詢、法律援助等服務(wù)；（四）提供市場推廣、品牌宣傳等服務(wù)。第十三條園區(qū)對入駐企業(yè)進(jìn)行以下管理：（一）嚴(yán)格執(zhí)行入駐企業(yè)合同，確保企業(yè)合法經(jīng)營；（二）定期對入駐企業(yè)進(jìn)行評估，對不符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和招商方向的企業(yè)進(jìn)行淘汰；（三）加強對入駐企業(yè)的服務(wù)，提高企業(yè)滿意度；（四）維護(hù)園區(qū)秩序，保障入駐企業(yè)合法權(quán)益。第七章考核與獎懲第十四條園區(qū)對招商部及招商人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括招商數(shù)量、質(zhì)量、效益等。第十五條對招商工作成績突出的個人和團(tuán)隊給予獎勵，包括：（一）物質(zhì)獎勵；（二）晉升機會；（三）榮譽稱號。第十六條對招商工作不力、違反招商紀(jì)律的個人和團(tuán)隊進(jìn)行處罰，包括：（一）通報批評；（二）經(jīng)濟(jì)處罰；（三）解除勞動合同。第八章附則第十七條本制度由園區(qū)招商部負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)園區(qū)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為規(guī)范文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的招商管理工作，提高園區(qū)運營效率，促進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合園區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于園區(qū)內(nèi)所有招商項目，包括但不限于文創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊、個體工商戶等。第三條招商管理應(yīng)遵循以下原則：（一）公開、公平、公正原則；（二）依法、合規(guī)、高效原則；（三）注重質(zhì)量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)原則；（四）服務(wù)至上、協(xié)同發(fā)展原則。第二章招商范圍與條件第四條招商范圍：（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的項目；（二）具有創(chuàng)新性、前瞻性、市場潛力的項目；（三）有利于園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和功能完善的項目；（四）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位的項目。第五條招商條件：（一）具備合法注冊的企業(yè)法人資格；（二）擁有獨立知識產(chǎn)權(quán)或核心技術(shù)；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)營團(tuán)隊和良好的商業(yè)信譽；（四）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展需求；（五）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。第三章招商流程第六條招商信息發(fā)布：（一）園區(qū)通過官方網(wǎng)站、微信公眾號、行業(yè)媒體等渠道發(fā)布招商信息；（二）邀請行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)、投資機構(gòu)、專業(yè)機構(gòu)等參與招商；（三）組織招商推介會、項目路演等活動，擴大招商影響力。第七條招商項目篩選：（一）招商部門對收到的招商項目進(jìn)行初步篩選，剔除不符合條件的項目；（二）組織專家評審小組對符合條件的項目進(jìn)行評審，評審內(nèi)容包括項目可行性、市場前景、團(tuán)隊實力等；（三）根據(jù)評審結(jié)果，確定進(jìn)入談判階段的項目。第八條招商談判與簽約：（一）招商部門與進(jìn)入談判階段的項目方進(jìn)行商務(wù)談判，明確項目入駐條件、租金、物業(yè)費等；（二）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂入駐協(xié)議；（三）協(xié)議簽訂后，招商部門負(fù)責(zé)辦理入駐手續(xù)。第九條招商項目跟蹤與服務(wù)：（一）招商部門對入駐項目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，了解項目運營情況，協(xié)助解決項目在園區(qū)內(nèi)遇到的問題；（二）定期組織入駐企業(yè)開展交流活動，促進(jìn)企業(yè)間合作與共贏；（三）對入駐項目進(jìn)行評估，對優(yōu)秀項目給予獎勵和支持。第四章招商考核與激勵機制第十條招商考核：（一）招商部門對招商工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括招商數(shù)量、項目質(zhì)量、入駐率等；（二）考核結(jié)果作為招商部門及個人績效評定的依據(jù)。第十一條招商激勵機制：（一）對招商業(yè)績突出的個人和團(tuán)隊給予獎勵；（二）對招商項目在園區(qū)內(nèi)取得顯著成效的，給予一定的政策支持和獎勵；（三）對招商工作有突出貢獻(xiàn)的個人和團(tuán)隊，優(yōu)先晉升和選拔。第五章附則第十二條本制度由園區(qū)招商管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十三條本制度自發(fā)布之日起施行。第六章招商項目退出機制第十四條招商項目如出現(xiàn)以下情況，園區(qū)有權(quán)要求其退出：（一）未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定；（二）經(jīng)營不善，連續(xù)兩年虧損，且無改善跡象；（三）存在違法行為，被相關(guān)部門查處；（四）不符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展需求，嚴(yán)重影響園區(qū)整體形象。第十五條招商項目退出程序：（一）園區(qū)招商管理部門發(fā)出書面通知，要求項目方在規(guī)定時間內(nèi)提出整改措施；（二）項目方未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改措施或整改措施未達(dá)到預(yù)期效果的，園區(qū)招商管理部門有權(quán)終止其入駐協(xié)議；（三）終止入駐協(xié)議后，園區(qū)招商管理部門負(fù)責(zé)協(xié)助項目方辦理退出手續(xù)。第十六條招商項目退出后，園區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況，對退出項目進(jìn)行清理和處置，確保園區(qū)運營秩序。第七章法律責(zé)任第十七條招商部門及個人在招商過程中，如有違反國家法律法規(guī)、本制度規(guī)定的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條招商項目如有違反國家法律法規(guī)、本制度規(guī)定的行為，園區(qū)有權(quán)依法進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第十九條本制度未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第八章救濟(jì)與爭議解決第二十條招商項目或相關(guān)方對招商管理行為有異議的，可向園區(qū)招商管理部門提出申訴。第二十一條招商管理部門應(yīng)在收到申訴之日起15個工作日內(nèi)，對申訴事項進(jìn)行調(diào)查核實，并作出處理決定。第二十二條招商項目或相關(guān)方對園區(qū)招商管理部門的處理決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。第九章附則第二十三條本制度由園區(qū)招商管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)招商工作，提高招商效率，確保招商項目質(zhì)量，促進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，特制定本制度。第二條本制度適用于本區(qū)域內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)招商工作，包括項目篩選、洽談、簽約、落地及后續(xù)管理等各個環(huán)節(jié)。第三條招商工作應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，嚴(yán)格篩選優(yōu)質(zhì)項目，確保項目與區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位相匹配。第四條本制度由招商管理部門負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二章招商項目篩選第五條招商項目應(yīng)具備以下條件：1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有創(chuàng)新性、引領(lǐng)性和可持續(xù)性；2.投資規(guī)模適度，經(jīng)濟(jì)效益顯著；3.技術(shù)先進(jìn)，具有市場競爭力；4.產(chǎn)業(yè)鏈完整，有利于區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級；5.生態(tài)環(huán)境友好，符合可持續(xù)發(fā)展要求。第六條招商項目篩選程序：1.招商管理部門發(fā)布招商項目征集公告，明確項目類型、投資規(guī)模、申報條件等；2.符合條件的單位或個人向招商管理部門提交項目申報材料；3.招商管理部門對申報材料進(jìn)行初步審核，篩選出符合條件的項目；4.組織專家對篩選出的項目進(jìn)行評審，確定最終入選項目。第三章招商洽談與簽約第七條招商洽談：1.招商管理部門與入選項目方進(jìn)行洽談，就項目投資、建設(shè)、運營等事宜達(dá)成一致；2.洽談過程中，雙方應(yīng)充分溝通，確保項目順利實施。第八條簽約：1.招商管理部門與項目方簽訂招商合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；2.合同內(nèi)容應(yīng)包括項目投資、建設(shè)、運營、收益分配、違約責(zé)任等；3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第四章項目落地與后續(xù)管理第九條項目落地：1.招商管理部門協(xié)助項目方辦理項目落地手續(xù)，包括土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等；2.項目方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目落地。第十條項目后續(xù)管理：1.招商管理部門定期對項目進(jìn)行跟蹤管理，了解項目進(jìn)展情況；2.對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)調(diào)解決；3.項目運營期間，招商管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督項目方履行合同義務(wù)，確保項目順利實施。第五章招商獎勵與扶持政策第十一條招商獎勵：1.對成功引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)項目，給予一定的獎勵；2.獎勵標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項目投資規(guī)模、產(chǎn)業(yè)帶動作用等因素確定。第十二條招商扶持政策：1.對引進(jìn)的項目，根據(jù)項目性質(zhì)和產(chǎn)業(yè)定位，給予相應(yīng)的政策扶持；2.政策扶持包括土地、稅收、人才引進(jìn)、融資等方面。第六章監(jiān)督與考核第十三條招商管理部門應(yīng)加強對招商工作的監(jiān)督，確保招商工作依法、依規(guī)進(jìn)行。