合同法自考課件XX有限公司匯報(bào)人：XX目錄合同法基礎(chǔ)知識01合同的履行與變更03合同法的特殊類型05合同的訂立02合同違約與救濟(jì)04合同法案例分析06合同法基礎(chǔ)知識01合同法的定義合同法是調(diào)整平等主體間合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的法律規(guī)范總稱。合同法的定義合同法的法律地位法律體系定位合同法是民法核心，規(guī)范平等主體財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保障交易安全?；驹瓌t支撐遵循自愿、公平、誠信原則，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。合同法的基本原則01平等自愿原則合同當(dāng)事人法律地位平等，自愿決定合同內(nèi)容，不受強(qiáng)迫。02公平誠信原則合同權(quán)利義務(wù)分配合理，誠實(shí)信用履行，維護(hù)雙方利益平衡。合同的訂立02合同訂立的條件當(dāng)事人需具備相應(yīng)民事行為能力，自然人需達(dá)法定年齡且精神正常，法人需依法成立。主體資格合格01合同訂立應(yīng)基于雙方真實(shí)意愿，無欺詐、脅迫等情形，確保自愿平等。意思表示真實(shí)02合同訂立的程序合同成立需滿足雙方意思表示一致、具備主要條款、符合法定形式等條件。合同成立條件要約是訂立合同的首要環(huán)節(jié)，承諾是受要約人同意要約的意思表示，二者構(gòu)成合同成立基礎(chǔ)。要約與承諾合同效力的確認(rèn)對合同效力存疑，可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)效力確認(rèn)途徑需具備行為能力、意思真實(shí)、內(nèi)容合法且形式合規(guī)效力確認(rèn)要素合同的履行與變更03合同履行的原則合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面完成自己的義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。全面履行原則合同履行中，當(dāng)事人應(yīng)秉持誠實(shí)，恪守信用，不得損害對方利益。誠實(shí)信用原則合同履行中的問題因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法按約定履行，如標(biāo)的物滅失。履行不能合同一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，造成對方損失。履行遲延合同的變更與解除簡介：合同變更需雙方協(xié)商一致或符合法定情形，修改合同內(nèi)容。合同的變更01簡介：合同解除包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除，終止合同效力。合同的解除02合同違約與救濟(jì)04違約責(zé)任的種類違約方按合同約定繼續(xù)履行義務(wù)，適用于履行可行且有必要的情況。繼續(xù)履行違約方賠償對方實(shí)際損失及預(yù)期收益，但不得超預(yù)見范圍。賠償損失違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需按約履行或采取修理、更換等補(bǔ)救措施，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。繼續(xù)履行與補(bǔ)救違約方應(yīng)賠償損失，包括直接與間接損失，或按約支付違約金，違約金可調(diào)整。賠償與違約金救濟(jì)方式與程序包括繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金及定金罰則。救濟(jì)方式01先協(xié)商調(diào)解，不成則依仲裁條款仲裁或向法院起訴，強(qiáng)制違約方擔(dān)責(zé)。處理程序02合同法的特殊類型05買賣合同買賣合同含分期、樣品、試用、招標(biāo)、拍賣等特殊類型，各有獨(dú)特規(guī)則。特殊類型概述租賃合同雙務(wù)有償且具臨時(shí)性，區(qū)別于單務(wù)合同，受《民法典》專門規(guī)范。租賃合同性質(zhì)含租賃物、期限、租金、維修等條款，最長期限不超二十年。租賃合同要點(diǎn)含動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)、定期與不定期、一般與特殊租賃合同。租賃合同類型010203技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢及服務(wù)合同四種類型。合同類型雙務(wù)有償，履行環(huán)節(jié)多、期限長，法律調(diào)整多樣。合同特征合同法案例分析06案例選取與分析方法選取具有代表性、能反映合同法核心問題的案例進(jìn)行分析。案例典型性按照合同訂立、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)，邏輯清晰地剖析案例。分析邏輯性典型案例解讀某物業(yè)中標(biāo)后研究所拒簽合同，法院認(rèn)定租賃合同自中標(biāo)通知書送達(dá)時(shí)成立，研究所承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃糾紛某實(shí)業(yè)與某通訊預(yù)約合同后實(shí)際履行，法院綜合審查協(xié)議內(nèi)容及履行行為，認(rèn)定房屋買賣關(guān)系成立。房屋買賣糾紛案例對實(shí)務(wù)的指導(dǎo)意義01明確權(quán)利義務(wù)通過案例分