認(rèn)領(lǐng)菜園協(xié)議合同范本甲方（菜園提供方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（菜園認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園（以下簡稱“該菜園”），乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)該菜園并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及面積該菜園位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。菜園四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.菜園現(xiàn)狀甲方保證該菜園目前處于可耕種狀態(tài)，土地肥力適宜種植常見蔬菜品種。菜園已具備基本的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況，如灌溉水源、灌溉管道分布等]，電力供應(yīng)正常，可滿足乙方在菜園經(jīng)營過程中的基本需求。3.可供種植的作物種類乙方可在該菜園種植以下常見蔬菜品種：[列舉可供種植的蔬菜品種，如西紅柿、黃瓜、茄子、豆角、白菜、蘿卜等]，但乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)需求合理安排種植計(jì)劃，不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策種植違禁作物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在菜園的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策及本協(xié)議的約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該菜園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其部分經(jīng)營權(quán)出讓給乙方進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)經(jīng)營。按照本協(xié)議約定向乙方提供菜園及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。在協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)維護(hù)灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在菜園種植過程中遇到技術(shù)問題。甲方可定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)課程，邀請(qǐng)專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員為乙方講解種植知識(shí)和病蟲害防治方法等。協(xié)助乙方辦理與菜園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該菜園，決定種植作物的品種、種植方式、收獲時(shí)間等，但不得違反法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策及本協(xié)議的約定。在經(jīng)營過程中，有權(quán)合理使用甲方提供的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。遵守法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營該菜園。不得在菜園從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變菜園的用途或破壞菜園的基礎(chǔ)設(shè)施。合理使用菜園及相關(guān)設(shè)施，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)在菜園種植、經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在收獲季節(jié)，及時(shí)收獲作物，并自行負(fù)責(zé)作物的銷售或處理。乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)交易規(guī)則，誠信經(jīng)營，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式1.菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方在協(xié)議期內(nèi)對(duì)菜園的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用以及甲方提供基本設(shè)施使用和農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)因素、物價(jià)變動(dòng)等原因?qū)е录追降慕?jīng)營成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過原費(fèi)用的[X]%。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。若一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供菜園及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施無法正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的部分或全部費(fèi)用，并按照未提供服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額向乙方支付違約金。違約金金額為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，影響乙方正常種植經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額向甲方支付違約金。違約金金額為協(xié)議未履行部分費(fèi)用的[X]%。若乙方違反法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策或本協(xié)議約定，擅自改變菜園用途、破壞菜園基礎(chǔ)設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，導(dǎo)致菜園荒廢或未能充分利用的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或按照荒廢部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額向甲方支付違約金。違約金金額為荒廢部分費(fèi)用的[X]%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.