白云電梯維護合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[電梯具體數(shù)量及位置等詳細信息]電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對其電梯進行維護服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就電梯維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息本合同所涉及的電梯位于[詳細地址]，共[X]部，電梯型號為[具體型號]，電梯制造單位為[制造單位名稱]。每部電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層數(shù)：[X]層2.維護服務內容乙方負責對甲方電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等工作，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)，符合國家相關安全標準和規(guī)范要求。每次維護保養(yǎng)工作完成后，乙方應填寫詳細的維護保養(yǎng)記錄，記錄內容包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)項目、維護保養(yǎng)人員簽字等信息。乙方應定期對電梯的零部件進行檢查和更換，對于磨損嚴重或存在安全隱患的零部件，應及時通知甲方并更換新的零部件，更換零部件的費用由[費用承擔方，可約定甲方或根據(jù)實際情況確定分擔方式]承擔。在電梯運行過程中，如出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修處理，確保電梯盡快恢復正常運行。乙方應協(xié)助甲方配合相關部門對電梯進行定期檢驗和安全評估工作，提供必要的技術資料和支持。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準對電梯進行維護保養(yǎng)。有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務或維護保養(yǎng)工作不符合要求時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯設備檔案、運行記錄、維修記錄等，以便乙方了解電梯的運行狀況和歷史維修情況。為乙方的維護保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供安全的工作環(huán)境、安排專人負責與乙方溝通協(xié)調等。按照本合同約定及時支付維護保養(yǎng)費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對電梯進行改造、修理或更換零部件，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維護保養(yǎng)費用。在維護保養(yǎng)工作中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備相應的電梯維護保養(yǎng)資質和專業(yè)技術人員，按照國家相關安全標準和規(guī)范以及本合同約定的服務內容和標準，對甲方電梯進行維護保養(yǎng)工作。安排專業(yè)技術人員定期對電梯進行維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并嚴格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定。建立健全電梯維護保養(yǎng)檔案，記錄電梯維護保養(yǎng)的全過程，檔案應包括維護保養(yǎng)計劃、維護保養(yǎng)記錄、零部件更換記錄、故障維修記錄等信息，并定期向甲方提供維護保養(yǎng)檔案副本。定期對維護保養(yǎng)人員進行培訓，提高維護保養(yǎng)人員的專業(yè)技術水平和服務質量。在維護保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負責因維護保養(yǎng)工作不當造成的電梯故障或損壞的修復工作，承擔相應的費用和責任。配合甲方及相關部門對電梯進行定期檢驗和安全評估工作，提供真實、準確的技術資料和數(shù)據(jù)。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和電梯相關信息。三、維護保養(yǎng)費用及支付方式1.維護保養(yǎng)費用本合同維護保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。維護保養(yǎng)費用包含乙方為履行本合同約定的維護保養(yǎng)工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具設備費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內支付維護保養(yǎng)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維護保養(yǎng)費用，甲方應在每季度末按照季度維護保養(yǎng)費用的[X]%支付給乙方，即每季度支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付維護保養(yǎng)費用，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成維護保養(yǎng)工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停維護保養(yǎng)工作而導致的任何責任。若甲方擅自對電梯進行改造、修理或更換零部件，導致電梯出現(xiàn)故障或損壞，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準對電梯進行維護保養(yǎng)，或維護保養(yǎng)工作不符合要求，乙方應負責免費返工直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間到達現(xiàn)場進行維修處理，每逾期一小時應按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期維修導致電梯停運時間過長，給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方維護保養(yǎng)工作不當，導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產損失賠償以及因此產生的訴訟費用、律師費用等。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方